嘉定江桥配套商品房基地拓展区02、04地块修建性详细规划公示（图）
[table=98%][tr][td][b][color=#ff3300]嘉定江桥配套商品房基地拓展区02、04地块修建性详细规划公示（图）[/color][/b][/td][/tr][tr][td][table=98%][tr][td][/td][/tr][/table][/td][/tr][tr][td][table=98%][tr][td][table=95%][tr][td][align=center][align=center][font=黑体][size=18pt][size=2][font=仿宋_GB2312]嘉定江桥配套商品房基地拓展区02、04地块修建性详细规划[/font][/size][/size][/font][font=黑体][size=18pt][size=2][font=仿宋_GB2312]规划公示[/font][/size][/size][/font][/align][/align][table=98%][tr][td]<DIV> [font=黑体][size=12pt][size=2][font=仿宋_GB2312][/font][/size][/size][/font]
[font=黑体][size=12pt][size=2][font=仿宋_GB2312][/font][/size][/size][/font]
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[/font][/size][/size][/font]
</DIV>[/td][/tr][/table][size=2][font=仿宋_GB2312] [/font][/size][size=2][font=仿宋_GB2312] <DIV> [font=黑体][size=12pt][size=2][font=仿宋_GB2312]如对该规划有意见和建议，请于公示起始30日内书面反馈至我局。收集公众意见的截止日为规划方案公示结束后第五天。[/font][/size][/size][/font]
[font=黑体][size=12pt][size=2][font=仿宋_GB2312]公示单位：嘉定区规划和土地管理局[/font][/size][/size][/font]
[font=黑体][size=12pt][size=2][font=仿宋_GB2312]地
址：上海市嘉定区嘉戬公路118号规划局窗口规划科[/font][/size][/size][/font]
[font=黑体][size=12pt][size=2][font=仿宋_GB2312]联 系 人：柏晓冬
联系电话：59998979[/font][/size][/size][/font]
[font=黑体][size=12pt][size=2][font=仿宋_GB2312]建设单位联系人：巴黎
联系电话：13636376727[/font][/size][/size][/font]
[font=黑体][size=12pt][size=2][font=仿宋_GB2312]公示日期：2009.07.20－2009.8.19[/font][/size][/size][/font]
</DIV>[/font][/size][size=2][font=仿宋_GB2312] [/font][/size][size=2][font=仿宋_GB2312]1 [font=仿宋_GB2312]规划范围[/font][/font][/size][font=宋体][size=12pt][font=仿宋_GB2312][size=2]嘉定江桥配套商品房基地拓展区[/size][/font][/size][/font][size=2][font=仿宋_GB2312][size=12pt]02[/size][font=宋体][size=12pt]和[/size][/font][size=12pt]04[/size][font=宋体][size=12pt]地块位于上海市嘉定区江桥新市镇西南部，北至鹤旋路和东沙江，西至金耀路，东至金园一路，南至爱特路，规划总用地面积约[/size][/font][size=12pt]19.6[/size][font=宋体][size=12pt]公顷，其中居住用地面积约[/size][/font][size=12pt]15.5[/size][font=宋体][size=12pt]公顷。[/size][/font][size=12pt][/size][/font][/size]
[size=2][font=仿宋_GB2312]2 [font=仿宋_GB2312]总体布局[/font][/font][/size][size=2][font=仿宋_GB2312][font=宋体][size=12pt]规划地块以居住用地为主。居住建筑多为[/size][/font][size=12pt]15[/size][font=宋体][size=12pt]层，有利于经济性、均好性和景观环境的统一。规划将地块分为六个住宅片区，片区之间由一条主要车行道作贯穿。片区内部通过共享大堂进入，并形成良好的内部无车环境。商业建筑沿西侧金耀路和鹤友路布置，以提升周边道路沿线的城市景观形象，完善该地区的商业形态。规划于鹤友路北侧、金园一路西侧设置一所[/size][/font][size=12pt]15[/size][font=宋体][size=12pt]班幼儿园。[/size][/font][size=12pt][/size][/font][/size]
[size=2][font=仿宋_GB2312][font=宋体][size=12pt]规划于金耀路和鹤友路各设两个主要出入口，同时考虑设置[/size][/font][size=12pt]3[/size][font=宋体][size=12pt]处人行出入口便于居民出行。[/size][/font][size=12pt][/size][/font][/size]
[font=仿宋_GB2312][size=2]3[/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=2]公共服务设施规划[/size][/font][size=2][font=仿宋_GB2312][font=宋体][size=12pt]本地块规划人口约[/size][/font][size=12pt]10177[/size][font=宋体][size=12pt]人（以[/size][/font][size=12pt]2.7[/size][font=宋体][size=12pt]人[/size][/font][size=12pt]/[/size][font=宋体][size=12pt]户计），本次规划范围内设置幼儿园、居民委员会、治安联防站、物业管理（含业委会）、儿童游戏场、健身点、球场、文化活动室、老年康体活动室等街坊级公益性配套设施和其他商业服务设施。[/size][/font][size=12pt][/size][/font][/size]
[size=2][font=仿宋_GB2312][font=宋体][size=12pt]配套市政设施包括小区变电站、垃圾站、燃气调压站、电讯机房、公共厕所等。[/size][/font][size=12pt][/size][/font][/size]
[font=仿宋_GB2312][size=2]4 [/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=2]综合技术经济指标[/size][/font][size=2][font=仿宋_GB2312][font=宋体][size=12pt]规划地块居住用地面积约[/size][/font][size=12pt]15.5[/size][font=宋体][size=12pt]公顷。总建筑面积为[/size][/font][font=宋体][size=12pt]371330[/size][/font][font=宋体][size=12pt]平方米，其中核定建筑面积为[/size][/font][size=12pt]331520[/size][font=宋体][size=12pt]平方米，三类居住用地容积率为[/size][/font][size=12pt]2.2[/size][font=宋体][size=12pt]。具体综合经济技术指标参见下表：[/size][/font]
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[size=12pt] [/size]
[align=center][align=center][b][i][font=宋体][size=12pt]综合经济技术指标一览表[/size][/font][/i][/b][/align][/align][table][tr][td=3,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]项目[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]数值[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]单位[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=3,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]居住用地面积[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]15.5[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]公顷[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=1,2][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]其中[/size][/font][/align][/align][/td][td=2,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]三类居住用地面积（R3）[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]14.8[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]公顷[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=2,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]基础教育设施用地（RS）[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]0.7[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]公顷[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=3,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]总建筑面积[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]371330[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]平方米[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=1,6][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]其中[/size][/font][/align][/align][/td][td=2,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]核定建筑面积[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]331520[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]平方米[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=1,4][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]其中[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]住宅[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]298795[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