今明两年房价都降 2012年将出现拐点
严介和：今明两年房价都降 2012年将出现拐点--------------------------------------------------------------------------------
2008-06-15 08:29 来源：重庆商报
“2008年、2009年，房价的大趋势是逐步回落。”昨日，商界“狂人”、华洋建设集团董事局主席严介和走进重庆大学，为我市400多名房地产老板“支招”，并预测2012年中国房市将出现拐点。
再红火也超不过去前年
“我也是包工头出身，对房价有自己的看法。”严介和认为，在2012年以前，房地产是朝阳产业，但到2012年之后将从朝阳缓缓向夕阳转变，这是必然事实，“房地产老板需要提前做好心理准备”。
“房地产行业已经处于调整期了。”严介和说，今年和明年，国内房价将处于下调态势，即便2010年~2012年会有所回暖，但红火程度并不会超过2006年和2007年。他表示，2013年左右国内很可能将开征产权税，届时将对房地产行业产生重大影响，加速行业整合。
渝企应考虑赴北方投资
“经商靠智商，当官靠情商。”在谈及重庆的房地产行业如何发展时，严介和说，任何一个企业一定要有做减法的过程，凡没有做减法的过程，都不是好企业。所谓减法，就是该缩小规模时候要缩小，该缩短战线时缩短战线。
“从2009年开始，小型房地产企业就可以考虑放缓投资或转型。”严介和建议，有实力的房地产企业，可考虑尽快北上投资，抓紧时间开辟大市场。只有以北京为投资中心，才能带动华北、东北和西北。投资的重点城市，应当是北京、天津、河北等地 管他涨还是降呢，反正我是自住滴 北京有投资价值?
恶劣的自然环境
且泡沫堆成那样了,还投资价值?
多造点防震民工棚要么
人人都号称专家,人人都喜欢出来说几句话
北京华洋建设开发有限公司是中华人民共和国建设部领导下的建筑集团，具有从事大型工民建项目总体开发建设能力，已形成房地产开发、科研设计、生产加工及施工安装等系列综合生产体系。
不只到是不是这个,呵呵,学谁不好学体育总局
[color=gray][ 本帖最后由 Edison_Y 于 2008-6-16 09:32 编辑 ][/color]
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