重大问题，香槟河畔9号和10号楼的业主请进来！
香槟河畔9号和10号楼的业主们请注意：我是香槟9号楼的业主，上次去香槟的时候看见9号楼一楼某室在装修的时候擅自切除剪力墙（即承重墙），这位业主为了自己一个人的方便，竟然将南北卧室中间的储藏室两堵剪力墙破坏，同时将卫生间开门侧的剪力墙挖洞，这种不负责任的行为，严重影响了9号楼和10号楼的使用安全，对建筑物的抗震和结构安全产生了非常严重的影响，总所周知，建筑物的结构设计中是按最不利工况进行稳定和配筋计算，因此，即便1号楼业主如此严重地破坏结构，仍然不会使得大楼马上出现问题，但是如此一来，大楼原有设计安全余度便大打折扣，建筑物刚度减小，另外由于9号楼和10号楼是板式小高层，风荷载影响极大，一旦出线超标准大风或者6级或以上地震（上海属于地震烈度6度区，所有建筑物抗震设计时按照7度设防），9号楼和10号楼将非常危险。目前出现这种问题，只有大家团结起来，在大问题没有产生之前将隐患消灭，给9号楼和10号楼业主以安心！发帖之前，我已经三次同物业反映过这件事情，但是第一次反应未果，第二次和第三次电话之后，物业告知已经发出整改通知书，并将业务流程告之如下：1。发出整改通知书给这位业主及装修单位，勒令限期原样整改；2。若没有按照原样整改恢复，将上报房管部门强制整改修复。
由于我本人也是搞结构设计，对此，我有以下担心：对于物业提出地原样恢复整改通知，我不知道何为原样恢复，出现这种情况，应该是将破坏掉的剪力墙结构按钢筋混凝土结构恢复，对于钢筋标号，必须以原结构设计图纸为准，对于混凝土，必须使用比原剪力墙结构混凝土高一标号的，装修公司和这位业主，不可能拿到结构设计图纸，因此不可能知道钢筋和混凝土标号，对于恢复后的结果是否达到要求，我想至少我非常担心，万一整改捣浆糊，物业检查走过场，这个整改也是白费。比较放心的做法是请专业的检测单位检测，提出整改方法，整改结束由专业机构进行验收（个人意见），但是程序怎么走，我也不清楚。
对此我也有以下建议：1。希望9号楼和10号楼的业主团结起来，相互转告此事，一定会同物业一起将此事追究到底，毕竟我一个人的力量是渺小的；2。希望有可能的话大家共同监督整改；3。对于我提出的比较放心的恢复方法，建议大家一起咨询打听程序怎么走，或者是出了这种事情应该怎么样解决最为妥当；4。9号和10号楼的各位业主在装修的时候一定不要只顾自己方便，随意破坏剪力墙，梁、柱、板等钢筋混凝土结构，不要轻信一些垃圾装修公司承诺说混凝土可以破坏，为了大家的安全，请负起自己的责任！！！
请9号和10号楼的业主和我联系qq：369382225 刚才在网上查了一个跟我们情况类似的人，跟他聊了一下，他说这种事情要以户主的名义，最好是户主联名的名义报当地城建局房管处或房管局，由房管部门专门处理此事。根据物权法，该业主的行为是违法行为。
今天没有时间，明天把房间的房型和破坏的结构部位及现场照片发上来大家看一下，希望大家集思广益！
[color=gray][ 本帖最后由 swedri65 于 2007-5-21 00:01 编辑 ][/color] 关注，情况很严重，请继续报道。:face47: 不是很清楚. 我问了一下出现并成功处理过此事的我的一个朋友,告知过程是这样的:
一、投诉到物业；
二、区房管所；
三、市房地局；
最终是可以强制执行的。 大家联合抵制,这种业主太不负责! [quote][b]原帖由 [i]n滴水珠[/i] 于 2007-5-21 09:10 发表[/b]
我问了一下出现并成功处理过此事的我的一个朋友,告知过程是这样的:
一、投诉到物业；
二、区房管所；
三、市房地局；
最终是可以强制执行的。 [/quote]
谢谢！
这件事情如果物业处理不好肯定会上报到区房管所或市房地局 香槟好象很多户都敲了承重墙啊,不止是9,10号有这种现象.其他的楼号也有,只是LZ不知道罢了. [quote][b]原帖由 [i]虫虫[/i] 于 2007-5-21 14:15 发表[/b]
香槟好象很多户都敲了承重墙啊,不止是9,10号有这种现象.其他的楼号也有,只是LZ不知道罢了. [/quote]
这些人太无知了，太没道德了！！
我只想尽自己最大能力保护9号楼和10号楼的安全！！对于这种事情追究到底！！
[color=gray][ 本帖最后由 swedri65 于 2007-5-21 22:58 编辑 ][/color] 关注ING 这种业主不顾他人生命财产安全,太可恶,何况是一楼要承载楼上十几户人家.楼主是否跟底楼业主是同一侧房屋,如果是让物业取证,影响相邻业主生命财产安全,直接向嘉定区人民法院诉讼,来维护自己的人身安全. 值得关注，必须要他整改．．．．．．．． 支持楼主！投诉到底，一栋房子价值3000－4000万，不是他们赔得起的~~ 其实这种事情物业有很大责任，物业对于每户装修的方案都必须审核，不然要是每家都敲承重城，房子还能住吗？
香槟的物业真实差极了！太令人失望了！由这样的物业管理公司管理我们自己的小区，我们能安心吗？
建议大家团结起来，早点成立业主委员会维护业主权力！ 准备召集大家开会,有同意的,请发消息给我,等收集到一定的人数,我再来做个投票来商议时间,最后决定地点和确定人数.希望可以召开成功! 上次去看人家装修的，好多人家都敲掉了！！！ 什么东西敲掉了？？？ [quote][b]原帖由 [i]swedri65[/i] 于 2007-5-21 17:58 发表[/b]
这些人太无知了，太没道德了！！
我只想尽自己最大能力保护9号楼和10号楼的安全！！对于这种事情追究到底！！ [/quote]
我想如果不单单是9号10号楼的业主团结起来,而是整个小区的业主团结起来,把事情追究到底,我想力量会更大,解决问题的速度会更快的,因为团结就是力量!!!!!!!!!!!! 我靠,我们A18的有没有这个情况啊,虫虫了解过吗 除了靠业主自觉，物业有不可推卸的责任！
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