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风吹起的男子 发表于 2008-4-23 18:29

得房率原来是这么计算的

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。

得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

PS：一直以为得房率是套内实际使用面积/销售面积呢。原来搞错了:(

小恶魔 发表于 2008-4-23 20:34

呵呵~~反正就是忽悠....

丑小鸭N 发表于 2008-4-24 09:37

搞不懂，也懒得算。

kingyi117 发表于 2008-4-24 09:43

KFS常用这个来忽悠你

紫竹轩 发表于 2008-4-24 09:47

其实差不多的。原来你以为的也没有什么错误。

玫瑰沙拉 发表于 2008-4-24 11:59

数学不好,看得我那叫一个晕~一直都搞不清楚,我买的房得房率是多少啊?

二期高层三房, 有知道的TX吗?

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