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weilai 发表于 2009-7-2 09:07

最东面的房子不好吗？

我买的最东面的房子，好多人都说东面的房子不好，将来雨水会渗漏进来，大家感觉会吗？需要几年的时候能够渗漏进来，物业会不会管？如果我在装修之前把东面所有墙面刷一层防水材料，有没有效果？

阿汤 发表于 2009-7-2 09:55

不是说会渗水，而是容易渗水，因为上海夏天刮东南风，台风大雨迎风面容易渗水，如果施工期间总包把施工洞开在东山墙上，最后在封堵时接口不密实、裂缝等问题时容易产生渗水，当然施工单位承保5年

weilai 发表于 2009-7-2 10:16

2楼所说的施工洞是不是空调的洞？还是别的洞？[b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=255113&ptid=54023]2#[/url] [i]阿汤[/i] [/b]

weilai 发表于 2009-7-2 10:16

我准备在装修前，把东面所有的墙全部刷一遍防水！不知道管不管用。

阿汤 发表于 2009-7-2 10:38

不是空调洞，是进材料，推小车的大洞

weilai 发表于 2009-7-2 10:42

我是最东面的一家，在东就是河了 而且还是10楼 东面的墙应该没有破坏。现在我在想自己在装修前图层防水行不行。[b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=255128&ptid=54023]5#[/url] [i]阿汤[/i] [/b]

qwjin 发表于 2009-7-2 10:44

施工洞是穿脚手架的洞。
内墙刷防水不可取。墙壁具有调节室内空气湿度的功能，刷了防水，雨天墙壁反而会潮湿。
渗水的概率很小，当然要比中头彩的概率大。

xye 发表于 2009-7-2 11:24

办产证时交了维修基金，有这方面问题时应该会修好的吧！

qwjin 发表于 2009-7-2 12:37

进小车、材料的洞一般都在大立面，即有竖井的一面。

Edison_Y 发表于 2009-7-2 13:17

东面按照老说法，是风水最好的地方

但是东面雨水比较大也是不争的事实

但西面西晒太阳厉害，也不是什么好状况

所以随遇而安

weilai 发表于 2009-7-2 13:52

这样说的很对  但是有问题我们就要解决，可是现在的问题就是可不可以在室内往东的墙上涂防水材料。[b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=255186&ptid=54023]10#[/url] [i]Edison_Y[/i] [/b]

n滴水珠 发表于 2009-7-2 15:50

我住过东面的，也住过西面的，感觉是东面的好

金月亮 发表于 2009-7-6 12:33

砖混结构的可能问题大点,小高的施工工艺应该好点.别担心了.

浪淘沙 发表于 2009-7-6 13:12

东边靠河多好，既是景观房，又很安静！

至于刮台风淋雨，不仅是东边，其它方向也会淋雨的吧！不要担心了！

？？？ 发表于 2009-7-6 13:15

[color=LemonChiffon]还是中间比较好[/color]

小军官的老婆 发表于 2009-7-7 09:44

我也是靠东面，一直也很担心

kb96105 发表于 2009-7-7 10:55

旭日东升啊!靠东自然风水很好。有关渗水则是纯建筑质量的问题，外墙防水没做好。这样的概率应该很小，就算有也可以让开发商及时修补，问题不大。

wujunwei9999 发表于 2009-7-9 21:10

东面有大葱

dinjian 发表于 2009-9-2 16:40

不用刷，东面的大多数墙是混凝土墙，只有主卧室有一块大约几平方米左右的砖墙（以前的施工洞），再说防水涂料是刷在反面的，刷在内侧效果不大，如果之前开发商、施工方在施工时按规范施工就应该不会漏水。

vastwind 发表于 2009-9-7 10:39

东面看得到垃圾焚烧厂，景观好灵哦：）

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