〖嘉城社区网〗 » 嘉城·物业 » 强烈要求二期一街坊与二街坊恢复围墙隔离,打开西面近公交起点站的大门

czxt2008 发表于 2009-6-3 07:51

不知道业主自发把桥上那墙给推了会怎么样。

红红樱桃 发表于 2009-6-3 12:14

我同意伊万豆夫和玫瑰沙拉的观点，尤其是豆夫不愧是物管的业内人士，看问题很到位，很在点子上（我看过他的很多贴子，包括对期的贴子）
在此，想对11#和12#作个说明，我并不是排弃动迁房，要知道他们的物管费是多少，我们的物管费又是多少，出多少物费管提多少要求，如果我们出的也是老小区的物管费水平，那我肯定不会提半个字的要求。所以我说应该把二个街坊分开，物业就没有推诿的理由了，说到底最大的问题就是物业管理不到位。
再想说明的一点是，我购房时没有沙盘图（当时还没弄好），售楼处人员和我的售房合同图纸上明确与前面动迁房有围墙隔离的。

红红樱桃 发表于 2009-6-3 12:15

上面漏字了，应该是伊万豆夫对三期的贴子

伊万豆夫 发表于 2009-6-3 13:54

我以前管过静安区国际丽都城小区一期。

当时，回搬房和商品房是用一条人造小溪隔开的，回搬房的住户只能从边门进出。

结果，回搬房广大“革命人民”仗着他们是“土著”硬是在小溪上造桥在绿化带的竹林里面开辟通道。

这种事情很麻烦，处理的不好会产生“民变”，所以开始没搞好，后续就麻烦了。

红红樱桃 发表于 2009-6-3 14:12

我们这里好象已有伊万讲的这种迹象了，这完全是物业省管理费造成的，所以责任全在物业，不在一街坊的居民，你把围墙拆了，他们自然过来了。

红红樱桃 发表于 2009-6-3 14:15

我买房的时候售楼小姐告诉我，以后朝东边还要开发，这块小区是很大的。早知道象现在这般乱糟糟的又与前面的动迁房连成一片，真的，我肯定不会买的。

上海康熙 发表于 2009-6-3 14:48

[quote]我以前管过静安区国际丽都城小区一期。

当时，回搬房和商品房是用一条人造小溪隔开的，回搬房的住户只能从边门进出。

结果，回搬房广大“革命人民”仗着他们是“土著”硬是在小溪上造桥在绿化带的竹林里面开辟 ...
[size=2][color=#999999]伊万豆夫 发表于 2009-6-3 13:54[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=246190&ptid=53252][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
豆腐管过丽都啊，每幢都有保安配置的，进入大门保安还拉门滴

上海康熙 发表于 2009-6-3 14:51

[quote]我买房的时候售楼小姐告诉我，以后朝东边还要开发，这块小区是很大的。早知道象现在这般乱糟糟的又与前面的动迁房连成一片，真的，我肯定不会买的。
[size=2][color=#999999]红红樱桃 发表于 2009-6-3 14:15[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=246196&ptid=53252][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
其实并不是动迁房的问题
我家是高层的动迁房。
物业不作为及业主素质引起的
比如：大型犬在小区里乱跑是主人的素质问题。
LZ，建议你换华江景程吧，那里据说没有动迁房

空谷幽兰 发表于 2009-6-3 15:05

事实上二期么有真正的属于动迁房的地块，而是很多楼号里包括桃浦路几幢高层都存在动迁户，所以按LZ说的用围墙围起来。。。也就几乎么有实施的意义

几十年的生活习惯与现代城市生活的冲撞，需要物业和社区干部的宣传教育和适度引导。

伊万豆夫 发表于 2009-6-3 15:41

回答27＃康熙：

那个时候，回搬房管理费1.4元，商品房2.8元，阶级斗争空前激烈。

上海康熙 发表于 2009-6-3 15:49

[i=s] 本帖最后由 上海康熙 于 2009-6-3 15:50 编辑 [/i]

[quote]回答27＃康熙：

那个时候，回搬房管理费1.4元，商品房2.8元，阶级斗争空前激烈。
[size=2][color=#999999]伊万豆夫 发表于 2009-6-3 15:41[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=246229&ptid=53252][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
据说回搬房里面的结构也不一样的。
但没到里面看过

伊万豆夫 发表于 2009-6-3 16:17

[quote]
据说回搬房里面的结构也不一样的。
但没到里面看过
[size=2][color=#999999]上海康熙 发表于 2009-6-3 15:49[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=246235&ptid=53252][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

回搬房是高层二十几层，商品房是小高层，十四五层。

xiaohuang 发表于 2009-6-3 16:22

我就觉的我们小区很脏。什么时候来管管呀。

上海康熙 发表于 2009-6-3 16:23

[quote]

回搬房是高层二十几层，商品房是小高层，十四五层。
[size=2][color=#999999]伊万豆夫 发表于 2009-6-3 16:17[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=246254&ptid=53252][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
指里面的结构，好像不能直接到车库？
外面空调挂机也看得到的。

玫瑰沙拉 发表于 2009-6-3 20:30

[i=s] 本帖最后由 玫瑰沙拉 于 2009-6-3 20:43 编辑 [/i]

偷偷的说一声，我也好后悔。。。不过，唉。。。这么多银子和精力砸下去了，只能把家里弄得舒服一点。。。这样，在家里也好赏心悦目些，另外再加努力赚钱哈，争取早日换个好点的环境，也算是为了将来的BB吧。

红红樱桃 发表于 2009-6-4 15:18

28楼的,讲句你不中听的话,我们化白银买房的心理和你们动迁拿房的心理可能较难走到一个平台.我可以毫不夸张地讲,我楼上玫瑰沙拉的想法足以代表我们大部分人的思想,在然哪来这么多小区的不满呢?!

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