建议:LS直接把名字叫,景瑞物业
1.关于12单元的装修公司的事宜
回复：由于在出租房屋的时候往往是根据业主的意愿去选择一些房客，对于管理处也处于较为被动的状态。其实就12单元1楼出租户的问题 管理处已经多次与业主沟通，但收效甚微，针对此情况 管理处将在近期了解一下2个租户对我们的业主正常生活究竟带来了那些不便（也希望你们能提供更多的意见），并在合情、合理、合法的情况下和他们沟通一下，改变一些东西。
2、关于1号楼门口灯的事项
回复：管理处已经安排工程维修人员下午去看，晚点在给予回复
3、关于保安与门口拉客车闲聊的事项
回复：管理处已经在此在保安部门强调了这个问题的严重性，同时也希望广大的业主在进出时，帮管理处做好相应监督工作，最好能确认到我们的保安的工牌。
4、关于外来三轮车辆
回复：本意上管理处已经在小区外设置了，三轮车的固定停放点，但是由于机动车位的方案始终没有得到公司的确认，所以此项工作确实存在纰漏之处。现管理处已经重新确认了车位方案，并将在9月集中整治小区内的非机动三轮车。
5、关于河道和蚊子的事宜
回复：关于市政河道整治事项确实是管理处比较头痛的事项，我们也已经多次投诉至嘉定区河道管理所以及信访办，且我们部分业主也做了类似工作，但收效同样甚微。因此管理处此项工作目前暂时无法给出准确回复，但我们还会努力去争取做些事情的。
关于蚊子的事宜，最近景瑞物业已经和嘉定区爱卫会达成协议，将安排相关工作人员至本小区内喷洒药水，目前已在南块幸福港开展，完毕后将来本小区。请广大业主尤其是一楼业主放心。
谢谢你们的支持！
[url]http://www.jiacheng.sh.cn/viewthread.php?tid=36092[/url]
申请贴在这里
永绿物业的人呢？？？
[quote][b]原帖由 [i]刚好[/i] 于 2007-8-15 10:57 发表[/b]
[url]http://www.jiacheng.sh.cn/viewthread.php?tid=36092[/url]
申请贴在这里 [/quote]
已经回复！
恩，管理处也已经看到了。取名39111981是为了让更多的业主了解到管理处的联系方式，以便更好的交流沟通！本人还是相当的能侃的！^_^
另本物业夜间（17：30至8：30（次日））的报修电话为39111424
[quote][b]原帖由 [i]ljw_008[/i] 于 2007-8-15 09:27 发表[/b]
管理处看到这么多的业主的理解与支持，感到特别欣慰。对于小孩喜欢玩耍电梯事宜，如若方便的话请部分业主能致电管理处提供更为详细的信息。小区共有18个单元门幢，如若信息不准确管理处确实很难开展此项工作。
... [/quote]
物业的态度还是不错的，给他们提的意见也在整改中，值得鼓励！
这位应该就是物业的领导刘JW吧！哈哈，欢迎一哈子！
其实那个小建材店是非法的，卖的东西也是假的，因为有他的存在，我看有很多家装修施工队都就近取材，包括俺家的施工队也在那买过东西（在他那买的是白水泥，用后结果是乌色的，只好反工），影响整个环境。
另外，他还把楼梯口变成了他们所谓的货物（水泥、黄沙等）集散地了，大家联合起把他赶走算了，再说爱琴海是居住小区，不是商业广场，业主在房子出租时应向物业登记，说明用途呀！
以上引用 和谐嘉城社区 的帖子
居住房是不能用于商住的,所以这肯定是非法的
[quote][b]原帖由 [i]ljw_008[/i] 于 2007-8-15 11:02 发表[/b]
恩，管理处也已经看到了。取名39111981是为了让更多的业主了解到管理处的联系方式，以便更好的交流沟通！本人还是相当的能侃的！^_^ [/quote]
光能侃没用的,要能解决问题,对吧:face17:
看了，心里很舒服。物业和业主都应该理性的对待小区内的任何一件事情。真诚沟通是良好的开始，希望我们和物业能一直这么和睦的相处下去！！
对于“刚好”的说法，管理处也相当的认同，所以我在给予回复的时候也提到了，管理处将采取一些做法去改变一下东西。
这个模式是不错,我们白天去上班了,晚上回去,物业就下班了,很少沟通,希望物业能坚持下去,能真正从业主的角度去解决问题,谢谢!!
管理处因为也要开展其他正常的工作，所有一些回复会产生不及时，希望大家谅解！
只要回复就代表了物业的诚意,双方信任在于沟通,保持下去,才是我们拥护物业的基础,我们彼此共同创造和谐的社区!
刚刚看见这个帖子,感觉不错!希望我们的物业做的越来越好,并能长期的保持下去.另10号楼的玻璃门已经坏了好几天了.也一直没有维修.真怕哪天哪位拿车出门的人又撞了,那样门就彻底不能用了,而且楼道里停满了助动车自行车,我也希望物业能管理管理,这样看上去不仅乱而且脏.希望能得到重视
您说的很对，关于10单元门口的玻璃门损坏物业公司已知道，而且物业公司已和当事人协商了维修方案。如无以外的话管理处将于10之内维修完毕（因为涉及到玻璃的重新制作需要时间）。
另关于楼道内停车现象，希望物业公司安置好非机动停车库后，广大的业主积极的配合将车辆停放入车库内，而且因为有人看放，更为安全，也可避免楼道内的混乱。
谢谢
呵呵，这样的沟通很不错哦!!还有个小问题就是,楼下的密码是不是可以重新设置了?这样的密码有了等于没有,全世界的人都知道.那这个门禁还有啥意义呢??另外对物业的恢复速度赞一记:face25:
哦，您说的是楼道门密码更改的问题吧。首先感谢您意见，管理处想说的是可能由于管理处宣传力度不够的原因造成了误会。其实这个工作被安排在了9月1日正式更改密码，将不在对外公布，希望广大的业主能积极的配合用自己的门禁卡进出自己的楼幢单元。如若考虑到家庭人员结构不同因门禁卡不够的请于8月20日起至管理处办理增加手续，当然是要收取一定的费用的。
其实物业和业主是一个供与求的关系，难免会有些分歧，但望物业能体谅，在此我想提一点的就是只单纯是物业可独立完成的工作，希望能及时解决，比如装潢垃圾及日常楼道卫生，我想这个不需要其它相关单位来协助了吧，再说业主在装修时都已经交了垃圾清运费，为何两三个星期都没人清理，并多次告诉保安，更本没用。
PS：如果一个小区要想业主和物业能和谐相处，望物业能从小处细节做起，小细节都做不到其它大事就难喽！