这次开盘8.1开盘的房子销售情况？。。。。
:face17:诸位：有谁知道这次8.1开盘的房子[glow=255,red,2]销量[/glow]如何哇？。。。。。。。 关注... 也在关注中~~~~ 一个字,惨.第一天还好,一共销售了6套,第二天4套,第三天1套,第四天就0套了 [quote][b]原帖由 [i]长城[/i] 于 2008-8-5 20:58 发表[/b]一个字,惨.第一天还好,一共销售了6套,第二天4套,第三天1套,第四天就0套了 [/quote]
[color=#238E23]侬晓得来嘎清爽啊？！[/color] 巴会吧 内么华江建设头又大了 目前二期网上房地产已销售18套了。 惨淡也证明二期整体的环境和管理的确还存在改进的空间,有利于KFS好好考虑一下.
5-6K买现有的环境,估计大家还能接受.9-10K的价钱还让人家买现在的环境,估计有点受不了.
一家之言,希望二期越来越好.
[color=gray][ 本帖最后由 玫瑰沙拉 于 2008-8-6 09:28 编辑 ][/color] 只要不超过9500,依旧好卖
8500到9000,卖方完全占据主动
9000到9500,是卖方和买方的心理战
毕竟买的是发展,买的不是现状,要买现状的都去长宁买,但是很多人承受不起
嘉城贵?看看嘉城以东的大片房价吧
毕竟,对于嘉城,那么多人关注,那么多人在骂贵,那么多人在发泄,那么多人在抱怨
这个就证明了有市场
个人认为现阶段,只要控制在9500以下,依旧好卖
[color=gray][ 本帖最后由 Edison_Y 于 2008-8-6 09:36 编辑 ][/color] 今非昔比了。
卖方主动价我看8000至8700可以了。 Edison_Y (新羽) 分析地理性,客观,全面,小女子PF一个:em49:
[color=gray][ 本帖最后由 玫瑰沙拉 于 2008-8-6 10:13 编辑 ][/color] 8000,到8700的话
我个人估计要抢了
虽然对我们消费者来说,是合理的(大家都能买的起房),但开发商不一定这样想
毕竟每个开发商都是以自己最大利益为先
更何况嘉城走的是长期,对于开发商而言,战线越拉长越好
并且前几个月,上了10大排行榜,关注人的数量可想而知
所以我估计价格不太可能到9000以下
9000-9500可以代表开发商和买房者的中间利益
这里还是要说的发展,正是因为曹安路大修,桃浦路未通,嘉莲华乱遭遭,才会吸引那么多人,如果这里没这些现在被人咒骂的因素,嘉城的房价5000-6000最多了
最后还是想说...要入的观望下,觉得可以就入吧...曹安路通车了,这里就不是1W可以解决的了...希望说这话不要被想买房的人骂...但是这个是事实...许多东西在忧郁间,就那么流失了...
我家的经历...买桃花岛的时候(8900入的),还不知道门口要有沃尔玛...买下后,1个月,沃尔玛的消息就出来了,瞬间暴涨
买的时候,当时问小高层(香并)的价格,袁东(销售员)告诉我们是5700,就是一个沃尔玛的消息,瞬间6500,这才几个月啊
想想被万众齐骂的曹安路要是通了呢?
[color=gray][ 本帖最后由 Edison_Y 于 2008-8-6 10:41 编辑 ][/color] 大环境决定，从北京深圳房价变化，多少会辐射上海。
现在在沪好多中介为减少开支成本被迫关门。 开发商短时间内回拢不到资金是他们最头疼的。现在老百姓都不埋它单啊！
市场经济逐渐使百姓清醒了，成熟了。
沪上买块地皮，基本要合伙的，合伙意味着矛盾的导火线。当然特牛独资的也有。
[[i] 本帖最后由 紫竹轩 于 2008-8-6 10:53 编辑 [/i]] 就像嘉莲华，11个老板，最后的结局是一塌糊涂 北京和深圳对于上海来说,我认为是2种形态的
先说深圳,深圳有什么?到处是阑尾楼,改革开放的实验品,一个催生的城市
再说北京,恶劣的自然因素,无力的经济势力,要不是奥运,到现在还被南方发达地区,称为**的集合----不是地域歧视,我只是客观说一些人说过的话
上海和他们不同,有经济,有文化,有基础,是一步步走过来的,是一个以经济建设为中心,全面辐射开的一个综合性城市
上海的房价我个人认为,除非打仗,不然很难更本被降下来
再说全国,我预言,国家调空到差不多,就会收手了,不然次代危机,凭借中国的实力,是禁不起折腾的
[color=gray][ 本帖最后由 Edison_Y 于 2008-8-6 10:53 编辑 ][/color] [quote][b]原帖由 [i]daisy[/i] 于 2008-8-6 10:43 发表[/b]
就像嘉莲华，11个老板，最后的结局是一塌糊涂 [/quote]
难怪呢，那我也出资买两斤炸药。。。。。。 [quote][b]原帖由 [i]daisy[/i] 于 2008-8-6 10:43 发表[/b]
就像嘉莲华，11个老板，最后的结局是一塌糊涂 [/quote]
如果,我说如果,嘉莲华被收购呢?
如果,还是如果,沃尔玛关门呢?
如果,再是如果,乐购入住呢?
毕竟老板看的是钱,老板再大,不会在一个亏本的地方长足
光一个休闲购物中心,我们就有那么多如果
我们还有很多如果(如果曹安路通车,如果桃普路50问题解决,如果去11号线修路,如果去13号线通车...等等等等)
还有一点别忘记,大家在考虑自己头顶上的飞机有多吵的时候,是否想过,虹桥枢纽离我们是那么的近么?
嘉城就是因为有很多如果的可能,才会吸引那么多人
[color=gray][ 本帖最后由 Edison_Y 于 2008-8-6 10:51 编辑 ][/color] [quote]原帖由 [i]玫瑰沙拉[/i] 于 2008-8-6 09:26 发表
惨淡也证明二期整体的环境和管理的确还存在改进的空间,有利于KFS好好考虑一下.
5-6K买现有的环境,估计大家还能接受.9-10K的价钱还让人家买现在的环境,估计有点受不了.
一家之言,希望二期越来越好.
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二期为啥环境不好呢？三期怎么样呢？ [quote][b]原帖由 [i]sigurdchen[/i] 于 2008-8-6 10:53 发表[/b]
二期为啥环境不好呢？三期怎么样呢？ [/quote]
据说是动迁房多的问题,开发商或多或少的会有欠考虑一些因素