江桥地区最具潜力的房地产板块—中江桥
[i=s] 本帖最后由 伊万豆夫 于 2009-8-10 12:24 编辑 [/i]中江桥板块我定义其区域为东至黄家花园路，西到临洮路，南到沪宁高速，北到临潭路这一狭小区域。
理由：
1、未来规划交通方便，步行至三条地铁站时间都在可接受范围之内。
2、拥有江桥地区最好的教育资源，江桥幼儿园、小学、中学都在该板块周边。
3、距离污染源和飞机主航道都有相当的距离。
4、拥有江桥地区最大美食街－榆中路饭店一条街。
代表楼盘：汇丰沁园、嘉旺苑、富友家园 步行至14号线临洮路站(曹安路临洮路)15分钟
起点:金园一路站(曹安路金园一路,可换乘17号线)
临洮路站(曹安路临洮路)
华江路站(曹安路嘉怡路,华江路)
曹安路站(曹安路栅桥)
真新新村站(铜川路祁连山南路,可换乘16号线)
真光新村站(铜川路真光路)
铜川路站(铜川路大渡河路,可换乘15号线)
真如站(铜川路曹杨路,可换乘11号线)
曹杨路站(中山北路曹杨路,可换乘3,4号线)
武宁路站(长寿路武宁路,可换乘13号线)
武定路站(武宁南路武定路)
静安寺站(可换乘2,7号线)
茂名南路站(长乐路茂名南路)
黄陂南路站(金陵中路黄陂南路,可否换乘1号线不确定)
大世界站(可换乘8号线)
豫园站(可换乘10号线)
陆家嘴站(可换乘2号线)
浦东南路站(浦东大道浦东南路)
浦东大道站(浦东大道东方路,可换乘4号线)
源深路站(浦东大道源深路)
巨野路站(浦东大道巨野路,可换乘18号线)
杨浦大桥站
居家桥路站(浦东大道居家桥路)
云山路站(张杨路云山路,可换乘6号线)
碧云路站(碧云路云山路,可换乘9号线)
蓝桉路站(锦绣东路蓝桉路)
红枫路站(锦绣东路红枫路)
金桥出口加工区站
终点:川桥路站(申江路川桥路,可换乘19号线) [i=s] 本帖最后由 伊万豆夫 于 2009-8-10 10:06 编辑 [/i]
步行到13号线金沙江西路站20分钟
１３号线是上海市城市轨道交通路网中西北－东南的重要骨干线路，穿越嘉定、闵行、长宁、普陀、静安、闸北、卢湾和浦东等８个行政区，经过金鹤公路、金沙江路、长寿路、天目西路、恒丰路、石门路、瑞金路、成山路、沪南路等客运交通走廊和大型客流集散点，串联城市总体规划中的几个中心，如长风地区、华阳社区、江宁社区、不夜城综合开发区、太平桥二期和部分历史文化风貌保护区、世博会地区以及浦东的三林、六里地区。
１３号线全长３３．６公里，均为地下线。２６座车站分别为华江路站、金沙江西路站、丰庄路站、祁连山南路站、真北路站、大渡河路站、金沙江路站、隆德路站、武宁路站、长寿路站、江宁路站、汉中路站、南京西路站、淮海中路站、淡水路站、马当路站、卢浦大桥站、世博园（查看地图）站、长清路站、成山路站、东明路站、六里站、下南路站、北蔡站、莲溪路站和罗山路站，均为地下站。 步行到地铁17号线靖远路站10分钟
上海地铁17号线（规划中）各站点所在地理位置：
虹桥枢纽：EW3路SW四路（虹桥枢纽西广场）
EW2路：SW2路EW2路
天山西路：SW2路EW1路
华江路：金沙江西路金运路
靖远路站：靖远路黄家花园路
封浜：曹安公路金园五路
桃浦公路：桃浦公路星华公路
古漪园：沪宜公路古漪园路
南翔：沪嘉高速公路丰翔路（金地格林世界）
浏翔公路：浏翔公路丰翔路
真陈路：真陈路丰翔路
业绩路：业绩路丰翔路
丰翔路：祁连山路丰翔路
环镇北路：南陈路环镇北路
大场：沪太路乾溪路
大场东街：场中路大场东街
康宁路：场中路康宁路
彭浦新村：场中路共和新路
江杨南路：场中路江杨南路
江湾镇：场中路逸仙路
政立路：政立路国权北路
国定路：政立路国定路
三门路：三门路淞沪路
民庆路：民庆路嫩江路
嫩江路：中原路嫩江路
共青森林公园：军工路嫩江路 就目前情况而言，该板块房价在江桥各板块中房价最低。
北江桥：嘉城一期1.2万，嘉城三期、华江景城1.3万，天际蓝桥1.4万......
