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raul 发表于 2009-4-11 21:04

办理房产证指南

今天起了个大早，跑到嘉定把房产手续办了，上来说下程序，为后去的同学提供个方便。
先说交通（公交）：先坐车到嘉定汽车站（很多车都到）。下来坐摩的（5元）去区政府办证中心，或者坐嘉定1路（1元）坐两站迎园路嘉戬公路下就到了（1路是环线，不要坐反了，否则要绕一大圈，该公交间隔时间较长）。

再说办证程序：1）先到21号柜台拿契税登记表，填完表格后就在该柜台办理契税登记，他会给你个契税收款单。
              2）拿着契税收款单去收款柜台交钱，拉卡或现金均可。
              3）再去20号柜台办理印花税登记，看你房子的状况来决定是否可以免征（免征的话盖个章就行了）
              4）然后拿着所有的资料去值班长那里预检，她看看你资料是否齐全，齐全的话就会给你号码排号。
              5）最后就是等着叫号，叫到号把所有资料拿到柜台去办理就行了。
              6）柜台会给你张回单，然后就是等21天后再去拿产证。

友情提醒：1）要复印件的东西自己最好先复印好（多复印点），那里也提供有偿复印，就是离办事柜台较远，  
             自己要来回奔波。
          2）最好不要双休日去，人实在太多。两个人去好点，虽然一个人就能办了，但是多个人可以排排
             队，速度会快点。
          3）复印件：身份证（2份）、预售合同（1份）、购房发票（1份）、房产交接书（1份），好像是这么多（忙得有点晕，记得不是很清楚了）。

[[i] 本帖最后由 raul 于 2009-4-11 22:11 编辑 [/i]]

xing8291 发表于 2009-4-11 21:12

复印的材料有哪些,楼主能说下吗?

尕老 发表于 2009-4-11 21:42

什么材料复印的份数各要几份？楼主能说明一下吗？急需知道！！！！1

zyhong_cn1 发表于 2009-4-11 21:55

谢楼主。

xiaom 发表于 2009-4-11 22:04

好贴 谢谢LZ

尕老 发表于 2009-4-11 22:05

谢楼主,我明天去办

呆呆小雪 发表于 2009-4-12 08:58

很有用，我一直在想能不能接受拉卡，这下全明白了，谢谢。

chenjinhui00 发表于 2009-4-12 21:34

还是比较轻松的，有人会指导，早点去，基本1个半小时都能搞定了，能带的都带上

江风 发表于 2009-4-12 22:12

拿好免印花税后，要去配图再交25元，嘿嘿，才能检查材料给号

xiaoxia0079 发表于 2009-4-13 08:23

感谢LZ，热心人！~~:face25:
就是。。。。偶家离那边实在太远了。。。:face24:
另，不急着入住。可以入住前再去办吗？

raul 发表于 2009-4-13 08:43

[quote]原帖由 [i]江风[/i] 于 2009-4-12 22:12 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=232491&ptid=52014][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
拿好免印花税后，要去配图再交25元，嘿嘿，才能检查材料给号 [/quote]


我那天就没有配图，也许是因为那天人太多了吧，:face25: :face25: :face25:

molibingbing 发表于 2009-4-13 08:49

什么叫配图？

还有具体地址在哪里啊？比如什么路几号？

zjyzlmlxl 发表于 2009-4-13 09:12

谢谢楼主。我代表党感谢你

梦飞翔 发表于 2009-4-13 12:11

需要首套房证明吗？

jiajia2098 发表于 2009-4-13 12:23

mark 一下!

inyee 发表于 2009-4-13 19:08

我已办好.如果开车的话上高速,好象出口打个弯就到了.
反正费用和办理是一个个柜台来回奔波.效率很低.不过我很幸运.正好前面某个人赶飞机要先走,就把号码送给我了.我相当于插队办了.哇哈哈哈哈~~~~~~~

尕老 发表于 2009-4-13 19:36

星期天一早8点左右赶到办证中心,大厅空荡荡的,按LZ的指点,在21#窗口找到交税金的空白表就先填写好,再回过头来去复印的地方,此起已有人在了,把LZ提示需复印的东西都复印完,回到21#窗口等待,......。8点半一到第一个递上材料，然后就是交费用和办理是一个个柜台来回，很顺利全部办完，一看时间9点5分。办理共化时间为35分钟，:lol :lol 在此向LZ表示感谢:handshake

sakurai 发表于 2009-5-7 17:14

预售合同每页都要复印？

山中老虎 发表于 2009-5-7 19:06

怎么要去嘉定啊，江桥不给办啦？

wangzai_216 发表于 2009-5-8 17:17

谢谢搂主，非常有用阿！
还有个问题：预售合同要复印哪一页阿？那么多不可能全部要复印吧？

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