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玫瑰沙拉 发表于 2009-6-10 08:19

二期问题汇总

[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]昨天是二期的论坛我见过的最火的一天，这般热情只来自一处，就是业主对小区的爱。现在小区的这般环境着实太太太。。。。。。太让人心痛。说实话，我昨天一个晚上没睡好，不知道是身体不适的原因。就围墙一事，我特别理解有意隔开业主的想法，但是也深知这件事的可操作性非常之小（因为一街坊也有作为商品房出售的，不管当时的价位如何）。所以，当务之前，物业的管理提升和重典整治才是最值得期待的。[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[size=10.5pt][font=Times New Roman][color=#000000] [/color][/font][/size]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]我刚才又把三期伊万的那个贴子认真地阅读了一遍，也把目前二期的问题做了小小的[/size][/font][size=10.5pt][font=Times New Roman]Summary:[/font][/size][/color]
[size=10.5pt][font=Times New Roman][color=#000000] [/color][/font][/size]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]保安[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[size=10.5pt][font=Times New Roman][color=#000000]1-
[/color][/font][/size][color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]二期的入口，保安人员对进出车辆不闻不问。致使卖西瓜的，卖冷饮的，谁都可以任意进出。还可以用喇叭在小区里宣传，也无人问津。[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[size=10.5pt][font=Times New Roman][color=#000000]2-
[/color][/font][/size][color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]门禁系统迟迟得不到使用[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[size=10.5pt][font=Times New Roman][color=#000000]3-
[/color][/font][/size][color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]保安巡逻表上签到处满，但是却不会将开着的门禁关闭。我都会这么做，他们为什么不能？[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][size=10.5pt][font=Times New Roman]4-
[/font][/size][font=宋体][size=10.5pt]车辆乱停放：[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][size=10.5pt][font=Times New Roman]4a) [/font][/size][font=宋体][size=10.5pt]机动车乱停放：[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]嘉怡路入口处的主干道是消防通道，上次发生了一次失火事件，所以那里就好了一阵。现在好了伤疤忘了痛，又开始了。[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]入口处进来右转，一共是二车道，但是一根车道上永远停着那么[/size][/font][size=10.5pt][font=Times New Roman]3-4[/font][/size][font=宋体][size=10.5pt]辆大卡车，原本不宽的路面更加难走，如果迎面有车驶来，增加了危险系数。[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][size=10.5pt][font=Times New Roman]4b) [/font][/size][font=宋体][size=10.5pt]非机动车乱停放：[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]最最让人难过的就是二期入口处的那一排非机动车，严重影响观瞻。还有二期高层后面的多个机动车道被非法侵占。如果是小区业主的，理应管，停到应该停的位置。如果非小区业主临时停放的，不知道是不是也设临时停放点？这点请伊万[/size][/font][size=10.5pt][font=Times New Roman]TX[/font][/size][font=宋体][size=10.5pt]来解答一下。当然，这也和保安对小区的人员进出不管不无关系）[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[size=10.5pt][font=Times New Roman][color=#000000] [/color][/font][/size]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]保洁[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]保洁阿姨会在拖电梯天井的地面，但是没怎么擦楼道玻璃及楼梯扶手。楼道的大门及窗户也很脏。[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]高层的电梯门上被那些小广告人员，有的贴了贴纸，有的写了纱窗电话。多层的墙上应该也有类似的情况。我经常利用乘电梯的时候掏出随身带好的酒精棉擦拭，有的时间长了，很难擦，擦了也有印迹。[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]草地上的狗大便非常多。[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]很多楼道的底层墙面又破又脏，已经不再是白色，请重新修整。[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]小区里的自来水管晾衣架，防盗门窗，雨棚，业主是不是想装就装，从来没人管理！[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]二期的门口处，垃圾满地（虽说门口的地不归你们管，就在你们眼皮底下，不锈钢栏杆那）[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]二期里的居改非严重到恶劣，啥玩艺都有，理发的，棋牌室，建材市场，小卖部，防盗门窗的，一应聚全。[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]建议在每个楼里制作物业告示牌，现在的物业随意贴，有一次红房子的那个广告居然用不干胶粘在玻璃上，这不是给清洁的阿姨找活吗？[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[size=10.5pt][font=Times New Roman][color=#000000] [/color][/font][/size]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]保绿[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]二期的草坪几乎不能叫草坪，杂草丛生。要求重新植真的草坪，别忽悠了。[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]绿化缺少保养，当然绿化少得可怜。。。[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]有的人践踏草坪，物业要加以管制，制作标牌，并持续宣导。[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][size=10.5pt][font=Times New Roman]97[/font][/size][font=宋体][size=10.5pt]号门前的空地上，一直有人用消防水龙头（是这么叫的？）洗衣服，小竹子上一直有人晒衣服，从来没人过问。[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]在树上拉绳晒被绝不容许。[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[size=10.5pt][font=Times New Roman][color=#000000] [/color][/font][/size]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]工程[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]多个楼道大门的门禁的把手缺失，超[/size][/font][size=10.5pt][font=Times New Roman]6[/font][/size][font=宋体][size=10.5pt]个月以上，屡次报修，无人修理。[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]信箱破损严重。[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]垃圾箱应该集中放置到垃圾房，要不夏天来了，对一楼的居民肯定有影响。[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[size=10.5pt][font=Times New Roman][color=#000000] [/color][/font][/size]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]不文明现象：[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]清晨扰民，目前尤盛，这些是陋习，希望物业说服，教导。[/size][/font][size=10.5pt][/size][/color]
[size=10.5pt][font=Times New Roman][color=#000000] [/color][/font][/size]
[color=#000000][font=宋体][size=10.5pt]洋洋洒洒，胡言乱语于感冒发热中，放心，已排除[/size][/font][size=10.5pt][font=Times New Roman]H1N1[/font][/size][font=Wingdings][size=10.5pt][font=Wingdings]J[/font][/size][/font][font=宋体][size=10.5pt]）。抛砖引玉吧。记住，不是吵架的，想吵架的一边闪。[/size][/font][/color]

