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xiping 发表于 2009-10-17 10:48

关于房价，请懂行的过来看一下

听说现在嘉城房价已经1万3至1万4了，现在出手是不是时候？明年后年有人估计房价会回调

尕老 发表于 2009-10-17 11:23

只要资金流，人流继续进入上海，人民币国内贬值趋势不改，上海房价总趋势是向上的。若短期回调一下，反弹更高。

yp53wang 发表于 2009-10-17 11:24

[quote]听说现在嘉城房价已经1万3至1万4了，现在出手是不是时候？明年后年有人估计房价会回调
[size=2][color=#999999]xiping 发表于 2009-10-17 10:48[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=292993&ptid=56595][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
这个问题，豆腐是内行，请他回答:em49:

叶子 发表于 2009-10-17 11:27

我猜会涨到14号通车

eric_lee 发表于 2009-10-17 12:37

明后年上海房价的总体趋势是上涨

而且是稳步上涨~

alon40 发表于 2009-10-17 14:34

应该还会涨的吧，没有因素支持房价下跌，连老百姓都不闹了～～～～

redstory_119 发表于 2009-10-17 16:26

没人知道未来是跌是涨的~~~~

hill 发表于 2009-10-17 21:44

如果只有1套房子，建议不要卖，否则很有可能以后同样的钱只能买到更偏的地方了。

hill 发表于 2009-10-17 21:45

如果只有1套房子，建议不要卖，否则很有可能以后同样的钱只能买到更偏的地方了。

幸福人生 发表于 2009-10-17 22:11

我家中外环间一个不到七十平米的房子（多层的5楼），十年房龄，单价到手1.36万。挂牌4天就卖出去了（2天前），3-4家抢这套房子。我当时烦恼的不是卖不卖得出去,而是我应该卖给谁！
第一家是中年夫妇，现在和孩子住的一室半。女儿17岁，说想有一个自己的房间。多么合理的要求呀。
第2家年轻3口之家，还和父母挤在一起，想有一个自己的窝，最基本的要求。
第3家，一个老阿姨，说要给儿子买房子准备结婚，可怜天下父母心。
第4家叫我等他1天籁交定金，我根本不敢见了。
我长这么大，从来没有这么为难过。即使我涨价2万，他们还是要抢。后来我不忍心（是真的不忍心了）他们再这样两千两千的抬价格，就果断卖给了第1家。他家来看了3次，最早提出要买，最早提出要交定金。
其实我最喜欢那3口之家，但是在这样的拉锯中，我只能这样做以示公平。
这次卖房经历让我精疲力尽，心理上受到很大的震撼。他们都是最基本的刚需呀！房子九十多万呀，却跟抢促销鸡蛋一样疯狂。谁之过？
过两天等我有空我会把这次卖房经历写出来，

幸福人生 发表于 2009-10-17 22:14

这次卖的房子就在阳光威尼斯东边的多层房子中。位置大家就知道了，其实离江桥很近的，3-4公里而已。

幸福人生 发表于 2009-10-17 22:19

明年的房价怎么走我不好说，但是我知道，只要有一点机会，刚需们就会冲进去买房，数量太庞大了。
我以为六十多平米九十多万的价格起码要卖2个月，结果仅用了4天！我彻底懵了。

redstory_119 发表于 2009-10-17 22:21

[quote]明年的房价怎么走我不好说，但是我知道，只要有一点机会，刚需们就会冲进去买房，数量太庞大了。
我以为六十多平米九十多万的价格起码要卖2个月，结果仅用了4天！我彻底懵了。
[size=2][color=#999999]幸福人生 发表于 2009-10-17 22:19[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=293232&ptid=56595][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
刚需是多么的猛烈啊~~~

eric_lee 发表于 2009-10-17 22:48

呵呵~LS说的很对

而且从市房管局得到的消息（局长亲自签署的文件）来看
明后年，上海土地价格仍然会稳定上涨，而且供应量有限！

高跟鞋 发表于 2009-10-18 15:38

[quote]我家中外环间一个不到七十平米的房子（多层的5楼），十年房龄，单价到手1.36万。挂牌4天就卖出去了（2天前），3-4家抢这套房子。我当时烦恼的不是卖不卖得出去,而是我应该卖给谁！
第一家是中年夫妇，现在和孩子住的 ...
[size=2][color=#999999]幸福人生 发表于 2009-10-17 22:11[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=293221&ptid=56595][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

期待您的贴子，哈哈

叶子 发表于 2009-10-18 15:43

江桥早晚会划到市区的，嘉城也早晚会变成黄金地段

空谷幽兰 发表于 2009-10-18 17:02

生命不息，折腾不止
只要经济增长，自主改善性的刚需市场会依然旺盛

jennyyue 发表于 2009-10-22 09:27

上海的房价让人看不懂啊！

xiping 发表于 2009-10-22 13:07

[b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=293221&ptid=56595]10#[/url] [i]幸福人生[/i] [/b]

期待全过程｀｀｀｀｀

xiping 发表于 2009-10-22 13:08

有人说今年的房价上涨，刚性需求已经释放的差不多了，所以明年会跌

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