想了个办法如何解决物业的不作为~~~~望大家共同努力
[i=s] 本帖最后由 alon40 于 2009-8-16 22:57 编辑 [/i]前天看新明晚报，看到别人小区物业干得好有奖励。我突发奇想，其实我们也能这么干！大家不要紧张，肯定不是奖励我们那“能干”的物业。
我还没有入住，但是我听说，我们的物业费是1.5元每平方（可能有错哈，我记得是这个数）。[color=red]首先，可以由一，二，三期的同志们，统一把物业应该解决的问题，急需物业解决的问题，按轻重缓急来排个序。比如：一个月内解决乱停车问题，两个月内完善出入登记等等等~~~这个工作需要由飘摇, wangchen874, 风吹起的男子, 西蒙陈，豆腐，沐头等斑竹和各位德高望重的前辈们，在坛子里发个帖子征集一下大家的意见，然后统一整理，出台一个问题解决时间表。给物业一个时限，然后每月由我们业主统一评定。干的好，物业费照交。干的不好，我们给他们减工资，每平方减5毛减1块的，减多少由我们业主统一投票决定，然后大家就按讨论决定后的价钱统一交。我相信大家肯定会公平公正的给他们打分。
[/color] 我不想看到我们物业是如此的无能、我不想看到我们辛辛苦苦攒钱、背一身债买的房子被他们糟蹋、我们凭什么养着他们？他们凭什么光吃饭不干活？就前两天说的保安和卖水果的眉来眼去、车子乱停，把三角锁给撞掉的、昨天还被偷了量摩托车，看看失主发的帖子才知道我们的物业是多么NB[color=blue]（就是我家的摩托车，我是业主，我是1群的简单，半夜三更的有生人进入小区，保安也不盘问，两个保安就站在门口，过了17分钟后小偷骑着摩托车离开小区，之前两个小偷是骑一辆车进来，出门变成2辆车，车就在保安眼前开开的！这就是我们的保安，王经理，请你处理好这件事。小区物业有不可推卸的责任）[/color]看了我连抽他们的心都有了。现在世道不好，我们业主的钱都是辛辛苦苦，拼了命才挣来的，没必要交给他们来糟蹋。就算物业真的是无能，麻烦也有个限度，别让我们业主以为你们是低能~~~那样就太尴尬了~~~
关于物业费是否少交，少交多少的问题，可以由一二三期的斑竹固定个时间在论坛里统一发布，然后大家广而告之，不要每个月都是那么一两个人在那里KY，不交物业费，物业不痛不痒的，什么都办不好。我们能不能统一行动?我相信没有多少人会乐意交钱给这样的物业!他们的服务能打折，我们的物业费为什么不能打折？干好了就继续干，干不好就给我滚蛋。
等问题都解决了，我们也来开展奖励措施。一二三期目前有多少住户我不太清楚，我知道二期二街坊是1000多户，干好了我们每个月每户多交一块钱。凑钱给他们当奖金。
这些都是我个人的愚见，很多细节考虑的还不完善，能不能成型还望大家多讨论，希望最终能有一个完整的，合理的制度出来，去制约，去管理我们的物业。我不想看到明明有问题，明明有怨气，可是却没有实际的行动出来，我们难道真的只能在这里呻吟？难道真的只能在这里用嘴去教导我们无所谓的物业？为了我们生存的环境，为了我们的家园，为了我们的利益，是时候行动起来了~~~~ 顶一下, 推荐alon40做二期的版主! 心情可以理解，但是啊就怕他们就那水平，拿钱不干事，还是要给他点压力！ [quote]心情可以理解，但是啊就怕他们就那水平，拿钱不干事，还是要给他点压力！
[size=2][color=#999999]洪十八 发表于 2009-8-16 21:05[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=269027&ptid=55310][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
拿钱不干事就不给钱了，我们也都不是有钱的主，不让他们糟蹋~~~ 反正我现在没心情，我要看到三期有大改观再去交。 [quote]反正我现在没心情，我要看到三期有大改观再去交。
[size=2][color=#999999]sigurdchen 发表于 2009-8-16 21:52[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=269037&ptid=55310][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
哥哥，你要挑大梁啊，一个人闹腾是没用的，大家一起革命吧~~~
我现在是连装修的心情都没有了~~~ [b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=269022&ptid=55310]2#[/url] [i]浪淘沙[/i] [/b]
