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zhentyn 发表于 2009-6-17 13:33

哪位知道我们嘉城的楼面价是多少？

哪位知道我们小区的楼面价是多少？

yp53wang 发表于 2009-6-17 14:43

楼面价是指什么?

zhuyuhua 发表于 2009-6-17 14:59

楼面价大概就是指公共面积吧　不知道楼主想要问什么。。。。。。。。。。

伊万豆夫 发表于 2009-6-17 15:18

楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。

sigurdchen 发表于 2009-6-17 15:28

专业的来，不懂

zhentyn 发表于 2009-6-17 15:37

就是摊到我们每家每户每平方米的土地成本，也就是开发商的拿地成本。

zhentyn 发表于 2009-6-17 15:38

主要看看开发商是否暴利，绿地跟公共设施做的那么差～～～

yjpaopao 发表于 2009-6-17 15:52

肯定暴力，这个还用算吗！

qisita 发表于 2009-6-17 19:48

4200~~5500元

zhentyn 发表于 2009-6-17 21:56

没那么高吧，我在房产网上查过了，我们这边的地都是03一起拿的，一期的当时才卖不到5000吧。那我们当时开发商拿地的成本应该在3000以下才对，不过我不确定，上来问问

yeego 发表于 2009-6-17 22:00

[quote]没那么高吧，我在房产网上查过了，我们这边的地都是03一起拿的，一期的当时才卖不到5000吧。那我们当时开发商拿地的成本应该在3000以下才对，不过我不确定，上来问问
[size=2][color=#999999]zhentyn 发表于 2009-6-17 21:56[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=251497&ptid=53676][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
3000以下是肯定的！

阿汤 发表于 2009-6-18 08:40

虽然拿地是早的，但是土地价格是每块不一样的，而切拿的是毛地，我看村民拿的房子多不少，这又是一笔钱，毛姑姑一期南、西在3000以下，后面的肯定不止，具传，每快地价至少张百分子50，四期已经是一期南的4、5倍了

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