武宁板块欲造普陀新天地
武宁板块欲造普陀新天地发布时间：2007-5-8
继2005年因投资问题停滞后，“武宁中心规划”已再度启动——以沪西工人文化宫为中心，展开超50万平方米商务区的建造，其重中之重就在于11.3万平方米、中高级购物广场明珠国际广场的完成。届时，连接了中山公园商圈和长寿商圈的武宁板块将完成区级商圈的蜕变。
马来西亚著名富商“插手”普陀商圈建设
南马集团在香港拥有了十几家知名酒店之后，又将发展目光延伸到普陀武宁板块，于绿地集团之前积极参与了“武宁中心规划”，其竞争作品就是一座配备完全、定位高端的大型城市综合体——“约26万平方米的国际品牌酒店公寓、国际水准的现代办公及一流时尚品牌的豪华商业于一体的国际化街区”。
但可惜的是，因为2005年金融危机，马来西亚南马集团实力受创，该案一直被搁浅。直到2007年，拥有强大外资力量的上海先达房地产发展有限公司再度重操“旧业”，再次为“武宁中心规划”注入力量，力图改变普陀、长宁商圈布局。
武宁板块价值几何
延苏州河以北、中山北路以南，是武宁板块所属区域，也是目前市中心尚未被开发完全的稀有地块。在这里，轨道3号线、4号线、11号线、13号线、14号线等所组成的交通优势明显。而纵观上海各大商圈，交通所凝聚的人气都是考虑首要。所以武宁板块纵横四方的交通足以凸现政府对武宁板块的关注。
其次，就是“武宁中心规划”的价值，它描绘了一张普陀武宁的新蓝图。在充分利用沪西工人文化宫4.3万平方米的原有绿地以及良好的滨水景观外，还将其改造为集影视文化、娱乐、餐饮于一体的大型休闲中心，届时配合20万平方米的商务中心区域，形成具有生态、娱乐等性质的普陀新天地。
东南亚新风情成就新商圈
该板块内的大型住宅项目逸流公寓，其投资商是一家具有强大马来西亚外资背景的、具有丰富的海外地产运作经验的地产商，把国外运作的成功经验带入国内，采用住宅、办公、酒店、商业一体开发的模式，同时又将东南亚热带风情的景观融入住宅的景观设计中。该项目又位于市中心极具潜力的武宁路商圈，是2007年市中心稀有的大规模住宅项目。
以立体交通网作为基础，武宁由长风公园、中山公园、苏州河共同围成，享受万余平方米生态湖泊，这是外商选择武宁投下巨大增产的原因。而具有异域背景的他们又能为上海武宁注入清新的风情。棕榈树、层层叠水、白色沙滩、藤蔓攀延，所移植的东南亚风情景观，一草一木都将成为体验异域风情的场景所在。
来源：新民晚报
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