]平方米[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]配套服务设施[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]25911[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]平方米[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]市政配套设施[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]1014[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]平方米[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]幼儿园[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]5800[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]平方米[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=2,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]地下建筑面积[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]39810[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]平方米[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=3,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]三类居住用地容积率[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]2.2 [/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]万平方米/公顷 [/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=3,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]基础教育设施用地容积率[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]0.7 [/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]万平方米/公顷[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=3,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]建筑密度[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]25 [/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]%[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=3,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]绿地率[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]35[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]%[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=3,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]集中绿地率[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]15 [/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]%[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=3,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]总户数[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]3769[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]户[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=1,2,46][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]其中[/size][/font][/align][/align][/td][td=2,1,195][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]配套经济适用房[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]2751[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]户[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=2,1,195][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]回迁房[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]1018[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]户[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=3,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]机动车停车[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]1261 [/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]辆[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=1,2][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]其中[/size][/font][/align][/align][/td][td=2,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]住宅[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]1131 [/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]辆[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=2,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]配套服务设施[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]130 [/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]辆[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=1,2][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]其中[/size][/font][/align][/align][/td][td=2,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]地上停车数量[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]285 [/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]辆[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=2,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]地下停车数量[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]976 [/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]辆[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=3,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]非机动车停车位[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]6431 [/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]辆[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=1,2][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]其中[/size][/font][/align][/align][/td][td=2,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]住宅[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]5654 [/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]辆[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][tr][td=2,1][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]商业[/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]777 [/size][/font][/align][/align][/td][td][align=left][align=left][font=宋体][size=12pt]辆[/size][/font][/align][/align][/td][/tr][/table][size=3] [/size]
[align=center][url=http://www.shjdgh.gov.cn/2008_web/doc-upfile/YBB/2009-7/2009720164337.jpg][img=560,398]http://www.shjdgh.gov.cn/2008_web/doc-upfile/YBB/2009-7/2009720164337.jpg[/img][/url][/align][img]http://www.shjdgh.gov.cn/2008_web/doc-ybb/Images/affix.gif[/img][url=http://www.shjdgh.gov.cn/2008_web/dt/a2/2009072001.rar][color=#800080]下载嘉定江桥配套商品房基地拓展区02、04地块修建性详细规划公示文件[/color][/url][/td][/tr][/table][/td][/tr][/table][table=98%][tr][td][table=95%][tr][td]发布机构：上海市嘉定区规划和土地管理局 发布时间：2009年7月20日 [/td][/tr][/table][/td][/tr][/table][/td][/tr][/table] 沙发了… 板凳.............
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