契税怎么交
嘉城三期契税怎么交,现在普通住宅的划分标准有没有变化啊 变化了,交1.5%就行了 [quote][b]原帖由 [i]长城[/i] 于 2008-8-20 20:59 发表[/b]变化了,交1.5%就行了 [/quote]
消息可靠？ 1.5%是肯定的，一定是这个税率 好像是，外环外房价超过7000契税就是百分之3了吧！ 没听说有变化啊！ 这多出的契税就是广大三期业主在为开发商的高额暴利在买单！！！ [quote][b]原帖由 [i]一水[/i] 于 2008-8-20 22:19 发表[/b]
1.5%是肯定的，一定是这个税率 [/quote]
政策变了？没听说的，一直3%的 3%是十年前的税了,房价都涨了好几倍,还能按3%计算吗 [quote]原帖由 [i]tang_wb[/i] 于 2008-8-20 16:39 发表
嘉城三期契税怎么交,现在普通住宅的划分标准有没有变化啊 [/quote]
你可以打上海税务局的电话直接问啊，他们的消息才最可靠
我四月份打电话问了，外环以外，单价超过7000的全部3％，这个政策执行了五年了，虽然这几年房价猛涨，但契税没变，他们也觉得很不合理，但说这是上面的政策，他们只负责执行，无语吧:face47: 1.5吧．．．我也不清楚
可以打电话到税务局咨询下，后者向售楼处咨询下，他们应该比较清楚 **** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 **** 普通住房标准已颁布3年，是否该修正存争议
内外环间，140平方米以下，单价低于1万元，就可以被认定为“普通住宅”，享受税收优惠。随着房价的水涨船高，即使是内环外的住宅，尤其是目前成交的主力———处在中内环的二手房源，已经很少能找到这个价位的房子了。
是否有必要提高标准？业内对此各执一词：有业内人士建议提高“普通住宅”的认定标准，避免增加买房的交易成本。但也有专家认为，提高标准要谨慎，因为此举有间接推高房价的可能。
据悉，该“普通住房”是市政府于2005年颁布的。历经了两年的房价上涨后，在这个“标准”房价区间的房子已经很少，尤其是内环内和中内环间，这样的住宅已经很难找到了。
3年前颁布的普通住宅标准到今天是不是“过时”，需要“更新”吗？记者在采访中了解到，房产业内人士普遍存在矛盾的心理，一方面希望能够调整认定标准，另一方面，又担心调整后会产生“负面效应”。
一些中介公司认为，从2005年到2008年，房价上升幅度很大，如继续按照老标准执行，面临的是“满城皆是非普房”的尴尬，也给确有需求的买卖双方带来了沉重的赋税负担。卖方往往又将税费转嫁到房价上，间接推动房价继续走高。
但也有业内人士担心，房价“标准”变动后，会出现“跟风现象”，给销售商提供了涨价的借口。上海财经大学房地产经济研究中心主任印堃华认为，如果有关部门提高了普通住宅的认定标准，比如，把内环内的认定标准提高到3万元/平方米，那样可能会产生暗示，让那些原本没卖到这个价的楼盘也提价，起到与调控截然相反的作用，所以是否提高标准必须谨慎对待。 目前是3% 万税啊万税
明知不合理也不会有人为我们LBX改一下规定的. 大家轮流打电话到上海税务局去,团结就是力量,我相信税会下调到1.5%的 等税下调到1.5%时,估计我们可能已入住N多年了.税收这个东西国家可是宁多收不可少收的 这个问题比较严重，这样的房子也算非普通住宅阿！！！！！！！！ 那我产证先不办可以伐？
等下调了我再办~这样就只要交1.5%了
反正我自己住。 **** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****
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