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雅颂湾 发表于 2008-7-1 08:14

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虫虫 发表于 2008-7-1 08:51

交房的时候面积不是按照实测面积算的吗？钱到时候会多退少补的。

jimmy 发表于 2008-7-1 09:18

三期小高层得房率多少？

有谁现场测量过小高层的得房率？

boystory 发表于 2008-7-1 09:56

总的建筑面积-17.5或19.5的公摊面积,再减去10-12的墙体面积就是实际使用面积,
比如87平米的
(87-19-11)=57为使用面积
57/87=65.5%为使用面积得房率
(57+11)/87=78.2%为开发商公布的得房率,哈哈!

boystory 发表于 2008-7-1 09:58

想的好美,你可要知道到时候去测量面积的人是谁带过去的!!

mwh127 发表于 2008-7-1 10:49

一般得房率就是按照开发商公布的得房率算的
第一次听说使用面积得房率

雅颂湾 发表于 2008-7-1 11:08

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安心 发表于 2008-7-1 13:06

验收的时候不是自己找人的吗？:face26:

boystory 发表于 2008-7-1 13:08

最终面积是开发商找计量局的人量的。

raul 发表于 2008-7-1 14:06

怪不得房子总觉得小呢

istella 发表于 2008-7-1 14:30

不是多退少不补吗？

ussthamcn 发表于 2008-7-1 15:59

得房率好低啊,KFS太他妈狡猾了,怎么办?
花那么多钱买些这个东西.操

呆呆小雪 发表于 2008-7-1 16:45

这种事情北京也发生过,后来他们全体业主每人出了几千块钱请了上海的一个测量公司(北京没有公司敢接)的进行测量,最多的一个一百多平的开发商少给人家十几个平方,后来法院要求开发商赔钱.
看来我们也要这样了,一定有问题的.多层的得房率(6层)少于85%就算是少的了.少于80一定有大大的问题.

sigurdchen 发表于 2008-7-1 17:15

大家一定要团结起来哦,真金白银的事情,大家赚钱都不容易啊,怎可以被搜刮阿.大家选择买房,付首付,贷款,一切都按照诚信办事,怎么kfs在最严重的房子面积上打折扣！！
大家一定要捍卫自己利益！

boystory 发表于 2008-7-1 18:18

[quote][b]原帖由 [i]mwh127[/i] 于 2008-7-1 10:49 发表[/b]
一般得房率就是按照开发商公布的得房率算的
第一次听说使用面积得房率 [/quote]
呵呵，“使用面积得房率”这确实是我自己造出来的，开发商说的得房率78％可能真的没什么问题！
只是，这个房子的使用面积确实小的让人尴尬。
只能说，设计这个楼盘的人没有切实的考虑普通大众的住房期望！
如果他们能学学万科和金地最近开发的几个小户型楼盘的设计思路就好了！人家可是110%以上的得房率啊！！！4米以上的面宽啊！

ussthamcn 发表于 2008-7-1 21:28

操,国家规定为什么搞那么复杂,那群猪是不是吃饭没有事做啊

sigurdchen 发表于 2008-7-2 20:42

大家也不要激动了，事实胜于雄辩，到时候去看了结果才知道。

WilsonChen 发表于 2008-7-4 10:01

这是没有办法的事情，买都买好了，无语

annewang 发表于 2008-7-21 21:12

计算规则.顶顶！

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