纯公积金贷款大概多久能办下来，担保费可以不交嘛
请教：1.预售合同上说，一个半月内款项要到开发商帐上，我是纯公积金，一般多久批下来？2.认购协议上说要开发商代办公积金贷款，需要交合同登记费50元，抵押登记费80元，[b]担保费[/b]，纯公积金办理手续费300元。问题是，我听到有人说保险费可以不交，这个保险费是不是协议上的担保费；这个纯公积金办理手续费300元，是不是开发商拿进自己腰包的？ 不交300元是可以的，自己去办公积金贷款，找公积金置业担保公司，这个不是担保费，担保费也不可能这么便宜。担保费和你的贷款额及期限有关，不是千篇一律的。 回答：1、预售合同上的期限不用管他，一般银行办理需要2-3个月，你只需要把首付发票什么的保留好。
2、300元是代办费，你只要办理这钱是肯定交的，不过是从你账号上扣除，这个钱应该不是进开发商腰包，再说了，进不进你也管不着，更管不了，呵呵。如果牵涉到商业贷款，这300元就要现金交给一个嘉城售楼处姓江的办事员。
3、担保费是置业担保公司收取的，只要房产交易，这钱一定要付，而且按贷款年限和贷款总额以一定标准计算，不交贷款不会放给你的。不过如果你提前还款，到时候办注销的时候，还会退回你剩余年限的那部分，所以你担报费发票务必留好，呵呵。 [quote]原帖由 [i]34429001[/i] 于 2009-3-20 08:57 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=228319&ptid=51611][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
回答：1、预售合同上的期限不用管他，一般银行办理需要2-3个月，你只需要把首付发票什么的保留好。
2、300元是代办费，你只要办理这钱是肯定交的，不过是从你账号上扣除，这个钱应该不是进开发商腰包，再说了，进不 ... [/quote]
谢谢，回答的真仔细，好邻居阿，赞一个～:face25: [quote]原帖由 [i]yingzhixin[/i] 于 2009-3-21 19:44 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=228604&ptid=51611][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
谢谢，回答的真仔细，好邻居阿，赞一个～:face25: [/quote]
客气了，过来人而已，:face25:
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