新江湾城斥资10万 招聘专人查群租
新江湾城斥资10万 招聘专人查群租日期：2008-07-18 作者：周宽玮 来源：东方早报
街道招聘房屋协管员并不稀奇，但招聘协管员专门巡查群租却并不多见。群租现象在新江湾城街道返潮，由新江湾城街道斥资10万招聘的8位房屋协管员又在各新建小区紧张工作起来。据新江湾城街道的负责人表示，这批协管员专门从事小区物业和房屋租赁情况的巡查，一旦发现疑似群租情况，立即上门劝阻并向有关部门举报。
多个小区群租“返潮”
近来，新江湾城数个新建小区的业主纷纷在小区论坛发帖，抱怨小区群租现象出现“返潮”。群租现象较为严重的建德国际公寓小区，甚至出现一幢楼出现4户群租房的现象。小区业主朱先生表示，如今卖蔬菜和水产的人也在小区里“安家”，除味道难闻外，每天一大早在小区门口接货的车更是吵得邻居难以入睡。这种现象在周边其他几个新建小区里也有出现。
为了维持新江湾城整体现象，新江湾城街道采取措施，于去年10月划拨经费10万元，专门用于整治小区群租现象。街道负责人表示，这10万元是从街道行政经费中开支的，专门用于聘请房屋协管员治理群租，同时印发整治群租的相关纸质印刷品。据透露，目前招聘的房屋协管员大约有8位，全是本市户籍人口，签署正规劳动合同，基本工资1100元左右，并为其缴纳社保金。
劝阻时常遭遇闭门羹
从专拨款项到现在大半年过去了，这8位协管员的工作如何？街道方面用“有喜有忧”概括。
“拨出10万元经费治理群租，肯定会取得成效，但其中也因为各种原因出现过反复。”街道负责人表示，这8位协管员是从整个新江湾城近200位房屋协管员中选出来的，“这8位协管员每天上午8点就行走于新江湾城各小区，他们手拿街道印制的制止群租的印刷品，挨家挨户分发，在这个过程中，他们能全面掌握小区房屋租赁的情况，还会督促房东到房地产登记机构办理租赁合同登记备案手续，以此来掌控小区是否存在群租现象。”该负责人表示，这种点对点的覆盖式巡查曾取得不错的效果，但由于房屋租赁信息变幻莫测，即使在物业和其他业主的通力帮助下，8位协管员的工作仍然显得有些力不从心。
“协管员查到了疑似群租的现象，在劝阻的过程中经常遭遇租客的闭门羹甚至谩骂，而房东也时常采取不理睬的方式予以回避。”该负责人表示，群租协管员更需要的还是法律的支持，“由于没有执法权，协管员只能进行口头劝阻，最多只是申报相关部门予以警告，但协管员还是在实际过程中遭遇非议。” 没有相关群租的法规支持，操作起来很难，不过是走走过场 10万又打水票了
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