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风吹起的男子 发表于 2009-7-3 18:19

办理产证流程

1.嘉江专线-嘉定客运中心（6元）约50分钟，换乘嘉定1路，坐2站路到嘉定办证中心下（1元，换乘优惠）；
2.办证中心2楼21号窗口交契税，需合同、发票、交接书、身份证复印件；
3.15号窗口预检（已交契税和维修基金），检查材料齐全免印花税的到20-3号窗口该免税章，15号窗口取号等待；
4.交材料办理，这个过程很快也很简单，会给你一个登记收据，20天后带该收据和身份证原件去办证中心取证。
结束，返程同上！
总计费用：维修基金+契税（可刷卡）+图件费

molibingbing 发表于 2009-7-3 18:44

你到现在才去办啊？

路过。。。。。

义薄云天 发表于 2009-7-3 22:39

交契税时是否要提交首套房证明？税率是多少？

zyhong_cn1 发表于 2009-7-4 07:41

[quote]交契税时是否要提交首套房证明？税率是多少？
[size=2][color=#999999]义薄云天 发表于 2009-7-3 22:39[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=255645&ptid=54059][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

符合普通房的应该都是1%，我没有办过首套房证明，也是按1%缴的。

huntershe 发表于 2009-7-4 07:52

1、维修基金是不是在建行已经交过的那个？
2、图件费多少钱？
3、印花税只有普通住房可以免吧？

zjyzlmlxl 发表于 2009-7-4 08:59

[quote]1、维修基金是不是在建行已经交过的那个？
2、图件费多少钱？
3、印花税只有普通住房可以免吧？
[size=2][color=#999999]huntershe 发表于 2009-7-4 07:52[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=255660&ptid=54059][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

1、是的
2、25元
3、都免

tongjun 发表于 2009-7-27 21:47

交接书 是什么？

Karen 发表于 2009-7-28 00:48

[quote]交接书 是什么？
[size=2][color=#999999]tongjun 发表于 2009-7-27 21:47[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=261989&ptid=54059][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size]
[size=2][/size]
[size=2]同问？[/size]
[size=2][/size]
[size=2]产证上2个人名字，都需要到场吗？[/size]

风吹起的男子 发表于 2009-7-28 08:07

有一人到场就OK。
交接书是到售楼处拿的。
另外，7月1日起办产证新增以下几项材料：
1.开发商营业执照复印件；
2.开发商法人复印件；
3.开发商委托书（需带开发商公章和法人私章）。
以上材料必须交，若缺少无法办理。

Karen 发表于 2009-7-28 09:31

[quote]有一人到场就OK。
交接书是到售楼处拿的。
另外，7月1日起办产证新增以下几项材料：
1.开发商营业执照复印件；
2.开发商法人复印件；
3.开发商委托书（需带开发商公章和法人私章）。
以上材料必须交，若缺少无 ...
[size=2][color=#999999]风吹起的男子 发表于 2009-7-28 08:07[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=262046&ptid=54059][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

这些材料直接去售楼处拿？谢谢

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