群租的影响坏处多~
群租人们道德沦落~
大家一起来消灭它~
消灭群租造福嘉城的生活~
支持!
物业可以管的,关键是物业有没有自信.管的办法是:1)制止这些上下铺运进去.2)门岗阻止这些人员进入(LZ说是服务员,着制服,应可以辨认).
如果该业主(4#801)告物业妨碍,则物业在收到法院传票后在举证时间内提出反诉.最后结果一定是该业主败诉.
另,物业也可直接诉讼.物业在维护公共秩序时,是服从全体业主利益的,并且可以被认为是全体业主的代理,法院可以裁定物业具备主体资格.但物业通常不会选择直接诉讼.
在这类问题上,效果最好的是物业直接阻止.诉讼过程太长,有经验的当事人拖个一年没问题.
但LZ说的居委和派出所直接砸门,这个强的! 服! [quote][b]原帖由 [i]被房子套牢了[/i] 于 2007-9-17 22:48 发表[/b]
有经验的当事人拖个一年没问题[/quote]
补充...最多可以拖个2年...
所以...入手要快,下手要狠,斩草要除根!!! 继续关注事件发展～～～:face32: [quote][b]原帖由 [i]Edison_Y[/i] 于 2007-9-17 22:54 发表[/b]
补充...最多可以拖个2年...
所以...入手要快,下手要狠,斩草要除根!!! [/quote]
28楼是学法律的吗? 严重关注中.... 最新动向，居委物业正在开会 晕，这也有的？
谴责无良业主（那些把房子拿去群租的人！！！）
感谢那些已经打过电话或去找过物业的朋友们：）物业昨天已经和居委会的人一行五人去801实地看过了，希望看到他们的实际行动来处理此事，而不是单纯去看一下敷衍我们。虽然我现在还没有入住，预计明年初才会搬进来，但我一定会关注此事的发展，一定要物业给我们一个说法，坚决维护4号楼全体业主的共同利益！在此，我觉得有必要严重谴责那些把房子拿去群租的无良业主！！这些人是自私到极点的，为了自己的小利（虽然白痴都知道群租的租金肯定比一般的租金要高许多，但相较整栋4号楼居民的利益，这就是蝇头小利），完全不顾及其他邻居的生活是否被其严重影响，将心比心，难道他（她）收这点房租就心安吗？缺德至极！！
801的业主，你以后就打算把房子一直群租下去吗？当你自己有一天搬进来的时候，你如何面对大家，请你好自为之！
希望你能改变主意，多为其他人考虑，一起来维护4号楼的和谐。 严重关注！香槟4号楼的TX要持续给物业施加压力啊！现在刚好是严打的时候，是不是可以考虑向媒体求助？
是否能联系到801业主不是核心问题
[quote][b]原帖由 [i]fangnie[/i] 于 2007-9-18 11:27 发表[/b]刚刚问了下物业,物业还是说联系不到业主. [/quote]
谢谢关注，其实昨天物业也和我说联系不到业主，我当时就和物业说
首先：你若联系不到可以把业主的联系方式给我们大家 我不相信会联系不到 物业表示将801业主的电话公布处理 唯恐会引起其不满 真是笑话 若其对物业把其联系方式给其他业主表示抗议 那我们同样有理由抗议他的群租举动 道理是一样的 物业不能只考虑维护他的隐私和利益 其他4号楼业主的利益同样重要 甚至更重要
其次：若物业无法联系到801业主 可以 但物业可以派保安对801进行监控 一旦有人群租客入住 马上采取行动 物业的回答是 物业无权拒绝群租客入住 反问 难道物业就有权无视其他业主的权益 纵容群租吗？？
在此 我认为 联系到或联系不到业主不是关键的问题 核心问题是 物业的态度是什么 是敷衍其他业主 等大家淡忘或忽略这件事的时候 就听之任之 还是 物业和4号楼其他业主一样态度坚定 坚决抵制群租呢
因此 建议大家在讯问物业是 我们关注的是物业的态度 你们不是说开会吗 开会的结果呢 下一步打算如何处理 有无采取实际措施
[color=gray][ 本帖最后由 8109 于 2007-9-18 11:56 编辑 ][/color] 继续持续地给物业施加压力！ 呵呵，支持
刚才和居委会、物业询问进展
刚才致电居委会和物业，向大家汇报一下情况：1.物业的周经理今天不在，出去考试了。但今天早上和居委会的联系会议上，已将801情况反映。物业里的一个上海人（女的）告诉我，现在物业想办法联系801业主，由于业主留的是外地手机，因此一直无法联系上。[u][b]所以请所有4号楼的居民帮助留心一下，一旦801有人出现，立即打电话告诉物业，拜托大家！[/b][/u] 此外，我在前几次的留言中看到，哪位是不是认识801业主的亲戚，如果是这样，能否帮忙留心一下，看如何能找到801业主或其手机号码，感谢！
虽然找到801业主不是最关键的问题，但如果能找到这个人，至少物业就没有托辞了。
2. 居委会的朱主任，听声音是个40来岁的中年妇女，态度还算可以。她表示，这类事还要汇报给居委会的上级部门，然后再决定处理办法。在和其沟通的十几分钟里，我很明确的告诉她，不管你们居委会认为解决此事有多少难度，但作为政府的下派机构，居委会是有不可推卸的牵头处理此事的义务的，她也表示的确如此。因此，作为4号楼的业主，在现阶段是十分愿意配合居委会、协助居委会来处理此事，但若居委会没有积极处理或妥善处理此事，让这些群租的人搬入的话，我们大家（4号楼的业主）将会在以后的日子里“不厌其烦”的来“麻烦”居委会的同志们，因为群租客一旦搬入，给大家带来生活上的不便及干扰时必然的，因此投诉也是必然的！！我们是不会善罢甘休的说到底，你们说是不是!!
居委会的朱主任承诺下周一一定给我们一个说法，希望其信守承诺！
总结一下，现在关键是 1.尽可能找到801业主或其联系方式。
2.督促居委会牵头积极处理此事。
居委会的电话：39111243 朱主任（大家有空可以抽空问候她下：））
物业：39111711 周经理
[color=gray][ 本帖最后由 8109 于 2007-9-18 13:32 编辑 ][/color] 一个帖子，一天里面回复这么多，可见现在大家对群租的憎恨，希望物业可以调查一下，该制止的就不能手软。 现在是展现我们香槟，尤其是4号楼TX们凝聚力的时候，TX们，坚持住……