阿汤 发表于 2009-6-10 08:29

呵呵，新经理来了，你去物业找他

stardom 发表于 2009-6-10 08:55

你和物业废什么话?等我们二街坊都搬进来了,成立业主委员会,直接叫他们走人,已经决定了

伊万豆夫 发表于 2009-6-10 09:01

二期那些多层实在太不象话了，唉......

浪淘沙 发表于 2009-6-10 09:06

玫瑰TX精神可嘉，入住的同学继续补充！

toywong 发表于 2009-6-10 09:28

[quote]你和物业废什么话?等我们二街坊都搬进来了,成立业主委员会,直接叫他们走人,已经决定了
[size=2][color=#999999]stardom 发表于 2009-6-10 08:55[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=248382&ptid=53484][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

严重同意

star 发表于 2009-6-10 09:46

大家物业费一年也能省个一千多了,hoho,不必纠缠下去了

xiaohuang 发表于 2009-6-10 09:53

是呀，我是买在一街坊的商品房，以前我住大杂院的时候也没现在的2期脏，什么人都可以进出，门口就更别提了。眼皮下的都弄不好，别说里面了。

红红樱桃 发表于 2009-6-10 14:12

沙拉，你辛苦哦，在这非常时刻还有条有理地整理这些个看了令人气恼的“公文”，难得难得，精神可嘉。
大家都在呼吁成立临时业主委员会，需要有人出来牵头，我推举你了，不知你会不会继续发挥你的热心哦。

stardom 发表于 2009-6-10 14:43

现在二街坊人还太少

xiaohuang 发表于 2009-6-10 15:00

二街坊人不是早交房了吗？

stardom 发表于 2009-6-10 15:25

大部分要年底交房

永远 发表于 2009-6-10 16:44

看了lz的总结，看着是够乱的，不过有一点，以前在幸福感也看到，拆迁过来的业主，在免费用每栋楼前的消防水龙头，持续了一段时间，后来就没有了，可能物业做了工作。

小区开建材店也是有的，持续了一段时间的，现在好像还有零星的几家的。

看了文章后感觉真的是物业不作为。

红红樱桃 发表于 2009-6-10 16:56

我看我们是大大的中彩了，看来我们还是讨论买彩票吧，把中彩的银子再去买其他地方的房子吧

ass 发表于 2009-6-10 17:01

我们63号底楼还有开服装加工厂的呢?天天楼道里有嘈声,有时要到晚上11点以后,我还打过110呢,跟物业说,他们说也没办法的,是业主自己借出去的,这叫什么事,物业居然不管的

syguark 发表于 2009-6-10 21:04

据说物业费也不一样，这是真的吗？ 如果不一样，到底侵害了谁应当的权益？

syguark 发表于 2009-6-10 21:06

所谓的一，二街坊事实上还是有不同的，最好一，二街坊，物业三方协商下怎么解决。

黑眼睛777 发表于 2009-6-10 21:53

支持楼主顶起来

li19836 发表于 2009-6-11 00:18

以后住进去就不交物业费了，等着吧！

这种狗物业早滚早好！

浪子涅磐 发表于 2009-6-11 00:46

细心的姑娘，不错，我们支持你！

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