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baifenghu 发表于 2008-10-31 22:13

上海普通住房新标准

刚刚在电视上看到上海普通住房标准外环线以外房屋总价九十几万了(现在以总价来划分界)
三期的朋友们我们以经是普通住房了!!!!!!!!!!!!!!!

[[i] 本帖最后由 Edison_Y 于 2008-10-31 22:58 编辑 [/i]]

pianpian 发表于 2008-10-31 22:42

真的？假的？

luligang2008 发表于 2008-10-31 22:48

净瞎扯,刚睡醒做的梦吧

Edison_Y 发表于 2008-10-31 23:00

帮第1手消息者顶下~

WilsonChen 发表于 2008-10-31 23:05

是真的~~~我也看到新闻了

errinna 发表于 2008-10-31 23:06

楼主速度真快啊,我们刚刚才看到的哈!

义薄云天 发表于 2008-10-31 23:18

东方网信息

上海市自11月1日起调整普通住房标准2008年10月31日 22:35
来源:东方网 作者:邵弃疾 选稿:王呈恺
　　东方网10月31日消息：经市政府同意，市房屋、规土、财政、税务四部门联合发文，明确自2008年11月1日起本市享受优惠政策的普通住房标准调整为：单套建筑面积140平方米以下，内环线以内总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下，五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
　　
　　此次新的普通住房标准拟订是上海2005年首设普通住房标准以来第一次对其进行修改。根据2005年5月底上海公布的地方标准，可享受优惠政策的普通住房必须同时满足三个条件：建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格在同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米。
　　
　　随着房价日益走高，符合三个区域“普通型”价格线的住房也日益减少，以至于形成目前的“满城尽是非普通住房”的局面。而这次新的普通住房标准与原标准相比，一是单价标准调整为总价标准，受惠面有较大幅度提高；二是将建筑容积率用比较通俗的房屋层数来表示。普通住房标准调整后有利于支持居民住房消费，鼓励购买小户型住房，有利于交易双方合理定价，有利于节约集约利用土地。

长城 发表于 2008-10-31 23:22

果然在我的意料之中

harry 发表于 2008-11-1 00:10

对我们来说能有什么帮助啊，大家解释下，谢谢

liulydysh 发表于 2008-11-1 09:08

我们能享受到么？

wujunwei9999 发表于 2008-11-1 09:22

这个政策到底是以付税的时间为准还是以签合同的时间的为准？

沐头 发表于 2008-11-1 09:28

哦耶,终于住上普通住房了,感谢政府感谢党.......

linda 发表于 2008-11-1 09:37

先别谢太早，还不知道我们是按照交易时间还是按照交房时间算呢。如果按照交易时间我们岂不是亏大了？？？？？

wujunwei9999 发表于 2008-11-1 09:39

如果按照交易时间，而不是按照交税时间。
那我宁愿退房重新再签合同。

baifenghu 发表于 2008-11-1 09:41

大家先看看"关于新政策致电嘉城售楼处(对话版) "在说!!!

linda 发表于 2008-11-1 09:48

我刚刚给售楼处打过电话，他们说还不能确定按什么交，说是过些天再打过去问，不过我觉得至少我们应该能按照1。5%交了吧。

lwllxx 发表于 2008-11-1 10:33

一般契税都是到拿房屋交接书交的，所以我们是可以享受到这个政策的

sq81098784 发表于 2008-11-1 11:56

刚刚给售楼处打电话了，爽啊~~~嘉城的几乎都享受政策了

wcg_lz 发表于 2008-11-1 12:04

[quote]原帖由 [i]sq81098784[/i] 于 2008-11-1 11:56 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=201933&ptid=49037][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
刚刚给售楼处打电话了，爽啊~~~嘉城的几乎都享受政策了 [/quote]
太好了~~:face30:

baifenghu 发表于 2008-11-1 13:13

太好了!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
GOOD!GOOD!GOOD!GOOD!GOOD!GOOD!GOOD!

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