教你如何验收好毛坯房?
教你如何验收好毛坯房?一：验结构
检验房屋的结构是验房的第一关，结构问题没解决就装修，就像在沙滩上造房 子，随时会由坍塌的危险。
1：检查地面是否平整，
2：房屋的问题出现在阳台万一发现房间与阳台的连接处由裂缝，很可能是阳台断 裂的先兆，
3：通过激光仪打水平线，测出房屋的顶面是否存在高低差。
二：验墙体
墙体质量不好的住宅，装修后容易发生墙面开裂 瓷砖脱落 墙面渗水等 问题、
1：检查墙面是否有空鼓用，小锤子轻轻一敲便知，
2：用专业测量尺紧贴墙面，若误差在允许范围之内则说明墙是垂直的。
3：坚持墙体是否有损坏的情况类似的麻点专沂“石灰爆点”，是石灰水没有经过足 够的时间的熟化所致，若是顶部有麻点，会对装修带来很不利的影响。
三：验水电
水电是整幢住宅的经脉，如果不顺畅，日后连基本的生活需要都会出问题，因此装修前检查一下水电基础设施是必要的。
1：检查下水管是否通畅，冲水声音是否正常。
2：检查房屋内弱电的通路情况是否畅通，也是非常重要的步骤，还需用兆欧表测 试出房屋内电线的绝缘电阻值，以确保使用安全。
四：验门窗
要想以后住的舒服，好的门户少不得，门窗结构不好，密封性差，不仅会漏进 雨水，还会影响房屋的隔音和保暖。
1：检查门是否能锁上，不上锁会不会自动关上或打开，开启是否灵活钥匙转动是 否方便。
2：检查新房门是否正，可以用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来判断。
3：检查移门的门框，框槽都是否完好。
[[i] 本帖最后由 风吹起的男子 于 2008-12-26 15:58 编辑 [/i]]
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