关于爱琴海的退房问题(页 1) - 嘉城·一期 - 〖嘉城社区网〗嘉城社区网|嘉城业主的网上家园

eric 发表于 2005-12-12 16:48

关于爱琴海的退房问题

近来上海的很多开发商遭遇大规模退房，越来越多的预售房买房人开始采取群体性行动：或拒收房屋，或停止还贷．对于我们爱琴海的业主来说，如果你也想退房，我们一定要联合起来．对于开放商来说，如果我们单个或者若干业主提出．这只是小打小闹，他们敷衍下就了事了，所谓的补偿差价开发商也只是在拖时间而已．据报道，位列上海地产十强的大华集团遇到了大麻烦：它所开发的楼盘“水岸蓝桥”的51名业主，将一份联名解约“通牒”递交给开发商、贷款银行和贷款担保公司，强烈要求退房，并声明集体停止偿还房贷。达安春之声”、“金沙雅苑”的退房风波也未平，浦东超大楼盘中邦风雅颂的拒收事件又起；万科蓝山小城也因降价引起前期业主扛起“退房”旗号，浦东世纪公园板块某大盘的退房纠纷欲理还乱……

iceantbaby 发表于 2005-12-12 16:59

re:你们谈的怎么样拉?

你们谈的怎么样拉?

喜欢说话 发表于 2005-12-12 17:06

re:退房不是要交5％违约金么？

退房不是要交5％违约金么？

eric 发表于 2005-12-14 11:28

re:就是交５％的违约金，相对于我们买进时候的...

就是交５％的违约金，相对于我们买进时候的房价和现在的房价差价还是合算的，否则损失还要大

iceantbaby 发表于 2005-12-14 18:14

re:现在什么状况?

现在什么状况?

七月发表于 2005-12-15 12:43

re:现在是不是就耗着呀，光耗着也不是办法啊，...

现在是不是就耗着呀，光耗着也不是办法啊，得想个速战速决的办法来~~~~~~

eric 发表于 2005-12-15 15:58

re:那大家一起来出注意呀，踊跃发言

那大家一起来出注意呀，踊跃发言

桃花盛开 发表于 2005-12-18 17:19

re:我的合同补充条款第一条写着：若乙方单方面...

我的合同补充条款第一条写着：若乙方单方面提出退房，须提前三十天书面通知甲方，甲方同意后才退钱给乙方！ 
“甲方同意”这个前提很厉害的，我咨询过律师，打官司赢不了。 
 
我不知道爱琴海的合同是怎么写的，我想应该和我的差不多吧。如果开发商愿意退，那我也想退呢。

yeego 发表于 2005-12-18 17:55

re:要KFS同意退房简直比登天还难啊~~~~...

要KFS同意退房简直比登天还难啊~~~~如果真要打官司肯定赢不了的

yeego 发表于 2005-12-18 17:55

re:要KFS同意退房简直比登天还难啊~~~~...

要KFS同意退房简直比登天还难啊~~~~如果真要打官司肯定赢不了的

iceantbaby 发表于 2005-12-18 18:01

re:???

???

zldeng 发表于 2005-12-18 19:30

re:[QUOTE][b]下面引用由[u]ye...

<table width=100% bgcolor=#cccccc cellpadding=5 cellspacing=1 class=TBone><tr><td bgcolor=#f7f7f7 class=TBBG9>下面引用由yeego发表的内容： 
 
要KFS同意退房简直比登天还难啊~~~~如果真要打官司肯定赢不了的</td></tr></table> 
打官司不是赢不了，就是时间不等人。<img src="../leadbbsfile/UBBicon/em04.GIF" width=20 height=20 align=absmiddle border=0><img src="../leadbbsfile/UBBicon/em04.GIF" width=20 height=20 align=absmiddle border=0>

桃花盛开 发表于 2005-12-18 20:41

re:开发商确实可以采取拖延战术，到时候交房了...

开发商确实可以采取拖延战术，到时候交房了，就不存在退房问题。 
对了，请问什么情况下，我有权拒绝收房？我看合同只写了不按期收房我要赔偿多少，没说我有什么权利呀。打个比方，比如到时候桃花岛绿化很差远不如样板段，我有权利拒绝收房吗？

popshen 发表于 2005-12-18 21:21

re:实际往往比理论上难的多

实际往往比理论上难的多

WZ 发表于 2005-12-19 10:04

re:唉,很难的

唉,很难的

eric 发表于 2005-12-19 16:23

re:咨询下各位朋友，如果我是贷款买房的．假设...

咨询下各位朋友，如果我是贷款买房的．假设我每月停止不还钱给银行．银行不是就会把房子作为抵押买掉．钱不是就可以回来了吗？行的通吗

桃花盛开 发表于 2005-12-19 18:49

re:我晕，银行拍卖的价格很低的，最后还不知道...

我晕，银行拍卖的价格很低的，最后还不知道有没有钱到你手上，信用档案又受影响，绝对得不偿失~

yeego 发表于 2005-12-19 22:13

re:千万不要啊~~~银行很坏的，拿去拍卖就惨...

千万不要啊~~~银行很坏的，拿去拍卖就惨了

eric 发表于 2005-12-20 16:41

re:哦，感谢各位

哦，感谢各位

zldeng 发表于 2005-12-20 19:18

re:[QUOTE][b]下面引用由[u]桃花...

<table width=100% bgcolor=#cccccc cellpadding=5 cellspacing=1 class=TBone><tr><td bgcolor=#f7f7f7 class=TBBG9>下面引用由桃花盛开发表的内容： 
 
开发商确实可以采取拖延战术，到时候交房了，就不存在退房问题。 
对了，请问什么情况下，我有权拒绝收房？我看合同只写了不按期收房我要赔偿多少，没说我有什么权利呀。打个比方，比如到时候桃花岛绿化很差远不如...</td></tr></table> 
按照补充条款第四条，你是没权拒绝收房的！！ 
KFS太垃圾了！！！！！

页: [1] 2

〖嘉城社区网〗's Archiver