拿到产权证了,但是只有70年期限
今天拿到产权证了,但是上面只有70年的使用权,更奇怪的是从2003年开始算的,搞不懂 我在想。。。这个帖子要不要转到欢乐谷。。。 是不是按照2003年的价格退差价给我们呢？
从交完钱到拿到产证需要多长时间？
[[i] 本帖最后由 风吹起的男子 于 2009-4-27 20:26 编辑 [/i]] 房屋使用应没有年限,但土地使用是有年限规定的.最多为70年以开发商拿倒地开始算.至于开发商分期开发,国家不管.越晚开发的楼盘,土地使用年限越短. [quote]原帖由 [i]Edison_Y[/i] 于 2009-4-27 20:11 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=236177&ptid=52433][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
我在想。。。
这个帖子要不要转到欢乐谷。。。 [/quote]
:face27: 可以转。。。
70年内可以买卖，过了70年可以继续居住，可以传给后代，但已经不能卖了。。
过了70年国家要拆的话好像也不会有任何补贴 2073年的事情你们已经开始想了?怪不得那么多人说生活太累. 我那时侯早就尘归尘,土归土了,所以不想那么远的事情.
儿孙自有儿孙福,活在当下,过好今天,才是人生最值得的态度. 2003年是开发商拿到土地的起算年限，住宅的土地使用权限是70年……
70年后可以继续居住，但是是否是有偿使用，就要看政府规定了…… 6楼说的也有道理,太远了,算了不去想了, 有和我拼车的吗?自驾摩托8:30到淞虹路地铁站8:45-85:50 ,仅收起油费5元,联系电话13818857939 回复3楼, 没听到说能退钱的事,不清楚你指的交钱是交什么钱, 去办理产证到拿到手要等23天,我曾经在论坛里说过 [quote]原帖由 [i]len1028[/i] 于 2009-4-27 19:46 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=236165&ptid=52433][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
今天拿到产权证了,但是上面只有70年的使用权,更奇怪的是从2003年开始算的,搞不懂 [/quote]
楼主我有些不明白，产权证上哪个地方是标示了那个开始算的时间的？
是竣工日期吗？
还是第一页的登记日日期？
望解答一下，谢谢。 申办产权证有时间限制吗? 产权本来就是70年，只是你说的从03年开始我不太明白了。。。这样的话我们少用了6年 本来就只有70年， 你不知道吗 8楼的是标准答案
2003~2073是土地的使用年限，是开发商从政府拿到土地的时间，和我们无关，所以根本不存在什么业主少了几年或者要求退钱的事情，难道开发商造房子不需要时间？
另外关于70年后的问题，本来是规定无偿永久延续，并且如果政府需要这片地的话，要对我们进行补偿（参照动迁），但是就在今年把无偿两字去掉了，目前还无任何说明，猜想可能以后到了时先限后，被要求一次性支付小部分钱作为“续费”
我觉得，大家在买房子前，起码应该对自己的房子有个了解，对自己负责
希望这种帖子会少些，看着有点无奈
[[i] 本帖最后由 Edison_Y 于 2009-4-28 09:19 编辑 [/i]]
回复 15# Edison_Y 的帖子
不就比别人多知道个70年怎么回事吗！很了不起喽！ 15楼，我也认为你心态不是很好。不是每个人都对房子方方面面那么清楚。买的是第一手的新房子，又是大型楼盘，有几个会想到问开发商房子的使用年限到什么时候为止！这里是社区网，不明白就问很正常。
回复 17# lpjobs 的帖子
是啊！问下问题，你觉的不值得回答可以不说，至于挖苦别人吗！什么转到欢乐谷喽，什么很无奈喽！这是个所谓超级版主应有的水平吗?!! 要“发功”的继续我继续看当笑话看 还有，表斑竹斑竹的高帽子，我封你号了？要你这么暴跳如雷？素质
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