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想买婚房的红豆 发表于 2008-9-8 19:35

我想买婚房

严格意义上来说，已经不属于婚房了，因为我已经领好证办完酒席了。可是婆家在南汇，又没有什么钱买房子，只能现在还是与自己父母住一起。无论怎么说，这都是不方便的。早就看中嘉城的房子了，虽然周围的环境设施都已经基本具备，交通相对我单位与娘家都相对方便，但是由于自己首付款有限，加上楼市的波动，还是一直没有下狠心买。

我师傅让我买三期的，小高层，将来物业费也相对便宜。首付也基本解决了，但是突然说房价跌了。刚跨出去的脚又不得不缩回来。毕竟资金有限，当然不可能拿那点小钱来赌博，所以现在迷糊了。

说房价跌，这是不争的事实，可是跌到什么时候才算不跌？

还有，等到我觉得跌到我的心理价位了，这剩余十三套房子是否已经都卖完了额？

估计我那时候看的房子，估计已经没有了。

请各位大虾帮小女子我分析分析吧，我是真的好想成为你们中的一份子~

heyong 发表于 2008-9-8 19:44

欢迎新同学，我建议LZ在看下江桥周边的规划与发展，应该会做出明确的选择，

东游西荡 发表于 2008-9-8 19:46

嘉城的房价暂时降不下来  除非楼市崩盘了
欢迎加入嘉城大家庭:face21:

1W左右的均价应该还可以了  你就想想上海的房价什么时候降过。。。越是犹豫越是吃亏

况且你是自住 自要自己有能力还是早买的好

Edison_Y 发表于 2008-9-8 19:52

个人建议,该下手了

无论嘉城还是其他同等级其他版块

再不下手...会后悔的...


当然这些只是个人建议,关键还是看LZ自己,没人能帮你做决定

Edison_Y 发表于 2008-9-8 19:58

[quote][b]原帖由 [i]东游西荡[/i] 于 2008-9-8 19:46 发表[/b]
嘉城的房价暂时降不下来  除非楼市崩盘了
欢迎加入嘉城大家庭:face21:

1W左右的均价应该还可以了  你就想想上海的房价什么时候降过。。。越是犹豫越是吃亏

况且你是自住 自要自己有能力还是早买的好 [/quote]


当时我大专里同学要买我以前那个小区,就是真北路,金沙江路那里的象源丽都,前几年正好宏观调空,上海的房价跌了点
那时候,那里跌到8000不到点(我记得是7500-8000),好象
那时候,天山的仁和从2W5跌到1W7(当然那里是泡摸因素居多),现在呢..不又涨回去了

我和他说,可以下手了...我觉得差不多了...他不停...

结果2个星期后...价格就回去了....大概9500的样子




现在不是大家不想买房,是大家都在探底
大家想看看,能跌到什么位置,大家都想最便宜的价格买如

毕竟房子不是股票
没股票,照吃照睡

没房子,吃不着睡不着





以上言论,只针对上海的房价

[color=gray][ 本帖最后由 Edison_Y 于 2008-9-8 20:01 编辑 ][/color]

sigurdchen 发表于 2008-9-8 20:03

楼主，大家都在观望，跌一点，需要买的人马上就去买了。什么东西都在涨，如果房子还大跌的话，岂不乱掉了。

东游西荡 发表于 2008-9-8 20:13

我也犹豫过啊 诶 说起来就郁闷06年左右想买金沙雅苑3期的房子 那会均价才1W。。。那会行情不好 周围人都说要跌要跌。。就没买 观望到现在 。。。1w7均价现在

空谷幽兰 发表于 2008-9-8 20:18

[color=#238E23]对于自住购房者来说，其实没必要观望，购房时机一直存在。

因为对于目前乃至今后很长一段时间的趋势来看，只要中国保持比较稳定的增长态势，房价还是会保持稳步上涨的趋势

所以自住购房不必犹豫[/color]

wangchen874 发表于 2008-9-8 20:33

强力帖.......不过LZ也得对......再不买,那十三套也基本KO掉了

nksun 发表于 2008-9-8 20:54

如果很是犹豫，提议LZ先买套嘉城的小房子。
三期最后不知道有没有小房子？ 不会都是3房吧～

hill 发表于 2008-9-8 21:14

有钱人买房子就买已经成熟的地方，可以马上享受生活。钱不多的人最好买有发展潜力的地方，而且总价不要高过自己的支付能力。没钱最好不要买房，否则会让自己的生活透不过气的。
关于支付能力也要有充分的预期：工资和职位还有上升的空间吗？行业前景怎样？是否有失业的风险？最差的打算是怎样？如果连最差的打算都想好了，你就可以勇敢地买了！

602 发表于 2008-9-8 21:20

很简单 买2期开盘的高层

均价8000

我今天打销售电话问的

就是房型有点蹉

wangchen874 发表于 2008-9-8 21:26

[quote][b]原帖由 [i]602[/i] 于 2008-9-8 21:20 发表[/b]
很简单 买2期开盘的高层

均价8000

我今天打销售电话问的

就是房型有点蹉 [/quote]


买三期的时候还不是说均价8500,现在我买的呢,10000...销售的话能听吗

8000是有的,楼层差..位置差........三期也有8000的

iamrexliu 发表于 2008-9-8 21:41

楼上说的对，当时我买3期的房子，也是由于资金有限，在开盘的时候我就去选了，最后选了个小高层3楼，已开始打算买2楼的，2楼便宜，只要7700左右，3楼7900，后来未婚妻说买2楼还不如还3楼，3楼阳光会好点。所以3天内我就交了定金，15天后就交了首付，22W！我觉得自己要住房，干嘛要关注房价涨跌，只要地理区域符合自己心理要求，价格能够承受。忘了说了，一开始想买1房的，1房60平米不到一点，才50W不到，也是3楼，未婚妻不同意买1房，才买的2房。所以咯，我建议你还是等2期开盘的时候买，选择余地比较大，价格也可以选，资金有限，可以选差一点的楼层，至少不会到最后连选都没得选了！只是给点建议参考！

xiping 发表于 2008-9-9 10:21

唉,现在的楼市,说不准
如果是刚性需求自住的话,什么时候买都一样
如果是投资,最好找专业人士分析一下

虫虫 发表于 2008-9-9 10:25

如果是自住，个人觉得还是早点下手好。

huntershe 发表于 2008-9-9 10:47

[quote][b]原帖由 [i]hill[/i] 于 2008-9-8 21:14 发表[/b]
有钱人买房子就买已经成熟的地方，可以马上享受生活。钱不多的人最好买有发展潜力的地方，而且总价不要高过自己的支付能力。没钱最好不要买房，否则会让自己的生活透不过气的。
关于支付能力也要有充分的预期：工 ... [/quote]

同意hill的观点！

当然，除了视个人情况和需求外，也要考虑下整个市场环境。不管是继续观望，还是果断出手，决定了就不要再患得患失了……

wangchen874 发表于 2008-9-9 10:48

从自住角度来说........其实差别不大~~~~

柴米夫妇 发表于 2008-9-9 10:59

星星是高层几楼?着么这么贵?

嘛咪嘛咪轰 发表于 2008-9-9 11:04

同意hill的观点！

当然，除了视个人情况和需求外，也要考虑下整个市场环境。不管是继续观望，还是果断出手，决定了就不要再患得患失了……
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强烈支持上面的话，谋事在人，成事在天啊！！！！！！！！！！

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