〖嘉城社区网〗 » 嘉城·三期 » 多交的契税可以退吗？

lulululuu 发表于 2009-9-22 19:03

多交的契税可以退吗？

[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]根据财政部[/size][/font][size=10.5pt]2008[/size][font=宋体][size=10.5pt]年[/size][/font][size=10.5pt]11[/size][font=宋体][size=10.5pt]月[/size][/font][size=10.5pt]1[/size][font=宋体][size=10.5pt]日生效的《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，购买[/size][/font][size=10.5pt]90[/size][font=宋体][size=10.5pt]平方米以下的普通住房，可以享受[/size][/font][size=10.5pt]1%[/size][font=宋体][size=10.5pt]的契税优惠税率。我是[/size][/font][size=10.5pt]2007[/size][font=宋体][size=10.5pt]年[/size][/font][size=10.5pt]11[/size][font=宋体][size=10.5pt]月份在嘉城买的期房，不到90平米，[/size][/font][size=10.5pt]2008[/size][font=宋体][size=10.5pt]年[/size][/font][size=10.5pt]12[/size][font=宋体][size=10.5pt]月底交房，但是在[/size][/font][size=10.5pt]2008[/size][font=宋体][size=10.5pt]年[/size][/font][size=10.5pt]9[/size][font=宋体][size=10.5pt]月份的时候提前将契税交了，当时是按照[/size][/font][size=10.5pt]3%[/size][font=宋体][size=10.5pt]的税率来交的。这里请教各位大虾，如何界定这个“[/size][/font][size=10.5pt]2008[/size][font=宋体][size=10.5pt]年[/size][/font][size=10.5pt]11[/size][font=宋体][size=10.5pt]月[/size][/font][size=10.5pt]1[/size][font=宋体][size=10.5pt]日”，是以房产证日期为准（2009年4月），还是以缴纳契税日期为准（2008年9月）？我多交的契税可以退吗？[/size][/font][/color]

raul 发表于 2009-9-22 20:56

指望XXX吞了钱还能吐出来，LZ在做梦呀:face26:不知道你为什么那么早交，那时候房子还没拿到呢:shutup:

海川路 发表于 2009-9-22 22:45

哈哈，不知道

yuqiaoshou 发表于 2009-9-22 22:57

不能退的

kevin_wang 发表于 2009-9-23 00:41

应该不可以退了，这就像炒股

金月亮 发表于 2009-9-23 07:54

严格地讲，契税的纳税认定时间是合同订立时。
但是地方税务局在实际操作的时候，以办理产证的时候来认定纳税时间的。
所以按照税法规定，楼主交的税也是正确的，不存在退回的问题。
只是办证纳税的合算了而已。
结果是，楼主没占到便宜。
所以应该是不好退的，楼主是依法纳税的好公民。

幸福人生 发表于 2009-9-23 10:17

不能退了，以交契税的时间来定标准的。除非面积有变化，才可以退。
契税和房产证无关的。

huntershe 发表于 2009-9-23 10:58

直接去契税窗口或者税务局问啊！12366财税咨询热线

税务机关说能退就能退，我们说了不算……

lulululuu 发表于 2009-9-24 16:47

吃一堑长一智，反正以后交给XXX的钱都拖了再拖。我问过12366了，他们说不能退，甚是郁闷，但也无可奈何啊！！！！当时是因为之前一套房子卖了，中介说在一年之内买房或交了契税，会有一定的返税的，所以导致现在这个结果。咳。。。。

铜川路 发表于 2009-9-25 09:03

可怜的人，又给贪官吃了

查看完整版本: 多交的契税可以退吗？