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jackmawei 发表于 2007-11-19 14:43

买了嘉城的新房，市区的房子要不要卖掉？

贷款贷了30万左右，市区内环线内中山公园这里还有一套多层的1房1厅的老公房，面积45平方，房龄17年，新房贷款每个月2000左右。
老房子配套比较好，交通也方便，基本上走150米就能做20路去外滩，44路去徐家汇，13路去火车站，走500米左右能做地铁2，3，4.
缺点是房型一般，旁边还有一个垃圾站。
现在是把老房子卖了估计在65万左右,把贷款还清，还能剩下30多万
第二种选择就是把老房子租出去，每个月租金还贷款绰绰有余
装修也还可以，水电煤气，电话，有线电视，热水器，家具都有，2500能租出去吗？ 。


请问我应该如何选择，请大家给个合理的意见，谢谢啦
顺便问一下，像我这样的老房子在中介挂牌，买的人多不多啊？谢谢！

AnnieMore 发表于 2007-11-19 14:55

如果是我，我就出租，不卖

ryanlee 发表于 2007-11-19 14:56

当然是稍微捣饬一下出租出去做包租工咯，楼主的房子，这个地段，交通如此便利的，不愁租不出去的么。

grace 发表于 2007-11-19 15:05

那要看ＬＺ家房子多不多，比如父母的房子多吗？如果太多那就卖掉了，万一哪天ＺＦ头脑一发热来个遗产税，物业税就难说了．

Edison_Y 发表于 2007-11-19 15:06

LZ...你家是否住在长宁路靠近江苏路那里?

伊万豆夫 发表于 2007-11-19 15:55

坚决不卖，有钱再买。
仙霞路公房投资回报一流，
两房租金可达3000元。
那里租房的多数是小姐。

空杯求水 发表于 2007-11-19 16:56

如果是我  我也不卖
租是最好的

紫竹轩 发表于 2007-11-19 17:00

不是急用钱，当然不卖了。

yeego 发表于 2007-11-19 17:52

嘉城的两房简装修都能租2000，楼主这个1室1厅租2000~2500应该没问题的~现在不急着用钱还是不要卖~

yeego 发表于 2007-11-19 17:57

买了嘉旺苑的新房，市区的房子要不要卖掉？
[url]http://www.jiangqiao.sh.cn/thread-1068-1-1.html[/url]

gi365 发表于 2007-11-19 18:05

新装修的话，2500元没问题。

米醋 发表于 2007-11-19 18:37

[quote][b]原帖由 [i]yeego[/i] 于 2007-11-19 17:57 发表[/b]
买了嘉旺苑的新房，市区的房子要不要卖掉？
[url]http://www.jiangqiao.sh.cn/thread-1068-1-1.html[/url] [/quote]

看了一下，发现LZ这个帖子和那边那个帖子大致内容一样啊，只不过是稍稍改了一下新房的地址而以，不明白LZ是何用意

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