绿化率不达标,是无法通过验收的. [/quote]
问题是，我们手头上没有书面文件白纸黑字的写明“绿化率”。 [quote]原帖由 [i]huntershe[/i] 于 2008-10-21 12:34 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=198512&ptid=48733][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
问题是，我们手头上没有书面文件白纸黑字的写明“绿化率”。 [/quote]
这个在项目开工报建规划上一定有此条,可在小区规划和绿化设计规划中找到,但“绿化率”计算弹性很大,如停车位置的格砖上铺草有的也可算的.另外,就是树木的大小、品种、稀疏看KFS的良心了，二期的绿化实在是太差了，一个字“惨”而且是惨不忍睹:Q :Q :Q 绿化不能少,在绿化率达标的基础上增加车位,收益应归所有业主.
你是"维权英雄",顶! [quote]原帖由 [i]尕老[/i] 于 2008-10-21 13:15 发表 [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=198525&ptid=48733][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
这个在项目开工报建规划上一定有此条,可在小区规划和绿化设计规划中找到,但“绿化率”计算弹性很大,如停车位置的格砖上铺草有的也可算的.另外,就是树木的大小、品种、稀疏看KFS的良心了，二期的绿化实在是太差了， ... [/quote]
[如停车位置的格砖上铺草有的也可算的]，我对KFS真的无语了，真是绞尽脑汁啊！原来在停车位用格砖，让草长出来还有这个考虑！强烈鄙视KFS 晕啊！KFS怎么搞的！问题越来越多啊！郁闷！ 连奶粉都惨毒的,,,还有什么不可以搞的... 看到三期的总平面图了，绿化率38.2%，住宅配套机动车停车位471（地上295地下175）！
再一细看，中庭花园外围一圈基本都是停车位，各楼间停车位也很多，只有28-31号楼基本没有停车位，早知道买在这几栋楼里面了……
总户数890，用总停车位471来计算，平均0.53户有一个车位，这个比例好高啊！高比例的代价是绿化的减少……
本来不大点的地方，光地上就分布有295个停车位，难以想象！大家还是自己抽时间去看看吧……
[[i] 本帖最后由 huntershe 于 2008-10-22 12:00 编辑 [/i]] 需要那么多停车位吗?平均0.53户有一个车位?有必要吗?
这样搞我们小区不成停车场拉??如果小区业主车位停不满, 到时候物业说不定会把小区车位对外出租赚钱.
这样的话能保证楼上说的38.2%的绿化率吗? 难以想象，这么小的三期，地面上竟然有近300的车位，搞么也啊。 昨天去看房子了, 停车位跟二期差不多, 都是格砖上铺草的, 满地都是停车位!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
有几个工人扛着不到1M的小树走来走去,好像是种的吧 好生气啊,房子与房子中间本来是绿化的,现在也成停车位了 特别是住一楼的,基本上每户门前都有个停车场.. KFS好象说三期的绿化是38%,不知道这个绿化怎么来算,不过在合同上我没看到关于绿化率! 绿化是必需的，
车位也是必需的
，只有让开发商改规划了。
呵呵。 我是爱情海的，刚入住时也觉得绿化很少，现在住了一年，感觉绿化好点了，停车位我们也是蛮多的，可是还是有人会乱停，地下车库到空了不少，但是200/月太贵了，不过我们入住率还不高，出租的现象太多了，相信等以后人气旺了，车位说不定还不够呢。 停车位2：1配比是规划要求，必须的，这个没问题啊，车位少了才有问题啊，马路上乱停，绿化35也是规划要求，这些少了规划通不过的
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