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sigurdchen 发表于 2009-9-12 00:34

王经理，今天晨报看了吗？

[i=s] 本帖最后由 sigurdchen 于 2009-9-12 00:37 编辑 [/i]

王经理，今天你晨报看了吗？

今天的晨报A32版中讲到的物业新的管理模式，物业管家模式并没给我留下什么印象，但是文中有一段内容却让我颇为感叹：
[color=olive][b]晨报就曾报道过金地格林世界小区经理朱建永，由于工作细致，服务耐心，获得了许多业主的认可和尊重，而当他要离开小区时，甚至出现了数十名业主组团送别的壮观场景。[/b][/color]
[b][color=#808000][/color][/b]
[color=black]看到这里我自然而然就想到了王尚宝经理，雅颂湾三期的物业经理。不知道你的职业规划是什么？在你从华东师大毕业后踏上工作岗位的时候有没有对工作充满抱负和憧憬，在你任命为嘉城三期经理的时候面对那些欢欢喜喜接受新房的业主的时候有没有暗下决心要好好干一番成绩出来？[/color]
[color=#000000][/color]
[color=#000000]王经理，那时候你在网上出现，大家对你的积极出现颇为认可，甚至大家给你取了昵称王宝宝，足以体现广大三期业主对你的喜爱，指望和期盼。你也在几次业主见面会议上和网上多次表态要把三期物业做成标杆。[/color]
[color=#000000][/color]
[color=#000000]可是一个个月过去，交房进入第九个月，那些承诺的，那些计划持续改进的，那些悬而未决的问题的进展在哪里？！[/color]
[color=#000000][/color]
[color=#000000]门把手缺了几个月了，门厂太嚣张，你们没办法要求他们来换把手；[/color]
[color=#000000]绿化糟糕，保绿一年的kfs是老大，你们没能力要求他们来改善；[/color]
[color=#000000]居改非越来越猖狂，小区要和谐，你们没措施来协助取缔；[/color]
[color=#000000]儿童设施遭破坏，滑滑梯太昂贵，你们没经费来补充；[/color]
[color=#000000]地下车库系统使用困难，设计方太不专业，你们没精力去要求改进；[/color]
[color=#000000]地下非机动车库仍让人霸占，真相太模糊，你们没勇气来表态；[/color]
[color=#000000]地面乱停车，业主素质太差，你们没方案来处理；[/color]
[color=#000000]保洁工作不到位，保洁外包，你们没方法来管理；[/color]
[color=#000000]雅颂湾门牌，大领导承诺打水漂，你们没权力来发声音；[/color]
[color=#000000]……[/color]
[color=#000000][/color]
[color=#000000]一切推托为客观，一切都又似主观。[/color]
[color=#000000][/color]
[color=#000000]王经理，业主的信心，理解和对你的喜欢真在消磨殆尽。[/color]
[color=#000000]你承诺的玫瑰在风中枯萎，希望的种子何时再冲破土壤？[/color]
[color=#000000][/color]

eric_lee 发表于 2009-9-12 00:53

王经理貌似人间蒸发了~~不会去中东被绑架了吧？

前几天新闻报道有日本人在中东被斩首……

pianpian 发表于 2009-9-12 11:10

王保长，现个身吧......

风吹起的男子 发表于 2009-9-12 11:41

再给王TX一点时间，祖国老妈六十大寿前希望看到的是一个崭新的雅颂湾。不要说时间短，时间是靠有心人争取来的。

li19836 发表于 2009-9-12 13:55

哈哈！

别抱大希望了，说句难听点，就是个混饭吃的料！还有什么大成就！

守护天使 发表于 2009-9-12 14:19

[quote]王经理貌似人间蒸发了~~不会去中东被绑架了吧？

前几天新闻报道有日本人在中东被斩首……
[size=2][color=#999999]eric_lee 发表于 2009-9-12 00:53[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=278688&ptid=55898][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
哈刚有啥刚头额拉!:face28:

守护天使 发表于 2009-9-12 14:37

虽然我做物业工作时间很不长,但是我的看法是物业经理的确是吃力又不讨好的工作,造成了一个现象就是铁打的营盘流水的兵.以前接触过好多做物业经理的,没有一个不是被业主骂的狗血喷头的,没有一个做得不怨的.但是,在我的眼里他们都是一群很可爱的人.的确,只要换个角度听听他们的苦经,才会体会这个岗位的难处.对上---公司的交费指标和满意度指标压在头上,对业主要竭尽所能好言力行.嘉城现在的确问题不少,我决不是为谁开脱,可关键是有很多问题是需要政府相关的职能部门出面才能有效解决的.比如,群租现象,物业是小区的服务部门,说到底是一个社区的服务机构,但是对于群租管理力度是有限的.而且,根据最新的物权法,如果邻居的行为影响了相邻的正常生活,作为业主们就可以通过维权和房东交涉,要求清除房屋的群租行为.

