所谓开发商与物业之间的皮球有的好踢了。。。这和国际惯例与中国特色的道理是一样的。。。。
所有TX中只有康熙看得比较全面。
围墙的事肯定得找KFS。物业可以清净不少。。。
一街坊业主被边缘化了，坐看此事的进展。。。
一定要分开,忍无可忍!!!!!!!!!!!!!!
[quote]强烈同意LZ的想法。
我是今年底交房的二期，高层的。上次从西门进二期小区看了一下，真是吓人啊，乱哄哄的。车子乱停，本地阿姨围坐在路边聊天，身上还挂了白色布兜，绝对恐怖啊！
这种物业管也不管，真是太吓 ...
[size=2][color=#999999]li19836 发表于 2009-6-9 16:13[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=248110&ptid=53472][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
真幽默，人家本地阿姨路边聊天很正常的事，难道高级小区有规定业主不能路边聊天？
身上挂白色布兜，也好讲讲人家，特空！
各位，我希望大家能够冷静下
无论以一街坊，二街坊或者其他什么的，大家都是嘉城的业主
就拿一期幸福港来说，里面的动迁户也是N多的，为什么人家就能相安无事？
主要责任还是在物业
希望这个时候大家就不要内耗了
说句不客气的话
同是江桥沦落人，相逢何必又相煎
此事辩辨也好，许多道理都是在辩论中弄清的。
[i=s] 本帖最后由 米醋 于 2009-6-9 20:13 编辑 [/i]
作为一街坊的业主，老实讲我也希望分开，可以说我算较早入住的，看着一街坊从本来的清净到越来越乱，如果把这种混乱归结给一街坊的错有失公平，一街坊的多层住宅最初的存在确实是为了安置拆迁户，但是由于某种原因拆迁户最后被安置在一期的幸福港，而这里安置了少部分的拆迁户，后来第一批开盘的二期高层也安置了一批动迁户，所以请某些不了解情况又很有优越感的高层业主不要再动迁来动迁去的做文章了，大家都是真金白银买的房子，至于你出的钱多那不是多层业主的错，要知道当初这里可什么都没有，没有公交没有超市一片荒芜，自然卖不出高价钱，现在虽然还有很多设施都没有，但是不管怎样有了公交车有了个大卖场还有某些正在兴建的项目，所以自然你要出比别人高的价，物业费也是一个道理，房价上去了物业费可能不上去哇？何况高层和多层的物业费在任何一个小区都是不一样的。
正因为这样一个历史原因所以二期的开发比较混乱，房子的外观多层确实不太好看，毕竟有它的历史原因在，新造的房子确实外面看看蛮漂亮的，不过有句讲句若干年后漂亮的外衣还会如此光鲜吗？外面的漂亮又有多少实际意义，如果业主的素质有问题，哪怕是金碧辉煌的宫殿还不是一样金玉其外败絮其中，我讲的难听一点，真要讲档次，买嘉定干嘛？买江桥干嘛？买嘉城干嘛？
说说围墙，老实讲当初后面高层开始造的时候我心里也担心过，不知道以后摊子大了会不会乱，心里也曾想过围墙不拆小区小点多好，不过这个也只能想想，不知道高层的业主买房是售楼的GGJJ哪能讲的，反正我们当初是说过以后多层后面是高层，车库绿地之类的公共设施是共享的，我不想给你们泼冷水，不过现在高层的业主想把围墙再弄起来可行性真的不大......
至于人的问题嘛，说来道去的更没底了，大声讲话的是多层，可让小孩子随地大小便的又来自高层，开店的人嘛多层有高层也有，还有什么出租啦随意破坏房屋主体结构啦高空坠物啦.......问题是这样讲来讲去的有意思哇？有实际意义哇？
说那么多，我不是来吵架的，只是觉得与其在围墙上浪费时间和精力，还不如赶紧成立个业委会出来，督促物业好好干活，不来赛就撤了他，高层业主请你们把眼光放远点，把问题看的更深刻些，多层和高层不是敌对的，大家想要美好小区的心愿是一致的，何必非要拉帮结派搞分裂主义让物业没事偷着乐啊？我想只要整体环境上去了，那些素质低的朋友相信也不好意思再“胡作非为”了，而就算有了围墙，物业一如既往的不作为，高层能好到哪里去，多层又能差到哪里去呢？
米醋讲得很到位。
强烈支持分开,KFS答应好的,咋都变味了,真不知道到年底交房还要变多少啊,决不让步
支持分开！
米醋讲的很有道理，感觉打的都是上海普通话。赫赫
二期二街坊野猪，实在不行，大家交房后团结起来，到二期一街坊里彻底地大扫除。求人不如求己。
我现在在三期里面看到地上有脏东西都会主动捡起来扔在垃圾箱，光抱怨不行动没有用的。你们现在就为这事吵，以后凸现的其他问题会越来越多的，那住进来也不开心。另一个建议就是把房子卖了，买天际或景城，要么等四期造好了再买。
说起墙，就让人联想到柏林墙，的确是消极的提议。
建议物业整顿一街坊晾衣杆，治理乱停车，关闭小店铺，恢复绿化，涮新外墙。整个嘉城就这个地方看上去最不协调了。
主要还是看物业.....大伙要找个带头人弄这个事,光论坛吵架没意思
关键是物业不作为，造成现在惨不忍睹的状况；如果还是二期的这帮家伙做物业管理，围墙分开了又有什么意义呢?!
我们要联合起来像华江建设投诉，是他们招标的景瑞物业；我们要联合起来像景瑞物业投诉，是他们任命的姓朱的做我们小区的经理！
起来，不愿被鱼肉的二期业主！！
[quote]关键点
1、谁牵头；
2、咨询相关专业人士；
3、以作下一步行动。
[size=2][color=#999999]上海康熙 发表于 2009-6-9 17:19[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=248165&ptid=53472][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
我个人观点可否先推举一下“玫瑰沙拉”，我看过他（她）很多贴子，觉得他较热心，而且在“高烧”时期还用心地把二期现存问题进行了归纳和罗列。而且先前他也有表态，有事可短他。
个人观点，大家还有其他什么人选吗？
啪。。啪。。啪。。
一期的朋友对物业倒是没有什么牢骚啊.或者说已经习惯了?
[quote]一期的朋友对物业倒是没有什么牢骚啊.或者说已经习惯了?
[size=2][color=#999999]kb96105 发表于 2009-6-10 13:19[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=248587&ptid=53472][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
已经习惯了。。。麻木了。。。
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