请教几个问题啊
我是05年6月18号买的爱琴海,贷款买的问下,
1.当时开发商有没有开整个房子全款的发票啊.
2.开通天然气,水电的话去哪里开,带什么东西
3.房产证要交契税,怎么办理的,交多少啊 [quote][b]原帖由 [i]欧欧之神[/i] 于 2007-5-22 14:47 发表[/b]
我是05年6月18号买的爱琴海,贷款买的
问下,
1.当时开发商有没有开整个房子全款的发票啊.
2.开通天然气,水电的话去哪里开,带什么东西
3.房产证要交契税,怎么办理的,交多少啊 [/quote]
发票应该是全额开具的，贷款部分好像又注明是贷款的。
电是有的，水应该是江桥那里的农行里冲值，天然气是在农行旁边小路走进去办手续
房产税要看你房子大小，分1.5和3的比率缴纳 我的建筑面积是94.08
套内建筑面积是75.77
是百分之几啊
发票我找到了,贷款和首付分开开的:em27: [quote][b]原帖由 [i]欧欧之神[/i] 于 2007-5-22 16:22 发表[/b]
我的建筑面积是94.08
套内建筑面积是75.77
是百分之几啊
发票我找到了,贷款和首付分开开的:em27: [/quote]
应该是1.5吧 和我家一样？80%以上吧！多一点点好象 欧欧你也没去交契税啊?我是正想找人一起去,听说超远 [quote][b]原帖由 [i]苏格兰高地人[/i] 于 2007-5-22 17:12 发表[/b]
欧欧你也没去交契税啊?我是正想找人一起去,听说超远 [/quote]
一是麻烦,不知道人家周末办不办公,超级远.
二是钱不多,不是个小数目,如果没什么防碍的话暂时就不去了,等宽裕点再去
:face21: [quote][b]原帖由 [i]elvis_wang[/i] 于 2007-5-22 17:02 发表[/b]
和我家一样？80%以上吧！多一点点好象 [/quote]
要80%??? 那地方就在嘉定高速公路出口往前一点点，问一下办证中心，那里的人应该都知道。 奇怪，我在交首付的时候KFS就让我去交契税，原来不用急着交的呀？郁闷，穷死了 [quote][b]原帖由 [i]简单蓝天[/i] 于 2007-5-22 21:19 发表[/b]
奇怪，我在交首付的时候KFS就让我去交契税，原来不用急着交的呀？郁闷，穷死了 [/quote]将来卖房子是看契税的，先交可以早点到五年 [quote][b]原帖由 [i]阿汤[/i] 于 2007-5-23 08:17 发表[/b]
将来卖房子是看契税的，先交可以早点到五年 [/quote]
能说详细点么/:face21: 早点到5年可以早点免掉取之于民用之于民的税 [quote][b]原帖由 [i]zl987600[/i] 于 2007-5-23 09:45 发表[/b]
早点到5年可以早点免掉取之于民用之于民的税 [/quote]
我还是没明白 [quote][b]原帖由 [i]欧欧之神[/i] 于 2007-5-23 09:48 发表[/b]
我还是没明白 [/quote]
交了契税--拿房产证（上面的日期是交了契税后2个星期左右）--5年后交易可以免部分苛捐杂税。
当然5年后不准备出手的无所谓。
你的明白？ [quote][b]原帖由 [i]贝少爷[/i] 于 2007-5-23 10:28 发表[/b]
交了契税--拿房产证（上面的日期是交了契税后2个星期左右）--5年后交易可以免部分苛捐杂税。
当然5年后不准备出手的无所谓。
你的明白？ [/quote]
明白了!!!!:face21:
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契税我去年去办过了，曹安路上坐嘉江线到底，然后擦头起步费到办中心，双休不办公，平时中午休息的，尽量上午去吧，人少点。而且是要带现金过去的哦，不拉卡，各种乱78糟的证件都要带齐哦 不然就白跑了。办的时候会问你收复印件，你可以复印好带过去或者那里复印，不过要付钱的。办证拿证要跑两次 一共用掉多少钱？ [quote][b]原帖由 [i]elvis_wang[/i] 于 2007-5-23 11:45 发表[/b]一共用掉多少钱？ [/quote]
不知道,同问:face12: [quote][b]原帖由 [i]kiss2525[/i] 于 2007-5-23 11:21 发表[/b]
契税我去年去办过了，曹安路上坐嘉江线到底，然后擦头起步费到办中心，双休不办公，平时中午休息的，尽量上午去吧，人少点。而且是要带现金过去的哦，不拉卡，各种乱78糟的证件都要带齐哦 不然就白跑了。办的时候 ... [/quote]
至少有两个错误，1是双休日是办公的，2是可以拉卡的（我用贷记卡都可以的）。
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