张老三不愧是豆腐的克星，一来就“车”我。:funk:
幸福港这边我看到，凡是有箱式货车卡车出小区门的，保安都会开箱看看的，晚上不知道。
[i=s] 本帖最后由 vzero 于 2009-8-13 09:39 编辑 [/i]
香槟的物业管理费是1.55一平方，比市区的一些小区还要贵，小区有三个地方是可以进出的，朝东的香槟入口，朝西的桃花岛入口，还有就是和爱琴海相通的那座桥，而有保安岗亭的地方是前面所说的东西两个入口外再加上桃花岛的东入口。
我很想道我们香槟加上桃花岛总共有多少个保安，我们交价格不菲的物业管理费是不是能再多招几个保安，把巡逻的频率从1小时改为半小时。还有如果你物业真想把事情做好，你是不是能主动和业主联系，让大家投票是否安装电网。
说穿了就是钱的问题，我相信为了安全问题业主肯定是同意出钱的。
别的小区我不清楚，在我们香槟丢电动车和摩拖车是很平常的，己经有很多人了，汽车被撬也是时有发生，物业只会说与他们无关，与他们无关又与谁有关呢？难道与业主有关，业主没有一直盯着自已的车子，家里失窃时，业主没有看好自已的家，安保工作都要业主自已来做，要你们物业公司有何用，我们这些业主们钱太多了，多的要白白送给你们，你们拿着这些钱时脸红吗？心里一点愧疚感都没有吗？检讨一下自已吧，安保工作做好了吗？绿化工作做好了吗?蚊蝇消杀做好了吗？我们交物业费是要你们服务的，不是要你们拿钱不做事的。
我觉得，谁迁下头，大家一起去和物业谈谈，谈不拢，或他们还不改，就直接到嘉定房管局投诉，，我不来不想搞得，想想下次在次降临在我的头上，怕怕啊，已经3次了，他们也不表态，只有靠我们自己了
支持LS，如果我们小区成立业委会，那就不会是现在这样了。
我也被偷过一辆电动车，就在22号楼门口，大白天，车子是上锁的，才买不到1个月。物业不管的。
22号楼前被砍掉一颗树（树桩还在），楼后死掉移掉好几棵树，至今没有补种！
如果装电网费用高的话，拉两根铁丝要花几文钱呢？更何况，你红外监控不开，费用却照收！
[quote]支持LS，如果我们小区成立业委会，那就不会是现在这样了。
[size=2][color=#999999]紫竹 发表于 2009-8-13 12:36[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=268089&ptid=55167][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
能成立业委会当然好，问题是利益集团能轻易让业委会成立吗？特别是不受利益集团控制的业委会！
嘉城一期已经具备成立业委会的条件了，但是成立业委会的事由谁发起呢？利益集团肯定是希望永远不成立的。
[quote]我觉得，谁迁下头，大家一起去和物业谈谈，谈不拢，或他们还不改，就直接到嘉定房管局投诉，，我不来不想搞得，想想下次在次降临在我的头上，怕怕啊，已经3次了，他们也不表态，只有靠我们自己了
[size=2][color=#999999]heyong 发表于 2009-8-13 11:57[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=268081&ptid=55167][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
我觉得和物业是没法谈拢的，你要他赔偿这肯定办不到，你要他改那肯定口头上是说的很好的，但是实际效果这么几次下来了你肯定也心里有数，所以没什么好谈的。
嘉城这里城乡结合部，住的人实在太杂了，治安不好是客观存在的。碰到了照本宣科不按照实际情况做安保工作的物业让那些贼有了可乘之机。我已经被撬两次了，几次交涉下来已经心灰意冷。22号这里么离围墙也的确是太近了，贼进进出出太方便，我建议在没有更好的解决方案之前把车子往小区的中心停，尽量靠近保安的岗亭。
业主委员会我觉得挺难的，香槟的房子要么就是租出去的根本找不到业主，要么就是白天市区上班晚上很晚回家的年轻人，当然还有一部分长时间在家的老年人。难以找有时间有精力来弄业主委员会的人，而且业主委员会不是光成立就完事的，要和物业和开发商斗，那可不是件省心的事情啊。
香槟的停车问题很突出,车都停在路边了~~既影响环境又影响安全!!!
[quote]香槟的停车问题很突出,车都停在路边了~~既影响环境又影响安全!!!
[size=2][color=#999999]yeego 发表于 2009-8-13 17:48[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=268188&ptid=55167][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
先说说香槟的停车价格，地面月租150，地下一次交清一年物业管理费的月租200，其他情况月租300，地下车库可以卖，6万一个月管理费75
香槟的地面固定车位已经满了，地下车位只有84个，而且也是近期才开放的，好像还没有人租地下车库，所以基本上没有固定车位的都停在路边上。
先天不足啊，没有其他几个小区的车位多。现在大家最关心的已经不是是不是有地方停了，而是车子的安全问题。
[quote]张老三不愧是豆腐的克星，一来就“车”我。:funk:
[size=2][color=#999999]伊万豆夫 发表于 2009-8-12 20:52[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=267943&ptid=55167][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
你也有克星啦！{:2_106:}
天使姑娘： 你错了 老三跟伊万是好朋友
试试这个办法：在车内前后玻璃上贴上“此车已被楼上摄像监控，请勿动车”几个大字，虽是“空城计”，估计也能吓阻一些小偷的！
换物业吧，现在也就一期有资格成立业主委员会~~给我们做个榜样~~
香槟停车那么难么？
可能是香槟的北半球吧。
南半球还好嘛。
南半球平安的话就停南半球去算了.虽然要多走点路,平安是福
[quote]南半球平安的话就停南半球去算了.虽然要多走点路,平安是福
[size=2][color=#999999]kb96105 发表于 2009-8-19 10:27[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=270010&ptid=55167][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
是啊。停南半球来吧。
我也很少去北半球，
似乎车是蛮多的，路边停得都是。
南半球还停不满！ 使用率大概80%左右。
对，想起来了。
卖房子的时候南半球还贵。。。
偷盗事件南半球多吗?