我不知道为什么所有的人都在传两房会很抢手
我们到现场去看过，其实整个三期有1000多户,10月只开300户左右10月下旬开一批是8500到9000
到11月就是9000-9500了
呵呵，这样算下来,9000*89个平方=80.1万
9月份开盘的三房, 有人6900买到过,6900*120=82.8万
呵呵,首付三房两房都是30%
呵呵,才1个月的时间,几乎同样的钱就少了30个平方~~~~,如果有人特地为了买两房,而等到现在的话，我只能说，这是种很stupid的行为
难道大家一个月前付不起三房的首付,过了一个月，就有钱付两房了???搞不懂
我是暂时没钱,不知道很多人在传,大家都在等着买两房,
我要是早筹到钱,肯定去抢三房了
在购房现场，还看到感觉很牛的人说:"到时候一定要通知我哦,如果打不通电话，我就在国外,那就打我家里电话，一定要给我留一套".真的很牛有钱的话,9月份三房咋就没买呢，好象当时买三房好象还不是特别紧张啊
所以,我可以预测，就按目前的89平方的两房的价格来说,已经基本持平九月120平方的三房
就一个月的时间来说,拥有购买能力的买家的数量不会有特别大的改变.所以不会有特别火暴的销售出现
[color=gray][ 本帖最后由 kurtgao 于 2007-10-13 11:55 编辑 ][/color] 分析的有道理，不要上了开发商的当，现在国家出政策打压房地产，开发商还是那样肆意加价到头来吃亏的还是我们这帮房奴，大家要冷静对待
同意
这么高的价格, 我就不相信还有人买啊. 开发商真是太恶心了.还分2次买.就是怎么想着抬价格. 房型是不错，当初造一期的时候就是整不出一个方方正正的好房型，又大又不方正~~~~~~~~~ 涨的太离谱了.还有人买吗 这个8500-9000,9000-9500都是KFS让销售人员故意探口风的,当初三房放出来也是7500-8000了,实际上呢?6700也有,最贵不过7600,销售人员其实都是做信息采集的,10个客户,多少人说贵,多少人说还可以,多少人不置可否,到KFS那里就形成一个比较完整的调查报告,KFS然后根据这个来定最后的房价.我们买三房的时候,是到要交2W定金的时候才知道房价的,售楼也不会比我们早多少时间知道价格. 呵呵 kut加油哦另
3房刚刚开始的时候 6700/平的也有的 楼主真是太英明了，许多都是起哄的人！又不是抢小菜，好像80万是8万一样！
如果房价这么高的化，谈首付也么啥意义，难道降低首付，拿那么多贷款的人会差这10％么！
我们当时就是算下来2房不如3房划算的，可惜，太多人认死理…… [quote][b]原帖由 [i]喜欢说话[/i] 于 2007-10-13 17:10 发表[/b]
楼主真是太英明了，许多都是起哄的人！又不是抢小菜，好像80万是8万一样！
如果房价这么高的化，谈首付也么啥意义，[color=#FF0000]难道降低首付，拿那么多贷款的人会差这10％么！[/color]
我们当时就是算下来2房不如3房划算的，可惜， ... [/quote]
很多人就是差这个10％的 :face27::face27: [quote][b]原帖由 [i]沐头[/i] 于 2007-10-13 16:20 发表[/b]
这个8500-9000,9000-9500都是KFS让销售人员故意探口风的,当初三房放出来也是7500-8000了,实际上呢?6700也有,最贵不过7600,销售人员其实都是做信息采集的,10个客户,多少人说贵,多少人说还可以,多少人不置可否,到KF ... [/quote]
最贵7600是多层的啊，高层多层价格不一样的～～～ms高层的好像比多层的高，是不是？ 今天三期那边人暴多啊～～～～～～～ [quote][b]原帖由 [i]ivybat[/i] 于 2007-10-13 22:08 发表[/b]
今天三期那边人暴多啊～～～～～～～ [/quote]
所以说 现在的情况就是你不买别人买 不买就没了
就和拍车牌的道理一样 1万个人竞拍8500张 硬生生把拍照价格太到5w
:face26: 我当时决定买三房的时候,其实就是担心未来的2房涨价,现在看果不其然...不过整体说来,现在上海到处的房价都涨得太厉害,我朋友在春申景城,也是外环外一站路了(和嘉城距外环差不多),现在居然已经涨到15000了,什么概念啊,有价无市吧,所以相比之下,就知道嘉城的KFS为什么敢把价格往上抬.不过我个人以为,实际开盘的时候,第一次可能放量不会太大,但是KFS还是会低开高走,想买的人应该趁早.三房当时也是开了盘后还见风涨的说~~~个人意见,仅供参考 [quote][b]原帖由 [i]602[/i] 于 2007-10-13 22:42 发表[/b]
所以说 现在的情况就是你不买别人买 不买就没了
就和拍车牌的道理一样 1万个人竞拍8500张 硬生生把拍照价格太到5w
:face26: [/quote]
如果就1万人竞拍15000张牌照,价格肯定不会涨上去
所以说,现在就是这个道理,供应商一次就给很少的量的房子出来，最近看报纸,说10月份的个人住房的供应量是几年来最低的,而且很有一种房地产商共同捂盘的感觉
如果购买的人有1000人，一次开1000户,那供与求平等,根本不能给人一种火暴的感觉
如果第一次开300户,那会有1000人来抢,把价格抬上去,下次再开700户,到时候,还会有很多人因为这种上涨的趋势来增加到买房的队伍里来, 说到最后,都是房地产商赚 开发商真的很坏啊 我觉得相对其他KFS来说,嘉城还算可以了,至少我们去买二期的时候,少了很多黄牛捣乱,KFS诚然是奸的,可别人做的是有本钱的买卖.相对那些该死的黄牛,好多了. 市场决定价格，卖的高只能说明需求大。你不买有人会强着买的。 呵呵~~还是一句话买涨不买跌~~~抓住了大多数消费者的心理~~!!!! [quote][b]原帖由 [i]沐头[/i] 于 2007-10-14 14:18 发表[/b]
我觉得相对其他KFS来说,嘉城还算可以了,至少我们去买二期的时候,少了很多黄牛捣乱,KFS诚然是奸的,可别人做的是有本钱的买卖.相对那些该死的黄牛,好多了. [/quote]
有黄牛的话 全部完蛋了
现在很多楼盘还是有黄牛的
就是kfs自己。。。
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