初来乍到，望各位老鸟支持。。
小生出到此地:face25:，观各位坛友对江桥地区的各项问题讨论火热，深感兴趣。。:face18:想不久也将入住江桥工作1年左右:face17:。诚心来此与各位坛友交个朋友。交流交流。。
:face25::face25::face26: 看了一些各位坛友的帖子，有几个小问题对大家解释一下：
1，嘉莲华因此不成功主要有几条，
开发商希望通过主力店（沃尔玛）的引入引导消费。但江桥虽然人口密集，但消费能力以及消费习惯并未达到开发商期望的水平。
沃尔玛的进驻，吸引大量投资者，促使整个商业广场的销售情况良好，但由于多为小产权销售，无法成势，并且小业主对收益要求较高，无法吸引品牌商户。（各位讨论的麦当劳目前在郊区发展的战略主要为汽车餐厅，在房型以及人流动向方面要求较高，当时麦当劳也曾经来洽谈过嘉莲华，从硬件设施上无法满足麦的条件。从软件上，租金，租赁年限，递增率等多个方面，业主的要求无法达到品牌商户的战略布点要求，因此搁置）
嘉莲华从硬件设施上看，不满足餐饮行业的要求（包括消防，隔油池，卫生，环保等），但存在无法控制人为因素。（例如：牧羊人家，味之都）
2，江桥地区将在08年有新的商业项目即将运营
镇政府配套的商业项目（华江公路）
永和生活广场（靖远路699号）
蓝桥坊（目前规划不明确）:face35::face35: :face16::face33:没人理我。。。 欢迎新人！
嘉莲华的设计曲线太多，空间利用率很低，目前看来确实没几个空铺能满足麦当牢的开设… 永和生活广场已经初部建成了，玻璃外墙的建筑，看上去挺不错的！ [quote][b]原帖由 [i]yeego[/i] 于 2008-2-20 12:03 发表[/b]
永和生活广场已经初部建成了，玻璃外墙的建筑，看上去挺不错的！ [/quote]
在哪里？ 欢迎欢迎~~~~LZ对嘉莲华很了解的嘛~~~ 貌似在3村菜场那边的吧~~!!! :face35::face35:永和生活广场的主题是以餐饮娱乐为主题的商业广场。
今后将会尽大可能的满足江桥镇居民的需求。。 [quote][b]原帖由 [i]charmin[/i] 于 2008-2-20 12:20 发表[/b]
欢迎欢迎~~~~LZ对嘉莲华很了解的嘛~~~ [/quote]
其实如果不是做商业地产这个行业，就一点都不懂。
目前小生了解的也只是一些皮毛，还望各位坛友多多指教。。:face18: [quote][b]原帖由 [i]落寞的烟头[/i] 于 2008-2-20 12:42 发表[/b]
:face35::face35:永和生活广场的主题是以餐饮娱乐为主题的商业广场。
今后将会尽大可能的满足江桥镇居民的需求。。 [/quote]
还是没说在哪里啊～～～～～～:face27: [quote][b]原帖由 [i]h_s_rr_tx[/i] 于 2008-2-20 12:44 发表[/b]
还是没说在哪里啊～～～～～～:face27: [/quote]
:face13::face13:
回复第二条就写了，永和生活广场：靖远路699号（靠近江桥三村菜场，幼儿园附近） 江桥三村在什么路上,幼儿圆在哪,我也不知道 彻底被征服。。。
不过永和项目预计投入几百万元的广告，相信不久各位生活居住或工作在江桥的朋友门，即将看到。。 江桥三村是不是锦华茗苑那边？那边离嘉城有点距离哦。 先观望着说，呵呵~ 三村离这里远了去了额，除非也有班车开到嘉城里面来 。。。。。。。。。。
你门的区域性思维怎么会这么小？ 呵呵，因为人是有惰性的嘛:P:face38: 。。。。。
那市区的几个商业中心都是距离那么远。。。
呵呵，看来郊区商业习惯与市区的确有很大差异。。。
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