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zhuyuhua 发表于 2007-3-27 17:23

咨询毛胚出租一事

请问一下
爱琴海的房子五楼的三室二厅一卫的毛胚房子，130平方不到点，如果出租的话，现在行情能收多少钱一个月呀？
另外再问一下，如果我要出租毛胚的房子，请问是选择中介好呢还是与对方直接签租赁合同？那一个办法比较好呀？
谢谢大家了
跪谢..............长跪不起

yeego 发表于 2007-3-27 18:05

三房不好租，楼主都试一下，可在自家窗上贴广告

popshen 发表于 2007-3-27 18:05

1200?人家是要130平那

zl987600 发表于 2007-3-27 19:30

1260元装门.现在毛胚出租的价格可以按面积*10/月这个公式来计算.假如稍微弄一下1500一个月没问题.要是你能找到客户就不要找中介啦,要是没有的话可以在网络上发一下,贴窗户上估计5楼的看起来有点困难,除非你把字搞的很大.找中介爽气一点,省的自己操心.

虫虫 发表于 2007-3-28 09:22

1300左右,包括物管费.不过最起码房子是要有门的哦,没有门,估计难出租出去.
找中介省心点!

zhuyuhua 发表于 2007-3-29 11:50

请问找中介的话，那么关于日后收租金的事：有些人说中介只管第一次收房租并收取中介费，以后房租就不管了，都是房主自己收。有些人说是房东一直通过中介收租。自己也不是很清楚，请问一下熟悉房屋租赁业务的朋友或者已经租赁的邻居们具体怎么操作
还有就是有线电视费和上网宽带费用，都需要业主开户的，那么在租赁期间怎么操作比较安全妥当，谢谢大家！ :face26::face26::face26:

elvis_wang 发表于 2007-3-29 13:04

很困难的~~~~

hqlzy 发表于 2007-3-29 17:09

基本的要开通，如水电煤，有线．别的如电话现在很多房东是不开通的，你若开通顶多开通市内的，长途不管国内国际都别开通房客有需求让他们自己买ＩＰ卡好了，因为到最后一个月电话费收取是很麻烦的．

zhuyuhua 发表于 2007-3-29 21:47

[quote][b]原帖由 [i]hqlzy[/i] 于 2007-3-29 17:09 发表[/b]
基本的要开通，如水电煤，有线．别的如电话现在很多房东是不开通的，你若开通顶多开通市内的，长途不管国内国际都别开通房客有需求让他们自己买ＩＰ卡好了，因为到最后一个月电话费收取是很麻烦的． [/quote]
固定电话现在还用阿？基本都不用了，都有手机了。
我想问的是关于有线电视和上网宽带这两个方面具体是怎么操作的，需要注意点什么，因为这个必须是要业主开通的，而是房客使用的.

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