因为物业的关系而使业主家里遭受到的损失是可以不交物业费的~~上次我在电视里面看到过的~~ [/quote]但怎么证明是由于物业的关系呢？物业只要措施到位，制度到位，人员到位就可以脱清关系了 ，监控、红外啊通过国家技防办验收可以了，物业有安排人员按两小时巡更一次，按设置的巡更点按时打点，监空存放一周，你很难找到他的毛病。犯罪分子有隐蔽性，偶然性、突发性、凶残性等等物业不是国家专业的机关，没有能力，国家也没有要求物业有这个能力去辨别、制止、抓捕违法犯罪分子，物业经理会这样回答你的 我们人员进出登记了么？大门不失一直敞开着么？保安不是一直失踪的么？红外监控通过验收可以的，但是实际使用了没？，这就是物业的失职，并不是要物业区抓小偷~~~这个问题上次的那个案例正好有说道过的， 我们只有1、自己关心自己的财产生命安全，作好自我防范，2、呼吁政府改善大环境，制定更全的法律法规。3、要求物业在尽可能的范围内尽心尽职保护业主的安全，尽可能的增加巡逻密度，增加巡更点数，减少盲区，化点钱增加物防，人防物防技防相结合，多点责任心少点推脱 [quote]原帖由 [i]ivybat[/i] 于 2009-3-27 14:48 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=229843&ptid=51562][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
我们人员进出登记了么？大门不失一直敞开着么？保安不是一直失踪的么？红外监控通过验收可以的，但是实际使用了没？，这就是物业的失职，并不是要物业区抓小偷~~~这个问题上次的那个案例正好有说道过的， [/quote]进出登记车辆是会的，人业主是要骂人的，保安失踪拍造留下证据，红外是要业主自己开的，监控是不可能不用的，证据是自己要举正的 阿汤很专业的。 没有拉，95年开始做物业的FPD，01年以后就不做了，这个钱难正 [quote]原帖由 [i]阿汤[/i] 于 2009-3-27 14:53 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=229846&ptid=51562][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
进出登记车辆是会的，人业主是要骂人的，保安失踪拍造留下证据，红外是要业主自己开的，监控是不可能不用的，证据是自己要举正的 [/quote]
保安首先就是业务的不熟悉，好的小区，人保安对居民有很深的了解~~可是我们这里。。。。不要说人了，连车都搞不清楚，都交了停车费，办了卡，每次进出大门都要拦下我，搞的我很光火~~~~~~其实这个人员的问题，不是人家骂你就不做了，不是这个理，如果做的真的好，镇的到位会有人骂么？居民一再呼吁的事总归可以做了吧，物业为什么不来管，不来做？
啊汤专业，那么大家一起来探讨啊~~~ [quote]原帖由 [i]阿汤[/i] 于 2009-3-27 14:59 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=229848&ptid=51562][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
没有拉，95年开始做物业的FPD，01年以后就不做了，这个钱难正 [/quote]
FPD?一太吗? 是，说明人老换，现在保安工资待遇低，人员流动大，换了人有不认识你了，四个班有人认识你，有人不认识你，拦你问一下你不乐意正常的，其他人也不乐意的，还可能会骂人，甚至见过大人的，流动性是控制不了的，不可能加工资的，加强培训，礼貌规范用语可能会好点，保安也要自己动动脑子干活，要用心，记人记车，不动脑子再跳还是保安，干一背子也作不了经理啊。做门卫最简单了，三控制，人员进出、车辆进出、物品进出作好了就完事了，可现在的保安的师傅水平就有限，根本就不懂什么三控制。劳动密集型啊缺人更缺人才。 是的，现在好象更换了 经济不景气，小偷日子也不好过呀 大偷生小偷，小偷生小小偷，唉，，这年头小偷是有遗传的:Q 蓝MM这回又偷了啥 保安能做好，警察全下岗，这年头啊。。。。。
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