等我搬到二期~将会积极参与到不良事件的曝光活动中~
支持楼上的 :face40:
支持21楼
支持！顶 、支持！顶 、
再支持！再顶！
大家多来支持！大家多来顶！
我们不光要在书面上、社区网上支持！我们也应该行的起来，
首先要从我自己做起（包括您的家人），自觉遵守、爱护环境、协助、服从我们的物业管理。
其次我们的物业也应该提高管理水平，要多听听业主们的合理化建议，逐步整改、完善我们小区各项设施。
物业业主齐努力，把我们整个嘉城二期建设成物质文明、精神文明标兵示范小区。
目前来看二期的物业管理确实是嘉城各版块中最差的！物业责任不可推卸！
[quote]目前来看二期的物业管理确实是嘉城各版块中最差的！物业责任不可推卸！
[size=2][color=#999999]yeego 发表于 2009-10-5 08:54[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=286999&ptid=56293][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
不瞒你老大，我看了嘉城几个板块，甚至和老公跑了华江景城以后总结下来，就是更加认同你的观点！
其实老式公房小区还是新式商品房小区，关键是看管理。就像我们现在居住的小区是老式的公房小区，房龄较长了，但是绿化是很好的，密度很高，健身器材都是在专门的水泥空地上。楼主去的佳龙花苑物业是上海市一级资质的物业管理公司---陆家嘴物业。毕竟是资质不同啊，管理水平和结果都是有目共睹的。
绿化上安装健身器材不妥，下面要铺塑胶
所谓“二蹄”提法不妥，发展商规划之绿地道路可能不方便行人，香槟这里就有物业重新铺的一条便道，在原先的绿化带上
支持楼主，这样比较下来，差距还真不是一点点````
正确面对差距 找到自身缺点 才能更好的提高
[quote]所谓“二蹄”提法不妥，发展商规划之绿地道路可能不方便行人，香槟这里就有物业重新铺的一条便道，在原先的绿化带上伊万豆夫 发表于 2009-10-5 11:14[/quote]幸福港也有不少便道物业新铺的，这是他们应该做的！
期待嘉城慢慢完善
只要虚心学习人家的经验，逐步完善设施设备，并逐步提高，业主们也会谅解的。
[quote]幸福港也有不少便道物业新铺的，这是他们应该做的！
[size=2][color=#999999]yeego 发表于 2009-10-5 14:02[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=287065&ptid=56293][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
附：香槟的一条人性化便道
我觉得，一期、三期的物业管理都不错，二期的的确差了一些。
期待物业提高管理水平
总觉得物业应该有空就上来和业主交流一下
人与人之间最重要的就是交流
支持楼上的建议，物业应该考虑大家的意见，业主的意见，交流一下。
老二期的问题的三大症结：
1，开发商问题。
绿化和配套设施都没做好。
绿化承包方无论是覆土和植苗都是最低的档次，其中原因只有开发商知道，外人无法揣测。
健身器材放在草坪上，但愿只是过渡，如此体现小区的体育主题只能贻笑大方。
地面缺少临时停车位，探亲访友的车辆没有合适的场地泊车。
草坪灯和喇叭质量太次，安装的根基也不牢，常常遭小孩破坏。与其要经常修复，还不如搞得好一点。
2，物业问题。
好像是死猪不怕开水烫，债多不愁，虱多不痒。
保洁估计是外包的，该干什么还是在干什么，物业自身的一班人马只能说是在混日子。二期是嘉城最大
小区，整体交验后必定要换血、换班。期望明年能上轨道。
3，居民素质问题。
居民有二部分组成，业主和租客，这样的居民结构和层次在同类地区是普遍存在的。
仅靠居民自身提高素养是不切实际的。小区的整体环境提升会对居民的行为造成约束，业委会成立以
及居委会到位，加上物业的正常管理，居民的素养也会得到提升。因此，目前对居民的素质做过多的
抱怨是没用的。
综合以上三点，我认为最重要的是在业委会还没建立之前如何先寻找一条同KFS及物业之间的通话管道，目前最有效的途径当然是利用社区网这一平台，二期的TX要象三期TX那样组织起来。按中国人的办事方式，单兵作战注定失败，有了组织才能说话。
还是寄希望于二期的木版主和lee版主二位多多费心，带个头。
老二期的问题的三大症结：
写的真好，分析的很透彻、很到位。所以“单兵作战注定失败，有了组织才能说话。”
也就是说：我们广大业主要团结起来，齐心协力共创嘉城美好的未来。