谢谢您看得起我，可是小弟还没入住了，做不了太多实际的事情，当不得这个斑竹的。
而且沐头老大一直在为二期努力，相信很快就会有行动的~~~大家一起努力，我们要团结 顶楼上的！ [b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=269050&ptid=55310]8#[/url] [i]franky19840103[/i] [/b]
谢谢，谢谢您~~~ 我喜欢这句话:
他们的服务能打折，我们的物业费为什么不能打折？ [b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=269067&ptid=55310]10#[/url] [i]jasonbkm[/i] [/b]
呵呵，事实如此~~~按他们的服务，大家一个月交5块钱就足够了~~~ 顶LZ！
不过这种物业公司是不要脸的，投诉建议又不是昨天今天有，但是物业做了些什么？？？
这种物业估计是在别的地方生存不下去了才到这里来的，都是些人渣。
KFS也不是好东西，什么环境，绿化绿化没有，和沙盘上根本不能比的。
说了也累，反正进去别想让我付一分物业费，除非早点滚蛋。
垃圾的物业，养这帮畜生还不如养狗！ [b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=269075&ptid=55310]12#[/url] [i]li19836[/i] [/b]
谢谢
我们不能再被欺负了，不能老被他们骑在头上，是应该站起来了~~~ [quote] 12# li19836
谢谢
我们不能再被欺负了，不能老被他们骑在头上，是应该站起来了~~~
[size=2][color=#999999]alon40 发表于 2009-8-16 23:22[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=269077&ptid=55310][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
真不明白，目前已经入住的业主怎么会把白花花的银子交到他们手上。
难道怕不交物业费物业真的什么都不管了？？？如果真的是这样，那就谢天谢地了，索性把事情闹闹大，对大家都好，别忧抱批吧半遮面了，收了钱又不做事情。
反正现在本来就没管什么！
想想就来气，后悔啊后悔！
还卖13000，我知道是这副样子，8000都不会买进来！ 就是不交物业费，人家也有油水而且还很肥 [b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=269082&ptid=55310]14#[/url] [i]li19836[/i] [/b]
至少对我来说，后悔已经晚了，我只想让现在的情况变得好些，变得能住人~~~ [b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=269090&ptid=55310]15#[/url] [i]xye[/i] [/b]
真的吗？这个我倒不清楚 真搞不懂我们的这些物业就不会换位思考下，如果是你家的小区搞成这个样子会有何感想。
我们的物业最大的嗜好就是把责任推给KFS和一些和他们相关的工程公司。推卸的都是自己老子的责任，做小的不能做成这样子。***************（此处省略若干字，用来咒骂没职业感的物业，有职业感的除外） 我告诉你们，物业有物业的难处。
物业是公司，公司都是要盈利的，总公司给每个管理处都有盈利指标，这种指标每年都在提升。现在，人工成本和能源价格每年在涨，物业管理费不涨，怎么提升利润？
答案：只有想办法偷鸡摸狗！ [quote]真搞不懂我们的这些物业就不会换位思考下，如果是你家的小区搞成这个样子会有何感想。
我们的物业最大的嗜好就是把责任推给KFS和一些和他们相关的工程公司。推卸的都是自己老子的责任，做小的不能做成这样子。***** ...
[size=2][color=#999999]风吹起的男子 发表于 2009-8-17 08:14[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=269118&ptid=55310][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
对他们来说，他们自己就是大爷，不管别人的~~~