找物业去讨个说法，大家不要只在嘉城社区网上发牢骚。
我们要向二期物业施加压力！！
希望二期物业的朱经理可以像雅颂湾的王经理一样，敢于直面存在的问题，与业主真诚的沟通！
朱经理，如果你是男人，就要向雅颂湾王经理看齐！
希望嘉城整体面貌能上去
不可能割开，公共设施设备在一起的小区分不开的
我是二期未来的业主,希望我们的小区能符合商品房的管理水平,关键是物业的管理方法,如果原来的一街坊也能改变目前的状况,我还是乐意和一街坊一起进出,但是,物业也无能为力的话,只能隔开了
有这么多时间在这里挣，还不如直接找物业。就算隔开了，请问公共设施设备归哪边用？以后还有3街坊。
先把主要问题集中
然后选出业主代表
向物业和开发商提出问题
在此期间暂不付物业费
我们的最终目的不是不付物业费
而是希望通过这一手段促使物业和开发商负起应尽的责任
还广大嘉诚二期业主一个安静整洁的居住环境
1。旧老小区与新建的商品房划归为一个小区管理这从一个商品的服务价值而论就不是等同的概念。至于动不动迁户暂不作讨论，动迁户有经济能力也可购买新建商品房、购买高档住宅甚至别墅，问题关键是旧老小区与新建商品房是有质的、等量的差别。
2。我在购买此地住房看房时（二期高层）特意询问售楼人员，他们告知是二个小区，互不相干，中间有围墙相隔。至于合同中有没有注明我觉得无关紧要，因为广大的业主当初都有询问，难道广大业主现今的质疑不就是一个强有力的证词证言吗？！
3。物业的不作为是导致现今二期脏乱差的一个主要因素，但旧老小区的大环境和人文素质也是导致现今现象的一个重要因素。就如LZ所言每天清晨5点多一些晨炼的人们可不顾时间在他人的窗前扯着噪门大声喧哗、大专叫喊制造人为噪声（我细细观察过这些人大多来自前面小区）。
4。至于设施，有几位老小区的人们提出怎么管理，我个人认为如果你们认为该是你们的，我们可以无条件地让你们都搬离现场地，话说到底，因为我觉得根本没看到在现今的小区里有什么设施。
[i=s] 本帖最后由 Edison_Y 于 2009-6-10 12:02 编辑 [/i]
昏。。。要说几遍。。。一街坊不是什么老旧小区，也是商品房，和二街坊也就差个2年的样子
属于一个小区分几期开发的范畴
另外27楼，你的问题3，还是针对了动迁问题，我是这么理解的，我奉劝你去实地看下一期的幸福港小区
还有问题4，我想你应该先心平气和的来讨论这个问题
人家根本不是这个意思，你这样只会激起矛盾
LZ未免太偏激了吧？光用一道围墙就能把好与坏区分吗？难不成二街坊的同仁全部是高素质，一街坊全部是低素质的人？！ 一街坊现在二手房的价格不低于二街坊吧？我就在一街坊花了近一万单价买的二手房，我还喊冤呢！！ 不要动不动就扯到素质问题，都是自己血汗钱买来的房子，谁不希望小区环境好？ 隔围墙能解决本质的问题吗？ 你敢保证以后二街坊就没有那些低素质的大妈出现吗？？ 明摆着是物业不作为，治病要治本懂不懂？ 隔围墙这招也太不人道了吧？谁想出来的？想搞分裂还是搞歧视？我坚决抵制！
LS,也控制下情绪，大家都是二期业主，不要自己内讧起来
我觉得这种什么墙不墙的问题，吵到物业去，一句话就可以把弹回来：原本规划如此，如果你们说开发商承诺过你们分开的，你们去找开发商。然后你们跑到开发商那里，又是一句话谈回来：你拿出我们说过这话的证据来。。。
话说回来。。。
华江能把一个小区造成这个样子，算他本是大
还有二期物业，能把1街坊管理成这副样子，本是也大的
他们2个属于双剑合璧
偶也是今年年底拿钥匙的二期二街坊业主，刚刚才看到还有这么大的问题在这里讨论，看到现在也知道了大概情况，我的感觉是既然我们买的是新房，而且也是一个新的小区，那么不管你隔壁的一街坊是商品房也好，动迁房也罢，或者花了更多的银子买的，我觉得跟我们今后入住的小区是两码事，根本不应该合在一起，这不是存在歧视的问题，因为我们买的房子既然是新建的小区，怎么可能又冒出一个合在一起说不清楚的新旧合一的环境呢，这是一个买了新房的人起码认识啊，不管以后我们新的小区环境如何，需要的小区居民的共同努力，而不应该受到隔壁的影响，这是我的根本观点！
建议分开，毕竟不是同一时间规划设计，建造的，在公共设施，物业管理的标准都是有些许不同的，既然标准不一样，物业也不好管理。不是存在歧视，目前的状况就是一，二街坊确实存在太多的不协调，分开双方都清净，岂不很好。至于物业，既然没能力就可以滚了，我就不信出钱还请不到物业！
建议开始还是各方协调下，如果没有任何改善，建议成立二期业委会出资修建围墙。
我觉的还是物业不作为。如还是这样下去，我都不想交物业费了
虽然二期和我没有关系，不过看下来觉得恐怕不是什么乱不乱的问题，主要还是二期新业主的面子工程问题。可以这么说，即便一街坊再干净，人员素质再高，它的建筑风格就是给人感觉象是老的居民小区。朋友从一街坊门口进来，第一句话怎么象旧小区啊，可能会伤害很多新业主的面子。物业是要投诉整改的，不过面子的工程恐怕不是整改就能解决的。在这里表示理解，换做是我，也有这样的考虑。中国人嘛，都爱面子。至于问题怎么解决？太难了，公说公有理，婆说婆有理，如果嘉城是个大家庭的话，那就是清官难断家务事了。最后被KFS忽悠的XDJM，吃一堑长一智吧，口头的东西没有书面化会有什么法律效率吗？
[quote]建议分开，毕竟不是同一时间规划设计，建造的，在公共设施，物业管理的标准都是有些许不同的，既然标准不一样，物业也不好管理。不是存在歧视，目前的状况就是一，二街坊确实存在太多的不协调，分开双方都清净，岂不 ...
[size=2][color=#999999]syguark 发表于 2009-6-10 21:23[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=248840&ptid=53477][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
1。赞同这位LS的建议。
2。我们觉得我们首先当务之急的先成立临时业委会，把这个不称职的物业问题解决掉------滚蛋
3。公开招标新的物业管理，然后业委会与新物业共同探讨商议小区物管事宜。
那就快点落实到行动上吧
我 上海康熙
之前也谈到了 关键点的问题 是物业
但我服从大多数业主 对于我来说也是好事。
不知道我们在这里争论，有什么结果吗？物业
会看见吗？
针对最近看的一些关于嘉城墙的问题说以下几句！
你们后面那么多高层，现在还有很多没入住呢，我们一街坊也就些本地人，基本成型了，你们高层还是未知数呢，说不定以后成群居基地也不是没有可能，认为我们一街坊损坏你们二街坊所谓的高级商品房的形象，真是太荒谬了。
二期物业只知道收物业费，现在真是大大不如以前了，屁事不管了，换物业才是正题！
[quote]不知道我们在这里争论，有什么结果吗？物业
会看见吗？
[size=2][color=#999999]xiaohuang 发表于 2009-6-11 12:40[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=249029&ptid=53477][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
我想物业这帮人这会正在办公室看着电脑喝着茶聊着天偷着乐呢