南江桥：圆缘宝邸1.3万，其余为动迁房暂时无法交易
目前，中江桥板块中汇丰沁园1.1万，嘉旺苑1.05万，富友家园1万。
投资价值显而易见。 在这里并不是给该板块发展商造势，请务必注意一旦大势回落，该板块跌幅较大时，值得买入，长线持有。
该板块附近有江桥最大的园林—黄家花园，周边将变得繁华嘈杂，但这里预计将是难得的闹中取静之地。 汇丰多卖这么贵了啊。
黄家花园在哪里，小吃街没见过 [quote]汇丰多卖这么贵了啊。
黄家花园在哪里，小吃街没见过
[size=2][color=#999999]风吹起的男子 发表于 2009-8-10 10:09[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=267053&ptid=55149][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
小吃街在榆中路，目前已经有一定规模。
吃饭、KTV、洗浴桑拿都有。 [i=s] 本帖最后由 伊万豆夫 于 2009-8-10 20:14 编辑 [/i]
黄家花园
黄家花园位于312国道的北侧，铁路上海南翔编组站南，嘉定区江桥镇星火村境内，占地面积45356平方米。黄家花园原系出生安徽的远洋船王黄佰惠（字承恩，号称黄百万）的私人花园。1921年他与兄弟黄仲长开办上海《时报》，后于1923年在此购置农田，挖湖开河，内造别墅一幢，1928年竣工建成。经过70余年，形成了一个持续发展、良性循环的自然景观。
布局立意与生态
黄家花园布局别致，虽为人工所筑，却构思奇巧，富于山林野趣，山居、园居是造景主题。其四周为河流，好像古城外侧的护城河。入园是别具一格的宽2米长3米的木制吊桥。只要入园人拉一下铃，便可放下吊桥入园。走在吊桥上意韵无穷，清清的河水在脚下流淌，层层叠叠的绿色充满诗意，让你似乎进入世外桃源。
环河内是挖湖堆积而成的环形土山，高低不一形成自然地形，最高约7米，最低也有3米，土山宽10～15米。土山环河，林木苍郁，颇具山野之趣。西山坡下是一块平地，供种植各种观赏花卉，坐闲观赏；东山坡下是个池塘，形似束腰长圆角形。池内种植名荷，放养鱼鲜。水池面积不大，却表现了天然水景的一派洒脱；水池南端与环河相通，一条溪涧破山腹而出，仿佛活水的源头；塘岸北侧筑别墅一幢，形象别致，式样构造如同美国海滩避暑房屋。小小建筑也与山水风景相结合，是园内最佳观景之地。南望环池景，北是一片香樟林，高大挺拔的香樟使小楼四季如春。每当你在樟林里漫步，脚踩厚厚的落叶，扑鼻而来的是一股清香，加上星星点点的白色鸟粪，谁能想到繁华似锦的大上海还有这么一个自然优美的天地。更可喜的是，每当春夏时节的清晨，站在小楼上，可见一行行白鹭飞上青天，或是看到它们低低盘旋在水池上空的景象。
山坡中间有一条曲径串通全山丘，与景观相结合。在这儿漫步或驻足，情感一下子就被这浓浓绿意、大树森森所吸引。映进眼帘的是层层葱绿，头顶上透进来的是丝丝亮光，鸟儿在唱，虫儿在鸣。这里有白鹭、灰鹭、褐鹭、棕鹭、八哥、翠鸟、白夹子、腊子、长尾鸟等，真让人感受到大自然之美，这也就是黄家花园的特色，园林化、生态化的效果。
植物配置与生态景观
黄家花园是以植物为主体的庭园，它没有富丽堂皇的作品，它以合宜的植物组合，建立了稳定的植物群落。
