我现在在浦东 欢迎一下 哈哈，我一到浦东就要迷路，每次去汇丰大厦都要努力追寻楼顶的标志，免得走错方向:face34: 呵呵~~浦东N年才去一次~~!!! 浦东我唯一不会走错路的是机场,跟着指示牌一路走 2，江桥地区将在08年有新的商业项目即将运营
镇政府配套的商业项目（华江公路）
请问ＬＺ，华江路的规划有具体点的消息吗？
我家老房子在ＫＦＣ后面，有什么规划？什么时候拆！！
谢谢！ [quote][b]原帖由 [i]落寞的烟头[/i] 于 2008-2-20 13:40 发表[/b]
。。。。。
那市区的几个商业中心都是距离那么远。。。
呵呵，看来郊区商业习惯与市区的确有很大差异。。。 [/quote]
关键是郊区的这个什么时候能敢上市区的呢～～～～
要是能敢上，一定没人说远～～
要是差的老远，再近也没人会说好～～～～～
不是商业习惯的问题，是档次的问题～～～～～ 路过，看看。欢迎新朋友。 呵呵，是噢，即便开在家门口，东西不灵一样不招人喜欢的，我昨天去沃尔玛买水果的时候想起来家里的保鲜膜光光了，结果居然没有密诺，品种少的可怜，一直都觉得沃尔玛里面的品种缺的厉害，很多我经常用的日常消耗品都没有，所以周末有空的时候我还是稀饭坐车去乐购大采购:face25:
只能希望三村那边开出来后能有一定水准，不然即使有班车进来去的人也不会多的，就人的惰性而言要是那边和沃尔玛这边半斤八两的话，那还不如选家门口了，要是想要的没有也依然还是要往市区跑啊:face38: [quote][b]原帖由 [i]braxtonwu[/i] 于 2008-2-20 15:25 发表[/b]
2，江桥地区将在08年有新的商业项目即将运营
镇政府配套的商业项目（华江公路）
请问ＬＺ，华江路的规划有具体点的消息吗？
我家老房子在ＫＦＣ后面，有什么规划？什么时候拆！！
谢谢！ [/quote]
:face15::face15::face15:大哥，你饶了我吧，我不是规划局的啊。。
只是最近一直在做江桥的事情，所以对这块关注的多一些。。
很具体的市政规划问题。。。我不了解。。:face16: 我还是喜欢就近买东西.. [quote][b]原帖由 [i]落寞的烟头[/i] 于 2008-2-20 11:21 发表[/b]
看了一些各位坛友的帖子，有几个小问题对大家解释一下：
1，嘉莲华因此不成功主要有几条，
开发商希望通过主力店（沃尔玛）的引入引导消费。但江桥虽然人口密集，但消费能力以及消费习惯并未达到开发商期望的水 ... [/quote]
第一,欢迎新人加入.
第二, 你对嘉莲华的看法太正确了.但嘉莲华的商铺基本都卖出了,然后3年22%的收益.但他有两种一种包租一种自营,自营的价格贵,问题在于包租那一块嘉莲华没有好好招商,招商人员只管出租拿佣金.根本没长远规划,而领导知道只有三年的管理权,能捞一点算一点.产权都在小业主手里.而自营的人都是聪明人,想让嘉莲华帮他们养铺(人气还没有)所以大家可以看到2206 2258 2266三个地块都是空铺.LZ提到的味之嘟每月都是亏的。再说说商铺的租赁价格真的可以和市区商铺比2118号每天每平方的价格10-18元.
所以.......我自己都对嘉莲华失望了.还有他的管理跟不上,领导太多,一共有30个副总哦.
M因该是下来了. [quote][b]原帖由 [i]daisy[/i] 于 2008-2-20 20:22 发表[/b]
第一,欢迎新人加入.
第二, 你对嘉莲华的看法太正确了.但嘉莲华的商铺基本都卖出了,然后3年22%的收益.但他有两种一种包租一种自营,自营的价格贵,问题在于包租那一块嘉莲华没有好好招商,招商人员只管出租拿佣 ... [/quote]
老早就有专家和业内人士分析过了
一看嘉莲华的开发商就知道搞不好了
[转帖]傍沃尔玛 商业“孤岛”卖出天价
[url]http://www.jiacheng.sh.cn/thread-28390-1-1-159.html[/url]
[color=gray][ 本帖最后由 mwh127 于 2008-2-20 20:35 编辑 ][/color] 但他借给沃尔玛真的很便宜,而且签了30年.
其实问题在于三年的经营权,很多知名商铺不愿进入,因为他们最少就是5年一签.三年只够收回成本的,而且是按最理想的状态算的,而这里又不是香饽饽的地方.
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