一位建筑专业业主对嘉城的客观评价！！！
1.优点：(1) 房型好，南北通透，方正大气。这是吸引我买的第一因素。
(2) 在外环线附近的楼盘中，应该是距离人民广场最近的楼盘之一，直线距离12km。坐947
到中山公园高峰时段：50分钟。非高峰：40分钟。骑电动车36v：35分钟。
(3) 周边有沃尔玛和菜市场，日常生活非常方便。
(4) 曹安路拓宽后，交通大大改观。驾车到外环5分钟即可，上外环后可以转沪嘉高速，中环线，延安高架。地面道路：华江路直达金沙江路和北翟路，从桃浦路经绥德路可到祁连山路。四通八达。
(5) 除沃尔玛超市外，在2km范围内有大润发，易初莲花，易买的，好美加以及轻纺市场，买装修材料和窗帘方便。还有苏宁，国美，永乐，买电器便利。沿曹安路往西有京洲建材市场，有很多便宜货，它旁边有一个园艺市场，可以买花草。
(6) 轨道交通近期只有11号线，从二期门口大概1.6km，但道路及其难走，要穿两个隧道一座桥。但还是会方便很多。13号线距离太远，14号线遥遥无期。
缺点：
1.离垃圾焚烧场近。但根据场地布置原理，上海主导风向为东南风和西北风，一年90％的时间都是这两种风向，同时风速也以该两种风向为大，而嘉城位于它的西南方，因此对嘉城的影响很小，1km外应该没有影响，但对威尼斯和桃浦镇影响巨大。
2. 临近沪宁铁路支线，对二期和三期靠桃浦路的楼房影响较大，但只有驶过内燃机车时噪音较大，平均2小时一次，总体影响很小。
3. 靠桃浦路的楼房有汽车噪音，尤其是拖拉机和摩托车及卡车，声音很大。但由于该路目前未开通，影响不算很大。
4. 一期和三期位于飞机航道下发，受飞机噪音影响大，白天下午飞机10分钟一架。但二期晚上，尤其是十点以后，飞机的呼啸声特别大，必须关窗才能睡觉。不知一期和三期如何？
5. 一期前面有高压线，不知道多少千伏的，请知道的人回答一下，应该有一定影响。
6. 以上是自然条件，但尤其令人无法忍受的是人造条件：
二期门前自发形成了大菜市场，大门口惨不忍睹，还不如市区老公房的大门。一期和三期较好。
二期进门后，路两旁全是杂货铺：装修公司，建材公司，理发店，棋牌室。。。，进到里面才好一点，物业严重不作为。
小区里大部分人都比较淳朴，但有时夜间会大声喧哗。
狗太多，大多没有链子，到处排泄。
有些老头当众在草坪上小便，素质太低。
整体江桥地区，民工和打工者较多，整体素质不高。
小区里竟然停了数量货车，而且全在转弯处停放，严重鄙视。
三轮车，自行车电动车乱停放。
以上洋洋洒洒数百字，是为了客观评价一下嘉城，但不可否认的是，从2007年到现在，从曹安路到嘉怡路及桃浦路整体环境改善不少，但是嘉城的物业太不作为，只能说是人祸。
作为业主，我对待嘉城就象对待自己的孩子一样，总是希望她好，但有时也恨铁不成钢，希望嘉城业主共同努力，共建美好家园。 评价非常中肯 根据这个分析，总体还是比较好的，一些缺点还是有改善机会的。 建筑专业为什么不评价一下嘉城的房子质量，结构什么的，我很想知道这个 强烈建议把二期一街坊和二街坊用围墙隔开。 人的素质改起来真不是一天两天的……
不过大方向还是好d~:face39: 很全面很实际的评价~~~:em32: 爱之深,责之切! 很期盼以后四期建成的时候的壮观，那时候嘉城商业广场，欧沪，加莲花，新世界该招商的也招好了，江桥老街也整修好了，以后曹安路北面走商业，南面的老街走人文。应该还挺不错的。:face25: [quote]原帖由 [i]wxj021[/i] 于 2009-5-18 21:53 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=240993&ptid=52907][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
强烈建议把二期一街坊和二街坊用围墙隔开。 [/quote]
举双手赞成。。。朋友来了，都说这是新小区吗？？？ LZ的评价很中肯，顶，恨铁不成钢啊。。。 [quote]原帖由 [i]AnnieMore[/i] 于 2009-5-18 21:54 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=240995&ptid=52907][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
人的素质改起来真不是一天两天的……
不过大方向还是好d~:face39: [/quote]
很多租客，层次确是参差不齐，二期的高层前的空地上有一小片竹子，有人用旁边的绿化自来水龙头洗衣服，洗完后晾在竹子上，可怜的小竹子。。。 分析得很到位！ 大多负面情况都能接受，是由地理位置和社会现实状况的因素决定。
最不理解的是物业放任：
1，卡车泊在主干道上，早晚要出事。
2，大门口不像话。 写的真是好啊，
楼主
我都赞同！ 非常反映真实情况!!!! 哪里看到的？应该注明出处。 这篇文章,和他作为建筑业主的身份几乎没什么关系,
对于嘉城优点和缺点的分析,作者说的是没问题,但是没看出作者有什么独到的见解,
其实他所罗列的每个有优点或者缺点,都是我们业主以前都发表过的看法,只不过这位
建筑业主给我们把这些问题综合在一篇文章里了,让我们看起来好的坏的,一目了然而已
所以如果说其是精品文章,不敢苟同,如果他能以一名专业人士的角度,再结合自己的专业技
术,发表下,嘉城乃至江桥的一些问题,也许那样写出来的才会是一篇真正的精品文章.
以上仅仅是个人的一些看法 爱之深,责之切
嘉城的治安也是一个非常非常大的问题