业主聚集房展会展台 举牌KY"中大"延期交房
[url]http://www.soufun.com[/url] 房地产门户-搜房网 2008年03月16日11:14 东方早报 刘秀浩 查看评论昨日，上海之春房产展示交易会进入第二天，一批举着纸牌KY开发商延迟交房的业主，成为当天最引人关注的人群。
“中大无信，交房无期”
这群业主从上午开始，就聚集在房展会现场中大房地产的展台前，每人手里都拿着一张大纸板，上面写着“中大无信，交房无期”。
这批业主都购买了中大房地产在松江九亭开发的楼盘———中大九里德（一期），按照合同约定，应在2007年12月31日之前交房。但临近交房前，业主却接到延迟交房通知，具体交房日期未定。
中大九里德总建筑面积约23万平方米，一期推出的是部分小高层公寓。
延期交房原因不说
在房交会现场，中大房地产的工作人员仍未能解释延期交房的原因，只是表示将按合同进行赔偿。而按照业主当初的购房合同，开发商如果延期交房，将按照房款总额支付每天万分之0.5的违约金；如果延期超过60天，购房者有权单方面解除合同。
从网友发回的照片看，目前，中大九里德小区一期的大楼建设已经基本完工，正在进行后期绿化等工程。
中大房地产集团是浙江知名企业之一，成立于1992年，2003年9月以招标方式获得松江九亭地块，成立上海中大亮桥房地产有限公司，开发中大九里德项目。
延期交房并不鲜见
事实上，延期交房的现象在上海并不鲜见。从2006年起，上海多个知名楼盘，如明园小安桥、大运盛城等，都曾经因各种原因出现过延期交房的纠纷。
由于房价上涨迅速，大部分楼盘交房时的价格，已经远远超出当初的销售价格，因此几乎没有购房者愿意退房。以此次产生纠纷的中大九里德来说，该楼盘的累计合同均价为6470元/平方米，而目前在售价格已经达到11000元/平方米。
2006年初，《上海市商品房预售合同示范文本》(2005版)草案公开征询意见，提出消费者可依据房屋工程建设进度，分多次向开发商支付购房款，付款比例和方式由双方约定，最多可分七次付款。这一规定从一定程度上减低了购房者的购房风险。
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