我周围的同事就有两个需要买房,只是近期价格太高了,还有点儿期待会跌下来... [i=s] 本帖最后由 stronger92 于 2009-10-22 13:57 编辑 [/i]
嘉城房价从07年初的6000单价到现在09年底的14000单价，三年不到的时间涨了8000元，平均下来推算一年涨2600多，这样的话等到2014年14号线通车的时候嘉城房价将达到24000元/平米。。。达到现在长宁的水平。。。 **** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 **** 唉..不管是跌是涨..老百姓根本看不懂
所以只能看自己的需求了,偶们就是今年10月中买的
整整比年初多付了好多米啊...:funk:
无形中压力大了很多.. [i=s] 本帖最后由 vivihoney-117 于 2009-11-1 16:10 编辑 [/i]
我们家看房第一天没买，因为大葱的原因。第5天决定买了，结果没的卖了，然后售楼小姐打电话说现在留了一套了要不要，此时是一周后，涨了7万总价。
当真的需要买的时候，涨了7万，也只能买，2+1的房子共140平，两套单价不一样，平均算算价格是8777元。
当时我一个勉强算朋友的朋友跟她的同事们笑说我们家的人太冲动，当时报纸啊，专家啊都说房价可能会跌哦。
然后房价就再也没有停止脚步的往上窜
当初笑我们家冲动的人，后来在听我谈现值房价的时候，眼睛都要冒出极度嫉妒的绿光了。
LZ，说句我个人的体验话，整天嚷嚷房价肯定会跌的人，都是揣着钱想买房子又买不起房子的人，想换房子没勇气也没钱换的人，还有喜欢听到周围朋友谁谁谁做了房奴，然后说风凉话，看人家还贷背债幸灾乐祸，还忍不住说：那Y买贵了，房子肯定要跌。
再跌能跌回1999年的价格么？1999年的1万是万元户，2009年的万元算个啥？能想象2020年，1万元能做什么吗？
会不会跌？会！但是不会跌回2008年的水平，最多就是缓一缓，在某个价格上缓一缓，满足社会舆论，然后还是会慢慢的涨。
很简单的原理，工资数额不会一年比一年少，那房价又怎会越卖越便宜？
还有，中国多少人口？多少刚性需求？土地就这么点，房子就这么点，篮子里的苹果吃完了就没了。 本来的上海地图，甚至看不到华江支路，只到嘉怡路。
现在新的地图，已经扩大了范围。
照这样的买房趋势，江桥未来水平毫无疑问可以达到市区水平
楼主不妨等地铁造好再卖 **** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 **** 唉...中国的房价趋势真的是一个乱..有GCD控制.不能光用市场观念来看.. 房价还需考虑地区因素
江桥特别是嘉城、乃至周边都处在发展高潮阶段，就算出现房价下滑，也是抗跌性最好的区域，买了房的人不要太担心，没买房的人可以视具体情况买入，切记别太黑心 谢谢大家，听说伊万豆夫是专家，能否现身谈谈看法？
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