守护天使 发表于 2009-9-12 15:06

王宝宝同志一直在网上注意和业主的沟通并且及时网上告知结果,应该说我个人认为王宝宝同志从初衷来说是希望能够服务好小区服务好业主的.最近看的书<<外滩18号>>就有一句名言:做人要低调,做事要高调.至少得把你行动的结果能够及时反馈给业主,让业主看到你的所做.班门弄斧了,惭愧!

sigurdchen 发表于 2009-9-12 17:05

原来天使也是做物业工作的。
其实老是把王经理推到风口浪尖也是希望他能把物业工作一个一个推进下去，七月份有待改善的很多问题依旧，作为业主真得很着急。保绿这一块还有四个月不到kfs就不管了，在这剩下几个月呢，务必要王经理抓紧时间和kfs再沟通，那些半死不活的树在物业接管之前赶快要更新掉。还有很多类似的问题，业主能接受持续改进，但是问题依旧，经理又经常消失，怎让人不着急。
物业经理很难做，但是这个人选择的工作啊。我到觉得业主才是弱势群体呢，什么问题物业都推脱第三方，业主申诉无门！

铜川路 发表于 2009-9-12 21:03

天使老公是做物业的，天使只能算物业从业人员家属。不过人家老公管的是高档写字楼。

eric_lee 发表于 2009-9-12 21:07

办公楼管理和住宅小区管理，是两个概念哦~~

伊万豆夫 发表于 2009-9-12 21:18

俺老婆以前做过物业管理工作，管的是花园洋房，小日子过得是相当滋润，和王宝宝有的一比。

sigurdchen 发表于 2009-9-12 22:56

人工顶，要求物业重视这些为解决的问题。

czxt2008 发表于 2009-9-12 23:03

关注了很久。。

我觉得你们3期已经很幸福了，起码有王宝宝，我们小区去哪找个王宝宝。
正如天使说的，物业经理真的是吃力不讨好的工作，当心过多的给王宝宝压力，会不会适得其反。

eric_lee 发表于 2009-9-12 23:09

[quote]关注了很久。。

我觉得你们3期已经很幸福了，起码有王宝宝，我们小区去哪找个王宝宝。
正如天使说的，物业经理真的是吃力不讨好的工作，当心过多的给王宝宝压力，会不会适得其反。
[size=2][color=#999999]czxt2008 发表于 2009/9/12 23:03[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=279055&ptid=55898][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

同意LS观点

不管怎么说三期物业的工作还是有值得认同的地方

czxt2008 发表于 2009-9-12 23:12

[quote]

同意LS观点

不管怎么说三期物业的工作还是有值得认同的地方
[size=2][color=#999999]eric_lee 发表于 2009-9-12 23:09[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=279059&ptid=55898][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

总算我有个能让你同意的观点了。。:face29:

叶子 发表于 2009-9-12 23:31

楼上两位今天很河蟹

排骨汤 发表于 2009-9-12 23:31

刁民～～

wu8009 发表于 2009-9-12 23:45

[quote]原来天使也是做物业工作的。
其实老是把王经理推到风口浪尖也是希望他能把物业工作一个一个推进下去，七月份有待改善的很多问题依旧，作为业主真得很着急。保绿这一块还有四个月不到kfs就不管了，在这剩下几个月呢， ...
[size=2][color=#999999]sigurdchen 发表于 2009-9-12 17:05[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=278897&ptid=55898][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

我同意西蒙的说法，至少我经过与王尚宝的几次交道之后，不会再和他天真地开什么沟通会，他都是敷衍，尽是推脱，全部是无可奈何……如果王尚宝说的一切困难都是事实，他无能为力，那么请问王经理，“你还留在三期，干什么？”

czxt2008 发表于 2009-9-12 23:54

[quote]

我同意西蒙的说法，至少我经过与王尚宝的几次交道之后，不会再和他天真地开什么沟通会，他都是敷衍，尽是推脱，全部是无可奈何……如果王尚宝说的一切困难都是事实，他无能为力，那么请问王经理，“你还留在三期 ...
[size=2][color=#999999]wu8009 发表于 2009-9-12 23:45[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=279069&ptid=55898][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

能保证下一个某宝宝就肯定能把事情做好?
我们还想期望有个王宝宝呢。

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