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34429001 发表于 2009-2-13 08:25

二期多层--办贷款如此之难？

各位兄弟姐妹，我12月底购买了二期多层的新房子，当时预售合同要求2月7日前银行必须放款，也就是说贷款一定要2月7日前办好，但是我从1月初就让建行办理公积金贷款，可是到现在还没弄好，我打电话问，他们说2月7日不用理它，到时候办好会通知我，可是我想问：
1.贷款怎么如此难办？不知道各位是否也遇到此类问题？
2.过了预售合同的期限，据说是要付违约金的，这个问题到时候如何解决？

快乐王子 发表于 2009-2-13 09:19

是不是二期多层有什么问题，要不就是银行知道嘉城开发商的底细：嘉城kfs的银行的贷款偿还能力出了问题（希望不要是真的，如果是真的那我们的房子就有麻烦了）

toywong 发表于 2009-2-13 11:41

没关系的，晚放款不会付违约金的，可能公积金贷款手续比较多，时间长吧
我12月中办的，2月初放款，不过不是建行

长城 发表于 2009-2-13 12:21

不要付伪约金的,一看就知道楼主第一次贷款,急的跟个猴似的,我当时贷款8个月才批下来的,也一分钱伪约金没交啊

34429001 发表于 2009-2-14 13:22

[quote]原帖由 [i]长城[/i] 于 2009-2-13 12:21 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=221843&ptid=50838][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
不要付伪约金的,一看就知道楼主第一次贷款,急的跟个猴似的,我当时贷款8个月才批下来的,也一分钱伪约金没交啊 [/quote]

啊，8个月？不至于吧，晕～～～～

小恶魔 发表于 2009-2-14 15:28

呵呵~~现在不是鼓励买房子嘛....难道银行怕贷款了??

luligang2008 发表于 2009-2-14 16:55

我买的也是二期99号的小高层,去年9月15买的,现在贷款也没有办下来,不知是什么原因?
打电话说是开发商把房子抵押给工商银行的,现在工商银行不撤消抵押,导致业主的贷款银行不能作低压放款!

vivanli 发表于 2009-2-14 19:32

LS的是真的吗，如果是这个原因不能做的话，你们可得生份心啊，如果开发公司不行的话，你们可得不到保障的

toywong 发表于 2009-2-16 09:55

别吓来吓去的了，各家银行手续不一样，可能大银行复杂些，我找了家小银行，过完年就放款了

ivybat 发表于 2009-2-16 10:48

你是开发商代办的吗？如果是代办的话不要紧的，呵呵，如果自己去办的就麻烦了

shzhang886 发表于 2009-2-16 14:46

我是去年10月5号左右买的,到现在也没下来,说还要再过一\二个月才下来,叫我们不要急.呵.

LHB 发表于 2009-2-17 22:10

是不是真的开发商的房子给银行抵押了，
我的定金已经付了，准备交首付、贷款，如果贷款贷不下来该怎么办！有点:face26:

toywong 发表于 2009-2-18 09:29

搞不懂，同样都是二期的，我2个月不到就办下来了

紫竹轩 发表于 2009-2-18 20:57

等着吧，不用急。

ShenTrevor 发表于 2009-2-28 08:23

如果贷款到了交房的时候还没有下来，那该如何啊，岂不是要等贷款啊

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