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洪十八 发表于 2009-1-16 09:44

[quote]原帖由 [i]伊万豆夫[/i] 于 2009-1-16 09:34 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=218385&ptid=50434][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]


这个问题很简单,你会随地大小便吗?

业主急着在装修期间打掉马桶,你让民工怎么办?

当然,如果是物业出租地下室等公共区域造成的,当然错在物业。

这个要具体问题具体分析! [/quote]
你可知道装修马桶是最后才换的,地球人都知道!

伊万豆夫 发表于 2009-1-16 09:50

那为什么民工要舍近求远跑到小区大小便?

如果物业出租地下室,大小便应该集中在地库才对。

风吹起的男子 发表于 2009-1-16 09:53

你物业和KFS本是同根清,
既然KFS尚存在很多问题未解决,
你物业又为何接手呢?此其一!
随地大小便是民工的问题,现在问题的纠结不在于随地大小便的人,而在于见了随地大小便的民工不闻不问的物业!!!!再问一句,随地大小便的究竟是哪些人最多呢?是物业勾结的坐在小区入口处的流氓!!!!!那这又是谁的错?是业主的责任还是物业的?我想请问!此其二!
居住用房开公司、开超市是无良业主有一部分责任,但你物业不是讲国家鼓励自主创业,此类现象与你无关嘛?这又是谁的问题!此其三!
既然无法开通宽带是KFS的问题,但你物业作为服务和管理单位,你难道没有去解决此问题的责任嘛?此其四!
其他问题暂不再提,你物业终有千万个理由,有一个是千古不变的,你收了钱就要尽你的责任!否则,你物业就是吃干饭的!

洪十八 发表于 2009-1-16 09:55

[quote]原帖由 [i]伊万豆夫[/i] 于 2009-1-16 09:50 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=218390&ptid=50434][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
那为什么民工要舍近求远跑到小区大小便?

如果物业出租地下室,大小便应该集中在地库才对。 [/quote]
三期地下自行车库在高层楼下,做电梯上去就可以拉,再说谁愿意屎拉在自己住的地方!装修工人在家就可以拉,没必要大冬天跑到楼顶上拉,去冻屁股!

伊万豆夫 发表于 2009-1-16 10:00

所以说,你们要搜集证据,时间、事件、地点、照片缺一不可,这个取证工作比在这里嚷嚷有效的多!

还有,对于看贴而不在三期的人,要解释下具体情况。简单的发泄情绪有何用处?

[[i] 本帖最后由 伊万豆夫 于 2009-1-16 10:22 编辑 [/i]]

洪十八 发表于 2009-1-16 10:03

反到是那些住在黑心物业非法出租的地下车库的人,因为住的地方不具备生活设施,所以没办法只好就地解决,所以根子还在物业上!为收钱置居民利益而不顾!就知道刮业主的肉!

伊万豆夫 发表于 2009-1-16 10:06

[quote]原帖由 [i]风吹起的男子[/i] 于 2009-1-16 09:53 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=218391&ptid=50434][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
你物业和KFS本是同根清,
既然KFS尚存在很多问题未解决,
你物业又为何接手呢?此其一![/quote]

这个问题我知道,发展商的物业是发展商的下属,儿子敢和老子说你的房子不合格,我不接?

那我反过来问你,既然房子质量不合格,你为什么签字接受,你可以等整改完成以后再接收。

洪十八 发表于 2009-1-16 10:13

还有这些出租公共设施的收入应该归全体业主所有,所以我们应该组织查账,别被物业中饱私囊了!

伊万豆夫 发表于 2009-1-16 10:21

[quote]原帖由 [i]洪十八[/i] 于 2009-1-16 10:13 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=218406&ptid=50434][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
还有这些出租公共设施的收入应该归全体业主所有,所以我们应该组织查账,别被物业中饱私囊了! [/quote]

这是对的,但是在业主大会及业委会成立以前,作为单个业主无权查帐。

风吹起的男子 发表于 2009-1-16 10:29

[quote]原帖由 [i]伊万豆夫[/i] 于 2009-1-16 10:06 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=218399&ptid=50434][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]


这个问题我知道,发展商的物业是发展商的下属,儿子敢和老子说你的房子不合格,我不接?

那我反过来问你,既然房子质量不合格,你为什么签字接受,你可以等整改完成以后再接收。 [/quote]

那我请问你我签字前我能看到有人大小便嘛?
我签字前能看到里面开公司、开超市嘛?
我签字前我好验收ADSL是否开通嘛?
真是无话可说

xuting_88 发表于 2009-1-16 12:44

[quote]原帖由 [i]风吹起的男子[/i] 于 2009-1-16 09:53 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=218391&ptid=50434][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
你物业和KFS本是同根清,
既然KFS尚存在很多问题未解决,
你物业又为何接手呢?此其一!
随地大小便是民工的问题,现在问题的纠结不在于随地大小便的人,而在于见了随地大小便的民工不闻不问的物业!!!!再问一句 ... [/quote]
顶你的

gi365 发表于 2009-1-16 13:57

面对现实,我的经验就是以后尽量买现房。

伊万豆夫 发表于 2009-1-16 15:59

[quote]原帖由 [i]gi365[/i] 于 2009-1-16 13:57 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=218497&ptid=50434][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
面对现实,我的经验就是以后尽量买现房。 [/quote]
期房变现房,有一段价格差,这是投资价值之所在。

gi365 发表于 2009-1-16 17:52

[quote]原帖由 [i]伊万豆夫[/i] 于 2009-1-16 15:59 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=218512&ptid=50434][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]

期房变现房,有一段价格差,这是投资价值之所在。 [/quote]

我不投资,以后再买的话也只为了自己称心。

伊万豆夫 发表于 2009-1-16 18:02

[quote]原帖由 [i]洪十八[/i] 于 2009-1-16 09:55 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=218392&ptid=50434][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]

三期地下自行车库在高层楼下,做电梯上去就可以拉,再说谁愿意屎拉在自己住的地方!装修工人在家就可以拉,没必要大冬天跑到楼顶上拉,去冻屁股! [/quote]
三期不是坡顶吗?
这怎么会呢?

风吹起的男子 发表于 2009-1-17 20:15

去和物业交涉一次都会气晕掉,没办法,唉。讲道理讲不通,和女人又不好动粗:Q

lumaster 发表于 2009-1-18 19:10

唯一的方法就是不交物业费,叫他们再狂?

风吹起的男子 发表于 2009-1-19 10:23

不交物业费只会恶性循环的。
请相关门洞的业主联合起来吧,业主不携手,终究解决不了问题的。
非相关门洞的业主也最好从自身做起不要光顾小区内的SB公司和超市。不要抱有“事不关己高高挂起”的想法,今天别的门洞开个超市,或许明儿就会自家楼下开个店的。

molibingbing 发表于 2009-1-19 11:53

什么时候能成立业主委员会?

我希望大家多做事情,在坛子里炒家没什么意思,

面对那么多罗列的问题,是否可以组织下一起去说,然后作下纪录,中国应该是个法治的社会把?

开店,他们是否有工商执照?随地大小便,还有物业将公用地方擅意出租。我想应该都能寻找到相关条例来解决巴。

如果他们现在不解决,我们唯一能做的就是不交物业费,而且我也不会在将来整改后补交,她那天整改好,我那天开始交。在不行就只有找新闻坊曝光了。

太垃圾了,我希望更换

风吹起的男子 发表于 2009-1-19 12:19

春节后,大家一起努力一把!

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