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zl987600 发表于 2006-10-9 10:56

交房的时候业主大概要付多少钱?

假如忽略面积差异的话大概需要付多少,主要包括哪些?

虫虫 发表于 2006-10-9 10:57

关注中．．．．．．高人来指点一下吧！

zl987600 发表于 2006-10-9 10:58

X和T的进来说说啊

虫虫 发表于 2006-10-9 11:06

从现在开始要努力存钱，为了年底能顺利拿到房子．还真不知道要交多少银子呢！唉！希望上帝保佑，少几个平方的面积，这样银子才有望保住，这样才有钱用来装修了，阿门！！

CA1537 发表于 2006-10-9 11:08

关注一下

哎哟喂 发表于 2006-10-9 13:44

我估摸了下,100平米左右的房子根据总房价契税要交9000左右(这是6200元/平米左右的)若是半年的管理费和进户费大概6000左右,反正15000是少不了了

虫虫 发表于 2006-10-9 13:52

[quote][b]原帖由 [i]哎哟喂[/i] 于 2006-10-9 13:44 发表[/b]
我估摸了下,100平米左右的房子根据总房价契税要交9000左右(这是6200元/平米左右的)若是半年的管理费和进户费大概6000左右,反正15000是少不了了 [/quote]
还有维修基金呀，别忘记了哦！

zl987600 发表于 2006-10-9 14:48

那么多啊,郁闷...

CA1537 发表于 2006-10-9 16:31

好贵阿，简直就是明抢嘛！

yeego 发表于 2006-10-9 16:59

1W5是至少的...

Jeffrey239 发表于 2006-10-9 20:06

啊,哪个进户费是什么东西啊

怎么米听说过.维修基金是少不了的,汽水也要交的,哎银子不够用啊.

iceantbaby 发表于 2006-10-10 12:48

那么贵

popshen 发表于 2006-10-10 19:20

枪钞票啊真是

爱情海 发表于 2006-10-12 15:03

真是处处要钱啊,今晚抢银行去了...有人结伴同行吗?

骆驼小猪 发表于 2006-10-12 15:24

这么多，呜呜，已经节衣缩食了，看来真的要去抢银行了。

yeego 发表于 2006-10-12 16:44

[quote][b]原帖由 [i]骆驼小猪[/i] 于 2006-10-12 15:24 发表[/b]
这么多，呜呜，已经节衣缩食了，看来真的要去抢银行了。 [/quote]
如果交房时实际面积比预售合同上少会退钱的，到时候正好弥补，说不定还能留点地板钱;P

雪蓉蓉 发表于 2006-10-14 12:18

那要是多了怎么算？还要我们贴钱吗？

欧欧之神 发表于 2006-10-14 12:42

[quote][b]原帖由 [i]虫虫[/i] 于 2006-10-9 11:06 发表[/b]
从现在开始要努力存钱，为了年底能顺利拿到房子．还真不知道要交多少银子呢！唉！希望上帝保佑，少几个平方的面积，这样银子才有望保住，这样才有钱用来装修了，阿门！！ [/quote]
知己啊:handshake

szlei 发表于 2006-10-14 20:28

拿钥匙的时候主要交纳的银子有

1、契税=房价×1.5%=
2、维修基金=40元/平方米×房子面积=
3、印花税=3/万（万分之3）×房价=
4、三个月或者六个月的物业费=1.55元/平方米×房子面积=

1+2+3+4=钥匙（钥匙一定要镶一个1克拉的钻石）

大家自己算算吧，这个是买房子的时候，销售人员告诉的， 具体情况还要等拿钥匙的时候才会知道。。。。

期待ING。。。。。。

[color=gray][ 本帖最后由 szlei 于 2006-10-14 20:41 编辑 ][/color]

迁徙的鹏 发表于 2006-10-15 21:26

维修基金的问题

维修基金是否包括房屋维修基金和物业维修基金，象一些公共设施的维修（电梯等）好象属于物业维修基金吧，40元*面积是否是指物业维修基金呢，因据我之前查询的资料好象房屋维修基金是：
1，多层建筑 建筑成本的2％
2，高层建筑 建筑成本的3％ 上海住宅商品房每平方建筑成本1295元（2001年）不知现在是否有改变。

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