这里的植物造景，采取自然组合，厚厚的、重重的绿波起伏在山丘中，既有丰富的层次，又有稳定的植物群落结构。黄家花园四周河流外侧种植了无患子、榆树、朴树、乌桕、枫杨、三角枫，地被是小矮竹和禾本科野草，形成自然护岸林。内侧分成两层，第一层以香樟、银杏、喜树、美国朴为主；第二层有台湾枫、花椒、马尾松、枸骨，配种各类竹子，有台湾竹、寿星竹、毛竹以及各种地被竹，形成多层次的植物群落。山坡下平地引进各类名贵树木，如世界爷、美国长形胡桃、台湾松、罗汉柏以及一些不知名的树种。池塘四周种植池杉，一棵棵挺拔而峻峭，令人惊叹的是它的树根，长出水面50～60厘米，形如笋，更如石笋，色呈灰褐，一排排像紧硬的利齿，护卫着河岸，70余年来未见塌方。综上所述，黄家花园建园至今已70余年，高大雄伟、壮观之树木除人为损坏外，均生长正常。有的长势极好，合理的植物群落使黄家花园远观是山近看是林。
黄家花园是一个与美学相结合的园林。拥有树、竹、花种类近200种，一些稀奇古怪不为常人所知的品种在这里却比比皆是，有观赏、食用、药用、材用型等多种植物。在别墅小楼前有楠木、杜仲、漆树，雄伟壮观，给小楼增添了色彩，这也可谓生态中时空绿化的一个组成。
黄家花园是中国江南园林的瑰宝。建议加强管理，进行树种调查，挂牌，进行合理的人工干预、整理、抽稀、移植、修剪，并进行各项环境指标的测试，以数据证实黄家花园的生态效益。
[url=http://baike.baidu.com/view/407696.htm]http://baike.baidu.com/view/407696.htm[/url] 来两张黄家花园的照片。 还是不知道在哪里。来张地图吧，离嘉城多远。小吃街 丁丁一查即得——靖远路、榆中路 这个皇家花园路过一次 在桃浦路边上 京沪高铁的南边
貌似很大的 ，下次去看看 顶！！
我也相当看好！
除了物业不满意外，其他都还行！
有眼光的人都对江桥的未来充满信心！
可惜，嘉定政府部门为了某种利益，总是让江桥处于一个很尴尬的境地。 这个老牌的私家园林是和桂林公园齐名的，现在我们不得不佩服徐汇区政府的水平。 [b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=267065&ptid=55149]11#[/url] [i]风吹起的男子[/i] [/b]
步行30分钟左右，那边人不多的 对了，有个篮球场在那块 那里也有网球场，还有小河，尽管和嘉城这条河一样脏。 豆腐好厉害啊，了解的这么清楚，是不是要入手了啊~~ [quote]豆腐好厉害啊，了解的这么清楚，是不是要入手了啊~~
[size=2][color=#999999]ivybat 发表于 2009-8-10 12:05[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=267104&ptid=55149][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
早买了，放了2年了。
只是现在地铁规划下来了，发现这是江桥唯一可以步行到3条地铁的居住区域。
所以，推荐一下，有米的不妨盯住这一被低估但潜力很大的区域。
豆腐从来不坑人。