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zx_sanjin 发表于 2007-9-9 12:01

问了售楼员，第一次贷款可以享受15%的优惠；
契税3%，因为是期房，明年等产证下来再交

星晨一怒 发表于 2007-9-9 19:27

欢迎欢迎 热烈欢迎

602 发表于 2007-9-9 21:52

to zx_sanjin

我问过我那个 售楼员
他明确的告诉我 是按照 7000/平 上 还是下 算契税的
这样算下来我的房子 差1楼 就要相差将近3w多元
6楼是6960(正好小于7000) 7楼就要7100+了
本来看中九十一号601的 前面更开阔 可惜让人定了

沐头 发表于 2007-9-10 10:24

[quote][b]原帖由 [i]zx_sanjin[/i] 于 2007-9-9 11:30 发表[/b]
>>同时满足以下条件的为可以享受优惠政策的普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均成交价格1.44倍以下，即内环17500元/平方米，内外环10000元/平方米，外环7000元/平方米。 [/quote]

这个是2005年出的一个什么号文件。

[color=#FF0000]《关于转发<国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知>的通知》（沪地税[2005]59号)[/color]

guan_hd 发表于 2007-9-10 10:49

满好的,扣水1房,可惜没闲钱了已经

zx_sanjin 发表于 2007-9-13 17:55

今天去付首付签合同了，第一次贷款15%优惠，少带了一些证件哪天还要过去再补上，还没去的记得把你所有的证件都戴上，结了婚的配偶的也都带上，免得还得再跑一趟

本来做好了签合同的功课的，合同及补充条款基本上是不能改也不能加，要么签、要么不签

又去工地看了一下户型，01室的感觉通风还不错，尤其是卫生间，在2楼是就感觉风嗖嗖的

01室的套内面积只有42平多点，得房率也只有73%，仔细看了一下，小户型是2梯4户的

沐头 发表于 2007-9-13 17:57

恭喜LS的，以后是邻居了。

zx_sanjin 发表于 2007-9-14 11:44

同喜同喜，呵呵~~

snow樱花 发表于 2007-9-14 12:32

只要房价在涨就好，没有白买

yeego 发表于 2007-9-14 12:39

二期来了不少新朋友啊~

Edison_Y 发表于 2007-9-14 12:54

2期逐渐强大起来了~~势必会成为嘉城的中流砥柱啊~~

哈哈~一切慢慢会好起来的~

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