嘉城和嘉宝都市港湾之比较
论周边环境嘉城的周边环境是不如嘉宝,个人感觉有3~5年的差距论交通 嘉城的交通也不如都市港湾,那里的765发车频率比较高其他如67,94也基本在5~10分钟一班
论医疗 两者差不多绿地医院和江桥医院基本可以忽略不计,只能看看感冒
论教育 也没什么区别虽然都市港湾周边有曹阳外国语中学和曹阳中学 不过那都是普陀区和它没什么关系
论轨道交通嘉城目前只有规划中的14号线,而都市港湾的号线今年将动工
论购物 两者差别也不大到卖场都有一点点距离嘉城离沃尔码更近些
论价格 嘉城这次开盘均价在9000上下而都市港湾达到了14000
论居住状况 嘉城北面靠桃浦路,通车后噪音和灰尘有影响,都市港湾南面靠金沙江路而且距离更近些似乎影响更大
综合比较而言一套同处嘉定区相隔不到两公里的100平米的房子,价格要差50万呵呵为什么不买在嘉城再买一辆劳斯莱斯呢?
[color=gray][ 本帖最后由 wujunwei9999 于 2008-3-9 19:34 编辑 ][/color] 个人认为嘉宝没有性价比，呵呵～ 是啊
南面靠着金沙江路噪音大灰尘满天飞栋距那么近的房子卖14000
实在没道理。
虽然交通方便 丰庄用了十多年时间，基本完成了城市化进程
江桥的城市化进程从2002，2003年嘉城开发、四高小区建设算起，你自己盘算吧
只不过都市港湾的房子透支了地铁即将开建的利好，价钱虚高了
想当年两者的差距不过2000-3000元，没有现在4000-5000元这么大 14000？
偶有14000不如买近中心的二手房~
性价比太低了。。 买他14000,不如拿那多余的钱再买一套小点的做投资呢.
那个房子太贵了. 再买一辆劳斯莱斯？？:face47: LZ分析的正确，言之有物，令人信服。 听了楼主的话，有点打消念头了，准备说服GF去 分析的很不错
~~ 呵呵~嘉宝的房子是捡了个皮夹子...价格绝对的水分~~!!!! 我当时买嘉城的房子5340元，我也看了嘉宝我看中的房子在8000元多的样子。
最后我还是选择嘉城，真的不怎么样。密度高 14K买那里的房子,14K哪里不好买呀!可以买在市中心了!嘉城还是很划算的!就目前而言!:face12: 市中心已经20K以上了~~~~~~~~~ 呵呵~~既买之则安之~~!!! 既安之则悦之~~ 还是嘉城好啊！！ 都是郊区，那边也没什么利好的规划，价格却差那么大 为什么嘉城的房价便宜?
1. 北面是桃浦路，还有京沪铁路线。
2. 东北面是亚洲最大的垃圾焚烧站，即将近一步扩建。
3. 东面是外环高速路。
4. 南面是高压线走廊。
5. 如果你从曹安路坐车去市区，短短两站路过轻纺市场和批发市场还有外环线是什么感觉?
要说性价比，单从房价来看，当然是嘉城最高的，离人民广场不过15公里，居然1万也不到。瞧瞧更远的七宝，莘庄的房价才性价比低呢，哦好像不对，性价比最低的是新江湾城了吧，它比嘉城里市中心还远呢。
奉劝准备买嘉城的同学们，按照楼上的性价比思路，嘉城性价比不是最高的，最高的应该在它的隔壁，那个穷做广告的普陀区楼盘，阳光威尼斯。 [quote][b]原帖由 [i]leonline[/i] 于 2008-3-13 21:57 发表[/b]
为什么嘉城的房价便宜?
1. 北面是桃浦路，还有京沪铁路线。
2. 东北面是亚洲最大的垃圾焚烧站，即将近一步扩建。
3. 东面是外环高速路。
4. 南面是高压线走廊。
5. 如果你从曹安路坐车去市区，短短两站路过轻 ... [/quote]
你说的这些特征阳光威尼斯也具备了大半以上了吧
什么北面的桃浦路，铁路
西南面的垃圾焚烧厂
西面的外环线，南面的高压线走廊
如果要往西走的话估计也极有可能要途径曹安路的吧，除非你绕道
其实这两个地方是难兄难弟，半斤八两
性价比这个问题仁者见仁、智者见智，没有绝对的
你有钱的话选择余地非常大，老实说没必要看中环外和苏州河以北的房子（别墅除外）
[color=gray][ 本帖最后由 mwh127 于 2008-3-13 22:18 编辑 ][/color]
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