车位是大家的,跟每个人都有关系!!
我在祥和名邸的时候,也是抢地面车位,还摇号呢(便宜120每月,还有比较方便,可以正好在自己楼下)!而且,他们的地下车位遍布整个小区,还是电梯直通楼上的,小车进去后人可以直接进电梯,每个楼道都有出口,非常人性化!!
现在呢,许多人都停小区路边上,主要是车子太多了,但是地下车位空很多啊,为什么不用呢?太贵,也是300(可以谈价格,买半年加一个月)。
还是太贵,地面照停,后来怎么办呢?告诉你们,地下停车口总有个保安,你没有买停车卡,也停下面,每天给5快,就这样!报告完毕!
嘉城这么个外环外的盘子,要价这么高,而且,现在收的钱还不知道怎么处理!这样是不行的,大家看内?以后有车的人会越来越多的!
[size=6]我的建议[/size]:
每家都发地下停车卡,可以交押金,车子出门付钞票,按照市规定,每天5圆
这样地面是暂时停车用,保安主要维持主干道的不许停车,
其他哈么想到!
[color=gray][ 本帖最后由 喜欢说话 于 2007-8-11 21:57 编辑 ][/color] sf,好建议 原来桃花岛这里听说地面车位小高层和联排还不是一个价...联排贵..不知道这样的问题解决了挖 你去问问呀 等住进去前问问...再来抱怨下C房形的车位,门就不坑开的大点么,就不能在深点么...这样的车位..对我这种新手来说...倒个车真是要我老命的...
估计谁家有宝马7的话,要倒霉了..半个脑袋要露在外面了 斩掉!呵呵 你就开进去呗,倒出来容易啊……呵呵 到目前为止,偶们家还没试过把车停到院子里来过~
(因为我家门口不是主干道) 支持LZ的说法!!!顶 底下停车库离香槟的1~5号很远的,不知道下面通不通……
KFS的设计有问题,现在租借车位也有问题
真开始用了以后,可能还有大大d问题 :face22: [quote][b]原帖由 [i]喜欢说话[/i] 于 2007-8-11 19:02 发表[/b]
你就开进去呗,倒出来容易啊……呵呵 [/quote]
呵呵,支持这个说法! 无论是地面停车位还是地下车库,收的费用应该是各业主所有(可按比例支付给物业作为管理费),因为整个小区的地盘都是各个业的呀! 呵呵,这可没这么好的事! [quote][b]原帖由 [i]和谐嘉城社区[/i] 于 2007-8-13 09:47 发表[/b]
无论是地面停车位还是地下车库,收的费用应该是各业主所有(可按比例支付给物业作为管理费),因为整个小区的地盘都是各个业的呀! [/quote]
你电话去问就知道了,那个MM说的一套一套的……:face24: 物业总归是有理由的~么办法~ 楼主的想法不错,但基于现实和目前设施,在不重新投资的情况下,我认为楼主说的每家发卡是可以的,然后再发张嘉城的软卡,放在前挡风玻璃处(这样可分清进出是否是本小区的车,以便对外来车辆加以管理),每张卡里充值,嘉城车子必须停地下车位,出来时可以在出口处的打卡机上扣钱,卡里钱可以随时充,不打卡不扣钱.假如需要避免一些车主逃避收钱的行为,那在大门口设置台打卡机也不是麻烦事.
地下车库产权是KFS的
[quote][b]原帖由 [i]和谐嘉城社区[/i] 于 2007-8-13 09:47 发表[/b]无论是地面停车位还是地下车库,收的费用应该是各业主所有(可按比例支付给物业作为管理费),因为整个小区的地盘都是各个业的呀! [/quote]
地面车位是全体业主的,所有收到的停车费应归集到维修资金里,但物业公司可提取25%的管理费.地下车库是产权车库,物业可代为出租,租金归产权人,但无论出租与否,产权人都应付物业费,按一般测算,每月100元/位的车库物业管理费刚好够运营成本. 我现在在深圳,南山区创业路,89平的房子109万
停车费用:第一小时5元,第二小时1元,每天最多10元
包月110元
所以,我们这样的外还外盘,150元,也不是什么很便宜的事情!
当然,上海的停车费一向是全国第一,谁争其峰的……,但咱们的地理位置跟中环附近比较一下,还是可行的吧!^_^ [quote][b]原帖由 [i]喜欢说话[/i] 于 2007-8-13 13:04 发表[/b]
你电话去问就知道了,那个MM说的一套一套的……:face24: [/quote]
那你也一套一套的反驳她呀!呵呵~
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