偶为装修准备了5万，还有个天真的想法
偶为装修准备了5万，其余的老妈说贴补偶。可是偶还有个天真的想法，想把这5万再加上老妈的贴补先还银行贷款，这样贷款本金减少了，就可以将贷款时间由原来的10年缩短为5年。然后在装修的时候再用公积金贷款装修，因为公积金贷款装修的时间也是5年，这样，偶所有的贷款时间就都是5年了，每个月的还款额度不知道怎麽样。有点晕，希望专业的TX来答疑解惑 好像不错的计划，再听听别人建议 [quote][b]原帖由 [i]醉人香槟[/i] 于 2006-10-17 13:18 发表[/b]
偶为装修准备了5万，其余的老妈说贴补偶。可是偶还有个天真的想法，想把这5万再加上老妈的贴补先还银行贷款，这样贷款本金减少了，就可以将贷款时间由原来的10年缩短为5年。然后在装修的时候再用公积金贷款装修， ... [/quote]
还有个可能是交房时，实际面积小于预售合同面积，退回来的钱可以买地板了:) 上帝啊 保佑我的房子少两个平方吧 最好4－5个平房 那就干脆少10平方，这样钱就更加多了。呵呵。 现金为王，本来就只贷款了10年，压力肯定也不大，何必选择先还贷款呢？五万元去投资，每年的收益率大于你的贷款利率不就赚了吗？
缩短还款年限很麻烦的
这是个办法,但缩短还款年限很麻烦的,要重新公证,有些银行还对还款额有规定,就是要先还达到一定数额才能缩短还款年限. [quote][b]原帖由 [i]dbwyj[/i] 于 2006-10-17 20:34 发表[/b]那就干脆少10平方，这样钱就更加多了。呵呵。 [/quote]
偶本来就觉得两房105平太大了,不经济.要是能小10平,偶装修的钱就出来喽,呵呵.不过要是真的这样的话，开发商要找建筑师打官司赔钱的。
偶就现实一点，小个2，3平吧。 [quote][b]原帖由 [i]夜露[/i] 于 2006-10-17 20:38 发表[/b]
现金为王，本来就只贷款了10年，压力肯定也不大，何必选择先还贷款呢？五万元去投资，每年的收益率大于你的贷款利率不就赚了吗？ [/quote]
偶得压力是不大，可是偶老爸老妈的精神压力大啊，刚开始贷款那会，老妈每晚都要哀叹几声以后要背债度日了，搞得家里的气氛很是严肃。偶可不想他们整天长吁短叹，白白多了白头发。
五万元去投资？偶还没开始投资呢，不知道啥渠道比先银行的贷款更加核算，偶怕以后利息再涨，还是让老爸老妈多过两天省心日子吧。 [quote][b]原帖由 [i]n滴水珠[/i] 于 2006-10-17 21:08 发表[/b]
这是个办法,但缩短还款年限很麻烦的,要重新公证,有些银行还对还款额有规定,就是要先还达到一定数额才能缩短还款年限. [/quote]
能说的详细一点吗？偶还晕着呢 如果你的公积金贷款没还清，好像不可以再进行公积金装修贷款的说。。。 我觉得最好不要再去贷款了,银行利息太高,贷得太多了,吃不消的. [quote][b]原帖由 [i]爱家[/i] 于 2006-10-18 09:34 发表[/b]
如果你的公积金贷款没还清，好像不可以再进行公积金装修贷款的说。。。 [/quote]
是吗？偶以为可以的呢，偶以前的一个同事好像也没还清，就贷了装修，又晕了 [quote][b]原帖由 [i]虫虫[/i] 于 2006-10-18 11:26 发表[/b]
我觉得最好不要再去贷款了,银行利息太高,贷得太多了,吃不消的. [/quote]
看贴不仔细，批评一下，偶装修贷款是为了住房还款，为了减少银行加息的风险，哎，说不清楚，越说越乱 银行贷款利息肯定不是最高的收益，要不然企业还会去贷款吗？？
同问爱家的问题
原来买房时贷的公积金,没还完现在有能贷款装修? 不断的加息 缩短还贷期 会有银行收取的违约金 请注意！！我记不清了
[quote][b]原帖由 [i]醉人香槟[/i] 于 2006-10-17 22:31 发表[/b]能说的详细一点吗？偶还晕着呢 [/quote]
因为要缩短还款年限,就等于前面公证作废了,要重新公证.关于还款的限制,我在理财杂志上看见过,每个银行的比较,很详细的,但我记不清了,你在哪个银行贷款的,可以打他们的热线电话咨询一下.
那是批买房
[quote][b]原帖由 [i]爱家[/i] 于 2006-10-18 09:34 发表[/b]如果你的公积金贷款没还清，好像不可以再进行公积金装修贷款的说。。。 [/quote]
那是指买房,装修不受此限制 公积金贷款是好事情啊.
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